লোনের জন্য আবেদন করতে এবং আপনার অ্যাকাউন্ট ম্যানেজ করতে টাটা ক্যাপিটাল অ্যাপ ব্যবহার করুন.এখন ডাউনলোড করুন

ব্লগ

সহায়তা

আপনার জন্য লোন
বিজনেসের জন্য লোন
বিনিয়োগ
ইনস্যুরেন্স
আবেদন করুন

লোনের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

ইনস্যুরেন্সের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

বিনিয়োগ

অফার কুইক পে
মেনু  
 
এখনই আবেদন করুন
এখনই আবেদন করুন

Tata Capital > Blog > Know About The Stamp Duty And Registration Charges In Maharashtra 2022

বাড়ির জন্য লোন

মহারাষ্ট্র 2022-এ স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ সম্পর্কে জানুন

Know About The Stamp Duty And Registration Charges In Maharashtra 2022

মার্চ 2022-এ, মহারাষ্ট্র সরকার রাজ্য বিধানসভায় একটি বিল পাস করেছে যার অধীনে রিসেলে সম্পত্তির উপর স্ট্যাম্প ডিউটি ছাড় রয়েছে. এই নিয়মটি কেনার এক বছর থেকে তিন বছরের মধ্যে বিক্রি করা সম্পত্তির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য. সংশোধিত নিয়ম অনুযায়ী, মহারাষ্ট্রের স্ট্যাম্প ডিউটি এখন শুধুমাত্র একটি সম্পত্তির ক্রয় এবং বিক্রয় মূল্যের পার্থক্যের উপর পে করা হবে.

স্ট্যাম্প ডিউটি কী এবং এটি কেন গুরুত্বপূর্ণ? সহজভাবে বলতে গেলে, এটি আপনার সম্পত্তির মার্কেট ভ্যালুর একটি শতাংশ এবং কেন্দ্রীয় সরকার প্রতিটি রাজ্যের জন্য সংখ্যা নির্ধারণ করে. সুতরাং, আপনি কোথায় একটি বাড়ি কিনতে চান তার উপর নির্ভর করে মহারাষ্ট্রের স্ট্যাম্প ডিউটির হার ভিন্ন হবে. ফ্রিহোল্ড এবং লিজহোল্ড প্রপার্টি সহ আবাসিক এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট উভয় ক্ষেত্রেই স্ট্যাম্প ডিউটি বা প্রপার্টি রেজিস্ট্রেশন চার্জ প্রযোজ্য.

মহারাষ্ট্রে স্ট্যাম্প ডিউটি সম্পর্কে আপনাকে যা জানতে হবে তা এখানে দেওয়া হল.

মহারাষ্ট্রের স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ, 2021

জানুন যে যে যে কোনও রাজ্যের জন্য স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ ভিন্ন, এবং সেই রাজ্যের বিভিন্ন শহরের জন্য. এছাড়াও, মহারাষ্ট্র রাজ্য মহিলা বাড়ির মালিকদের জন্য কম স্ট্যাম্প ডিউটি চার্জ ধার্য করে.

এটি বলার প্রয়োজন নেই, আরও উন্নত এবং সাশ্রয়ী মিউনিসিপালিটি উচ্চ স্ট্যাম্প এবং ডিউটি চার্জ আকর্ষণ করে. সুতরাং, যদি আপনি একটি সম্পত্তি কেনার কথা বিবেচনা করেন, তাহলে হোম লোনের জন্য আবেদন করার সময় এই খরচের বিষয়টি নিশ্চিত করুন. 

মহারাষ্ট্রের কিছু প্রধান শহরে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জের বিবরণ এখানে দেওয়া হল.

মহারাষ্ট্রের স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ 2022

মুম্বাই, থানে, পুণে, নাগপুর, নবি মুম্বাই এবং পিম্পরি চিঞ্চওয়াদের মতো বিভিন্ন শহরে 2022 সালে মহারাষ্ট্রের স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জের একটি টেবিল এখানে দেওয়া হল.

শহরস্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ (1শে জানুয়ারি থেকে 31শে জানুয়ারি 2021 পর্যন্ত)স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ (1 এপ্রিল 2021 থেকে)স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ (1 এপ্রিল 2022 থেকে)
মুম্বাই3%5%6%
থানে4%6%7%
নবি মুম্বাই4%6%7%
পুণে4%6%7%
পিম্পরি-চিঞ্চওয়াড়4%6%7%
নাগপুর4%6%7%

মহারাষ্ট্রে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ বাড়ির মালিকের লিঙ্গ অনুযায়ী ভিন্ন হয়. পুরুষ এবং মহিলাদের জন্য মুম্বাইয়ের বিভিন্ন এলাকায় স্ট্যাম্প ডিউটি চার্জ এখানে দেওয়া হল:

মুম্বাইয়ের এলাকাপুরুষদের জন্য মুম্বাইতে স্ট্যাম্প ডিউটিমহিলাদের জন্য মুম্বাইতে স্ট্যাম্প ডিউটিরেজিস্ট্রেশন চার্জ
পৌরসভার সীমার মধ্যে যে কোনও শহুরে এলাকার6% of property’s market value5% of property’s market value1 % of the property value
Within the limits of any municipal council/ panchayat/ cantonment of any area within MMRDA4% of property’s market value3% of property’s market value1 % of the property value
Within the limits of any gram panchayat3% of property’s market value2% of property’s market value1 % of the property value

From 2022 onwards, property buyers would have to pay 1% metro cess as transport surcharge in addition to the ongoing stamp duty in Maharashtra.

Conveyance deed stamp duty in Maharashtra

S no.কনভেয়েন্স ডিডস্ট্যাম্প ডিউটির চার্জগুলি
1.লিজ ডিড5% of the property’s market value
2.Gift deed3% of the property’s market value
3.ব্যক্তির পরিবারের সদস্যদের আবাসিক বা কৃষি সম্পত্তির জন্য গিফট ডিড₹200
4.পাওয়ার অফ অ্যাটর্নিমহারাষ্ট্র স্ট্যাম্প ডিউটির হার হল গ্রাম পঞ্চায়েত অঞ্চলে অবস্থিত একটি সম্পত্তির জন্য 3% এবং মিউনিসিপাল এলাকায় অবস্থিত ব্যক্তিদের জন্য 5%.

স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জকে প্রভাবিত করে এমন বিষয়গুলি কী কী?

মহারাষ্ট্রে রেজিস্ট্রেশন চার্জ এবং স্ট্যাম্প ডিউটি সমস্ত নাগরিকদের জন্য স্থির থাকে না. These figures vary slightly based on the following factors:

  1. ক্রেতার লিঙ্গ
  2. ক্রেতার বয়স
  3. Type of the property
  4. সম্পত্তির বয়স

Let us now explore each factor that affects stamp duty in Maharashtra, one by one.

#1 Gender of the buyer

Relevant authorities have consistently encouraged women to buy property in their name. Even the state of Maharashtra provides a concession on stamp duty and registration charges for female home buyers. For example, the stamp duty and charges for women buyers in Mumbai in March 2022 were 2%, which was 1% lower than the previous Maharashtra stamp duty rates (listed in the table above.)

#2 Age of the buyer

Concessions in stamp duty and registration charges are also provided to senior citizens buying a house in Maharashtra. Therefore, if you’re a senior citizen, now might be the best time to purchase a house. Not only are you entitled to a reduction in stamp duty and registration charges, but you can take advantage of the reduced home loan interest rates.

#3 Type of the property

A residential property attracts a lower stamp duty and charges than a commercial property. So, if you’re buying a house in Maharashtra, know that you’re paying less than a businessperson, opening their outfit within the state.

#4 Age of the property

Typically, older properties that make up the second home market for many Indians attract lower stamp duty and registration charges. Properties in highly-developed or up-and-coming areas with new construction attract much higher charges.

মূল টেকঅওয়ে

If you are an aspiring homeowner or property owner in Maharashtra, keep the following points in mind about stamp duty charges in Maharashtra.

  • Stamp duty is a percentage of the market value of your property (whether commercial or residential).
  • Paying stamp duty is mandatory and not doing so will attract a fine.
  • Remember that the stamp duty rates in Maharashtra will vary depending upon the location where you want to buy a house or a commercial building.
  • Four factors determine your stamp duty charges: Your gender, your age, type of property, and the age of your property.
  • Women property buyers pay smaller stamp duty compared to men.

A Word of Advice

Maharashtra’s stamp duty rates have now been reduced to make purchasing a house more affordable for citizens. Before you purchase a house, make sure you calculate your stamp duty charges in advance using a stamp duty calculator.

Are you thinking of purchasing a new residential property in Maharashtra? Well, then find the funds you need at Tata Capital. As one of India’s most trusted lending institutions, we offer housing finance at affordable interest rates and speedy processing. What’s more, you can plan your repayment by calculating your potential EMIs using our home loan EMI calculator.

হোম লোনের জন্য আবেদন করুন

আমাদের সহজ হোম লোনের সাথে আপনার নতুন বাড়িকে হ্যালো বলুন!

এখনই আবেদন করুন
জনপ্রিয় সার্চ
PMAY ক্যালকুলেটর সরকারী কর্মচারীর জন্য হোম লোন স্ব-নিয়োজিতদের জন্য হোম লোন মহিলাদের জন্য হোম লোন টপ আপের সাথে হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার এরিয়া ক্যালকুলেটার স্ট্যাম্প ডিউটি ক্যালকুলেটর হোম লোন টপ আপ ভারতে অনুমোদিত হাউসিং প্রোজেক্ট 12 লক্ষের হোম লোন 15 লক্ষের হোম লোন 25 লক্ষের হোম লোন 30 লক্ষের হোম লোন 35 লক্ষের হোম লোন 40 লক্ষের হোম লোন 45 লক্ষের হোম লোন 60 লক্ষের হোম লোন 65 লক্ষের হোম লোন 70 লক্ষের হোম লোন 75 লক্ষের হোম লোন 80 লক্ষের হোম লোন 85 লক্ষের হোম লোন 90 লক্ষের হোম লোন 1.5 কোটির হোম লোন 2 কোটির হোম লোন 2.5 কোটির হোম লোন 3 কোটির হোম লোন 4 কোটির হোম লোন
লোন সম্পর্কে আরও
হোম লোন হোম এক্সটেনশন লোন সস্তা হাউসিং লোন প্রধান মন্ত্রী আবাস যোজনা হোম কনস্ট্রাকশন লোনের জন্য হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার হোম লোনের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট হোম লোনের সুদের হার হোম লোনের EMI ক্যালকুলেটর হোম লোনের যোগ্যতা 10 লক্ষের হোম লোন 50 লক্ষের হোম লোন 30 লক্ষের হোম লোন 40 লক্ষের হোম লোন
ডিসক্লেমার

সবচেয়ে বেশি দেখা ব্লগ

ট্রেন্ডিং ব্লগ

ক্যালকুলেটর

Personal Loan EMI Calculator

পার্সোনাল লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Home Loan EMI Calculator

হোম লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Business Loan EMI Calculator

বিজনেস লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Used Car Loan EMI Calculator

ইউজড কার লোন EMI ক্যালকুলেটর
Two Wheeler Loan EMI Calculator

টু-হুইলার লোনের EMI ক্যালকুলেটার
Loan Against Securities Calculator

সিকিউরিটির বিনিময়ে লোন ক্যালকুলেটর
Loan Against Property Calculator

সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন ক্যালকুলেটার
আরও টুল
আমাদের সহায়ক সংস্থা
আমাদের প্রাইভেট ইক্যুইটি ফান্ড

উপযোগী লিঙ্ক এবং সম্পদ

সেরা শাখা

পলিসি, কোড এবং অন্যান্য ডকুমেন্ট

টাটা ক্যাপিটাল সলিউশন্স এন্ড সার্ভিসেস

পার্সোনাল লোন

হোম লোন

বিজনেস লোন

গাড়ির লোন

আরো প্রোডাক্ট

কপিরাইট © 2026 টাটা ক্যাপিটাল লিমিটেড

error-icon

ওহো, কিছু সমস্যা হয়েছে

অনুগ্রহ করে পরে আবার চেষ্টা করুন.

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নিয়ম এবং শর্তাবলী - হোম লোন

আপনার পছন্দের ভাষায় ডাউনলোড করুন

ডাউনলোড করুন