লোনের জন্য আবেদন করতে এবং আপনার অ্যাকাউন্ট ম্যানেজ করতে টাটা ক্যাপিটাল অ্যাপ ব্যবহার করুন.এখন ডাউনলোড করুন

ব্লগ

সহায়তা

অফার কুইক পে

Tata ক্যাপিটাল > ব্লগ > আপনার ITR-এ হাউসিং লোনের সুদ কীভাবে দেখাবেন?

বাড়ির জন্য লোন

আপনার আইটিআর-এ কীভাবে হাউসিং লোনের সুদ দেখাবেন?

How To Show Housing Loan Interest In Your ITR?

আয়কর আইনের ধারা 24 এর অধীনে, একজন করযোগ্য ব্যক্তি হোম লোনের জন্য সুদ পেমেন্টের উপর ছাড় ক্লেম করতে পারেন. সম্পত্তিটি অবশ্যই স্ব-অধিকৃত হতে হবে এবং অনুমোদিত সর্বাধিক ছাড় হল ₹2 লক্ষ.

প্রি-কনস্ট্রাকশন ইন্টারেস্ট

আপনি সম্পত্তি নির্মাণ সম্পূর্ণ হওয়ার আগে গৃহীত হাউসিং লোনের উপর পে করা সুদের জন্য ছাড়ও ক্লেম করতে পারেন. এটি প্রি-কনস্ট্রাকশন ইন্টারেস্ট হিসাবে পরিচিত. যে আর্থিক বছরে নির্মাণ সম্পূর্ণ হয়েছে সেখান থেকে শুরু করে 5টি সমান কিস্তিতে এটি কেটে নেওয়ার অনুমতি রয়েছে. স্ব-অধিকৃত সম্পত্তির ক্ষেত্রে প্রি-কনস্ট্রাকশন ইন্টারেস্টের জন্য ₹2 লক্ষের সীমা প্রযোজ্য.

সেকশন 80EE-এর অধীনে আয়কর ছাড়

সেকশন 80ইই-এর অধীনে, প্রথমবার বাড়ির মালিকদের তাদের হাউসিং লোনের উপর সুদের জন্য ₹50,000 অতিরিক্ত ছাড়ের ব্যবস্থা রয়েছে. সম্পত্তির মূল্য ₹50 লক্ষের কম বা সমান হতে হবে এবং হোম লোনের পরিমাণ ₹35 লক্ষ বা তার কম হতে হবে. 1লা এপ্রিল 2016-এর মধ্যে এবং 31লা মার্চ 2017-এর পরে অনুমোদিত লোনগুলি এই বিভাগের অধীনে ছাড় ক্লেম করতে পারে না. এই ছাড়টি ধারা 24(b) এর অধীনে অনুমোদিত ছাড় ছাড়াও অনুমোদিত হবে.

সেকশন 80EEA-এর অধীনে ছাড়

সেকশন 80EEA অন্তর্ভুক্ত করে, সরকার ₹1.5 লক্ষ পর্যন্ত ছাড়ের সীমা বৃদ্ধি করেছে. এই বিভাগটি আবাসিক সম্পত্তির বিরুদ্ধে সুদ পে করা যে কোনও ব্যক্তির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যদি সম্পত্তির স্ট্যাম্প মূল্য ₹45 লক্ষের কম হয়. 1লা এপ্রিল 2019 এর আগে এবং 31লা মার্চ 2020 এর পরে অনুমোদিত লোনগুলি এই বিভাগের অধীনে ছাড়ের জন্য যোগ্য নয়. মনে রাখবেন যে অনুমোদনের তারিখে, ব্যক্তির অন্য কোনও আবাসিক সম্পত্তির মালিক হওয়া উচিত নয়. শেষ পর্যন্ত, ব্যক্তিটি ধারা 80ইই-এর অধীনে কোনও ছাড় ক্লেম করার জন্য যোগ্য হওয়া উচিত নয়.

স্ব-অধিকৃত সম্পত্তির জন্য হোম লোন পরিশোধ করা বেতনভোগী ব্যক্তিদের জন্য, প্রাসঙ্গিক ফর্ম হল ITR-1 সহজ. ITR ফাইল করার আগে, ব্যক্তিদের অবশ্যই নিম্নলিখিতগুলি নিশ্চিত করতে হবে:

  • হোম লোন কোন বিভাগের অধীনে আসে?
  • হোম লোনের সুদ কোন বিভাগের অধীনে আসে?

Once you are sure, follow the steps given below for housing loan ITR.

Step 1 – Fill in all your details (name, address, Aadhar number, etc.)

Step 2 – Under the head Salaries, enter your chargeable income. Be sure to check Form 16 before entering this figure.

ধাপ 3 - স্ব-অধিকৃত সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত চেক বক্স. লোন নেওয়া মূলধনের উপর প্রদেয় সুদ লিখুন. স্ব-অধিকৃত বাড়ির জন্য, বার্ষিক মূল্য শূন্য.

ধাপ 4 - ফিক্সড ডিপোজিট এবং অন্যান্য বিনিয়োগ থেকে সুদের আয় সহ অন্যান্য উৎস থেকে আয় লিখুন. এখন গণনা করুন B1+B2+B3 = B4. B4 হল মোট আয়.

ধাপ 5 - সেকশান 80সি, 80ডি এবং অন্যান্যদের অধীনে প্রযোজ্য ছাড় লিখুন এবং সেগুলি যোগ করুন (সি1). C2 বা মোট করযোগ্য আয় পাওয়ার জন্য B4 - C1 গণনা করুন. আপনি কোন ট্যাক্স ব্র্যাকেটে পড়েছেন তা নির্ধারণ করার জন্য C2 ব্যবহার করা হবে, এবং সেই অনুযায়ী ট্যাক্স চার্জ করা হবে.

Step 6 – Furnish your bank account details.

For the best home loan interest rates, visit Tata Capital. We offer hassle-free home loans with minimal documentation and dedicated after-sales support. Visit our website today for more information.

লোন সম্পর্কে আরও