লোনের জন্য আবেদন করতে এবং আপনার অ্যাকাউন্ট ম্যানেজ করতে টাটা ক্যাপিটাল অ্যাপ ব্যবহার করুন.এখন ডাউনলোড করুন

ব্লগ

সহায়তা

আপনার জন্য লোন
বিজনেসের জন্য লোন
বিনিয়োগ
ইনস্যুরেন্স
আবেদন করুন

লোনের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

ইনস্যুরেন্সের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

বিনিয়োগ

অফার কুইক পে
মেনু  
 
এখনই আবেদন করুন
এখনই আবেদন করুন

Tata Capital > Blog > Pros & Cons of Getting a Joint Home Loan For Married Couples

বাড়ির জন্য লোন

বিবাহিত দম্পতিদের জন্য জয়েন্ট হোম লোন পাওয়ার সুবিধা এবং অসুবিধা

Pros & Cons of Getting a Joint Home Loan For Married Couples

আপনার স্বপ্নের বাড়ি কেনা একটি বিশাল আর্থিক বিনিয়োগ. যদি আপনি লোনের সাথে খরচ ফান্ড করেন, তাহলে আপনি আপনার রিপেমেন্ট ক্ষমতা উন্নত করার জন্য দম্পতির জন্য জয়েন্ট হোম লোন নেওয়ার বিষয়টি বিবেচনা করতে পারেন.

আসুন আমরা জয়েন্ট লোনের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি দেখে নিই.

What is a joint home loan?

A joint home loan for married couples is a housing loan taken jointly by a husband and wife to purchase or construct a residential property. Both spouses share the responsibility of repaying the loan, and the lender assesses their combined income while determining eligibility. This arrangement can help couples qualify for a higher loan amount, access competitive interest rates, and claim tax benefits individually, subject to ownership share and applicable tax laws.

এছাড়াও, পড়ুন –নতুন বাড়ি ক্রেতাদের জন্য হোম লোন ইনস্যুরেন্সের সুবিধা

Pros of joint housing loans

#1 Rebate on interest rates and easy repayment

বেশিরভাগ লোনদাতা মহিলা সহ-লোনগ্রহীতাদের জন্য কম সুদের হার অফার করে. এছাড়াও, একটি জয়েন্ট লোনে, আপনি সহজেই আপনার সহ-আবেদনকারীর সাথে রিপেমেন্টের বোঝা শেয়ার করতে পারেন. সুতরাং, আপনার EMI দায়বদ্ধতা আপনার ব্যক্তিগত আয়ের উপর কম ওজন.

কিন্তু এখানেই শেষ নয় দুজন ব্যক্তি লোন পরিশোধ করার সাথে, আপনি বেশি ইএমআই পে করতে পারেন এবং কম মেয়াদের মধ্যে লোন বন্ধ করতে পারেন.

#2 বেশি লোনের পরিমাণ

একটি জয়েন্ট লোন নেওয়ার অর্থ হল একটি বাল্কিয়ার লোনের পরিমাণের জন্য হোম লোনের যোগ্যতা শর্তাবলী পূরণ করা. কিভাবে? একটি জয়েন্ট লোন আবেদনে, আপনি এবং আপনার স্বামী/স্ত্রী একসাথে আপনার আয় একত্রিত করেন, আপনার EMI-এর সাশ্রয়ী মূল্য বৃদ্ধি করেন এবং আপনাকে বর্ধিত মেয়াদ এবং উচ্চ বাজেটের জন্য যোগ্য করে তোলে. উচ্চ লোনের পরিমাণের সাথে, আপনি আপনার বাড়ির আকাঙ্ক্ষার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ একটি বাড়ি কিনতে পারেন.

#3 করের সুবিধা

বিবাহিত দম্পতিদের জয়েন্ট হোম লোন সম্পর্কে সেরা বিষয়টি হল যে আপনি মূল পরিমাণ এবং পে করা সুদ উভয়ের জন্য ট্যাক্স বেনিফিট পাবেন. কেন, হ্যাঁ! আয়কর আইনের ধারা 24 এবং ধারা 80সি-এর জন্য ধন্যবাদ. এবং যেহেতু দুজন লোনগ্রহণকারী লোন শেয়ার করেন, তাই আপনি দ্বিগুণ সুবিধা এবং দ্বিগুণ সঞ্চয় পাবেন.

কিন্তু আপনি কত সাশ্রয় করতে পারেন? সেকশন 80সি আপনাকে একটি আর্থিক বছরে ₹1.5 লক্ষ ট্যাক্স ছাড় ক্লেম করতে সক্ষম করে. এছাড়াও, সেকশান 24 আপনাকে পে করা সুদের উপর ₹2 লক্ষের অতিরিক্ত ছাড় ক্লেম করার অনুমতি দেয়.

সুতরাং একটি দম্পতি হিসাবে সহ-মালিকানাধীন সম্পত্তি এবং সহ-লোন নেওয়া লোন হিসাবে, আপনি ধারা 24 এর অধীনে ₹4 লক্ষ এবং ধারা 80C এর অধীনে ₹3 লক্ষ ক্লেম করতে পারেন. এটি মোট ₹7 লক্ষ!

এছাড়াও, পড়ুন –হোম লোন প্রিপেমেন্ট কী এবং এটি কীভাবে কাজ করে?

জয়েন্ট হাউসিং লোন গ্রহণ করে

এখন যেহেতু আপনি জয়েন্ট হোম লোনের সুবিধাগুলি জানেন, তাই আসুন আমরা তাদের অসুবিধাগুলি দেখে নিই.

#1 বারের ট্রান্সফার

যদি একজন সহ-লোনগ্রহণকারী তাদের চাকরি হারিয়ে ফেলেন বা আর্থিক জরুরি অবস্থার সম্মুখীন হন, তাহলে রিপেমেন্টের বোঝা অটোমেটিকভাবে অন্য পার্টনারের উপর পড়ে. এটি একটি তীব্র আর্থিক চাপ সৃষ্টি করতে পারে যার ফলে EMI ডিফল্ট হতে পারে. Not repaying your EMIs on time will also hurt your credit score.

#2 Death of spouse

If unfortunately, one of the spouses passes away, the burden of clearing the housing loan again falls entirely on the surviving partner.

#3 Separation

If a couple decides to part ways in the future or a co-borrower opts out of repaying the loan, the responsibility to pay the loan rests with one applicant. Inability to repay can lead to legal repercussions for both borrowers.

To avoid this, you can sign an agreement mentioning each partner’s share in loan liability beforehand.

এছাড়াও, পড়ুন – যখন একজন হোম লোনগ্রহণকারীর মৃত্যু হয় তখন কী হয়

Joint home loan eligibility criteria in India

For married couples planning to buy a home together, understanding the eligibility norms is essential before applying. Joint home loan eligibility for married couples is primarily evaluated based on shared financial strength, ownership structure, and individual credit profiles, as outlined below:

  • Spousal relationship: Both applicants must be legally married, with proof such as a marriage certificate if required by the lender
  • Co-ownership of property: Husband and wife must be co-owners of the property being financed
  • Combined income consideration: The lender considers the combined income of both spouses, one of the key benefits of joint home loan applications, as it can increase the eligible loan amount
  • Credit score requirement: Each spouse must meet the minimum credit score criteria set by the lender
  • Age eligibility: Both applicants should fall within the lender’s specified age limits at loan maturity
  • Employment stability: Salaried or self-employed spouses must show stable and verifiable income sources
  • Joint repayment capacity: The loan is sanctioned based on the couple’s combined ability to repay EMIs comfortably

How to apply for a joint home loan: Step-by-step guide

Once you meet the joint home loan eligibility criteria, applying for a joint home loan is a fairly straightforward process. 

Following these steps can help married couples maximise the benefits of joint home loan applications and ensure a smooth approval journey:

  1. Check eligibility of both spouses:

Review age, income, employment stability, and credit scores of both applicants to confirm joint home loan eligibility.

  1. Decide ownership share:

Finalise the property ownership ratio between husband and wife, as this impacts loan approval and tax benefits.

  1. Compare lenders and loan options:

Evaluate interest rates, processing fees, tenure, and repayment flexibility to make the most of the benefits of joint home loan offerings.

  1. Submit the joint loan application:

Fill out a single application form with details of both spouses and submit it to the chosen lender.

  1. Provide required documents:

Submit KYC documents, income proof, property papers, and bank statements for both applicants.

  1. Property verification and credit assessment:

The lender conducts legal, technical, and credit checks to assess risk and confirm eligibility.

  1. Loan approval and disbursal:

Once approved, the loan is sanctioned and disbursed as per the agreed terms and construction or purchase stage.

সমাপ্তি

Joint housing loans are pretty attractive, considering the host of benefits they offer. Whether you are applying jointly or individually, get hassle-free housing finance with Tata Capital. Get extended loan tenures and the most competitive home loan interest rates, starting at 6.90%.

Evaluate your loan eligibility and apply today!

হাউস লোনের জন্য আবেদন করুন

আমাদের সহজ হোম লোনের সাথে আপনার নতুন বাড়িকে হ্যালো বলুন!

এখনই আবেদন করুন
জনপ্রিয় সার্চ
PMAY ক্যালকুলেটর সরকারী কর্মচারীর জন্য হোম লোন স্ব-নিয়োজিতদের জন্য হোম লোন মহিলাদের জন্য হোম লোন টপ আপের সাথে হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার এরিয়া ক্যালকুলেটার স্ট্যাম্প ডিউটি ক্যালকুলেটর হোম লোন টপ আপ ভারতে অনুমোদিত হাউসিং প্রোজেক্ট 12 লক্ষের হোম লোন 15 লক্ষের হোম লোন 25 লক্ষের হোম লোন 30 লক্ষের হোম লোন 35 লক্ষের হোম লোন 40 লক্ষের হোম লোন 45 লক্ষের হোম লোন 60 লক্ষের হোম লোন 65 লক্ষের হোম লোন 70 লক্ষের হোম লোন 75 লক্ষের হোম লোন 80 লক্ষের হোম লোন 85 লক্ষের হোম লোন 90 লক্ষের হোম লোন 1.5 কোটির হোম লোন 2 কোটির হোম লোন 2.5 কোটির হোম লোন 3 কোটির হোম লোন 4 কোটির হোম লোন
লোন সম্পর্কে আরও
হোম লোন হোম এক্সটেনশন লোন সস্তা হাউসিং লোন প্রধান মন্ত্রী আবাস যোজনা হোম কনস্ট্রাকশন লোনের জন্য হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার হোম লোনের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট হোম লোনের সুদের হার হোম লোনের EMI ক্যালকুলেটর হোম লোনের যোগ্যতা 10 লক্ষের হোম লোন 50 লক্ষের হোম লোন 30 লক্ষের হোম লোন 40 লক্ষের হোম লোন

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

ভারতে জয়েন্ট হোম লোনের যোগ্যতা কীভাবে কাজ করে?

যৌথ হোম লোনের যোগ্যতা সমস্ত সহ-আবেদনকারীর সম্মিলিত আয়, বয়স, ক্রেডিট স্কোর এবং রিপেমেন্ট ক্ষমতার উপর ভিত্তি করে মূল্যায়ন করা হয়. যৌথ হোম লোন আবেদনের মূল সুবিধাগুলির মধ্যে একটি হল শেয়ার করা আর্থিক শক্তির কারণে উচ্চ লোনের যোগ্যতা.

স্বামী/স্ত্রী ছাড়া পরিবারের অন্য সদস্যরা কি জয়েন্ট হোম লোন নিতে পারেন?

হ্যাঁ, লোনদাতার পলিসির উপর নির্ভর করে বাবা-মা, সন্তান বা ভাই-বোনের সাথে জয়েন্ট হোম লোন নেওয়া যেতে পারে. সমস্ত সহ-আবেদনকারীদের অবশ্যই জয়েন্ট হোম লোনের যোগ্যতার নিয়ম পূরণ করতে হবে এবং সম্পত্তির সহ-মালিক হতে হবে.

জয়েন্ট হোম লোনের জন্য আবেদন করার ঝুঁকি কী?

সমস্ত লোনগ্রহণকারী যৌথভাবে রিপেমেন্টের জন্য দায়বদ্ধ. যদি একজন আবেদনকারী ডিফল্ট করেন, তাহলে অন্যদের অবশ্যই ইএমআই কভার করতে হবে, যা জয়েন্ট হোম লোনের ব্যবস্থার সুবিধা থাকা সত্ত্বেও ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করতে পারে.

জয়েন্ট হোম লোনের সুদ এবং মূল রিপেমেন্টের উপর কীভাবে ট্যাক্স বেনিফিট ক্লেম করবেন?

প্রতিটি সহ-মালিক যৌথ হোম লোনের যোগ্যতা এবং প্রযোজ্য আয়কর সীমার সাপেক্ষে মালিকানা এবং রিপেমেন্ট শেয়ারের উপর ভিত্তি করে ব্যক্তিগতভাবে ট্যাক্স বেনিফিট ক্লেম করতে পারেন.

একটি ইন্ডিভিজুয়াল হোম লোনকে কি জয়েন্ট হোম লোনে রূপান্তরিত করা সম্ভব?

হ্যাঁ, কিছু লোনদাতা একজন সহ-আবেদনকারী যোগ করে কনভার্সানের অনুমতি দেয়, যদি সংশোধিত জয়েন্ট হোম লোনের যোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করা হয় এবং ডকুমেন্টেশন আপডেট করা হয়.

যদি একজন লোনগ্রহীতার মৃত্যু হয় তাহলে জয়েন্ট হোম লোনের কী হবে?

বেঁচে থাকা সহ-লোনগ্রহণকারী রিপেমেন্টের জন্য দায়ী হবেন. একটি লোন প্রোটেকশন বীমা জয়েন্ট হোম লোনের প্রতিশ্রুতির সুবিধাগুলি সংরক্ষণ করার সময় এই ঝুঁকি ম্যানেজ করতে সাহায্য করতে পারে.

ডিসক্লেমার

সবচেয়ে বেশি দেখা ব্লগ

ট্রেন্ডিং ব্লগ

ক্যালকুলেটর

Personal Loan EMI Calculator

পার্সোনাল লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Home Loan EMI Calculator

হোম লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Business Loan EMI Calculator

বিজনেস লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Used Car Loan EMI Calculator

ইউজড কার লোন EMI ক্যালকুলেটর
Two Wheeler Loan EMI Calculator

টু-হুইলার লোনের EMI ক্যালকুলেটার
Loan Against Securities Calculator

সিকিউরিটির বিনিময়ে লোন ক্যালকুলেটর
Loan Against Property Calculator

সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন ক্যালকুলেটার
আরও টুল
আমাদের সহায়ক সংস্থা
আমাদের প্রাইভেট ইক্যুইটি ফান্ড

উপযোগী লিঙ্ক এবং সম্পদ

সেরা শাখা

পলিসি, কোড এবং অন্যান্য ডকুমেন্ট

টাটা ক্যাপিটাল সলিউশন্স এন্ড সার্ভিসেস

পার্সোনাল লোন

হোম লোন

বিজনেস লোন

গাড়ির লোন

আরো প্রোডাক্ট

কপিরাইট © 2026 টাটা ক্যাপিটাল লিমিটেড

error-icon

ওহো, কিছু সমস্যা হয়েছে

অনুগ্রহ করে পরে আবার চেষ্টা করুন.

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নিয়ম এবং শর্তাবলী - হোম লোন

আপনার পছন্দের ভাষায় ডাউনলোড করুন

ডাউনলোড করুন