లోన్ల కోసం అప్లై చేసేందుకు మరియు మీ అకౌంటును నిర్వహించేందుకు టాటా క్యాపిటల్ యాప్ పొందండి.డౌన్‌లోడ్ చేయండి

బ్లాగులు

మద్దతు

మీ కోసం లోన్లు
బిజినెస్ లోన్లు
పెట్టుబడి
ఇన్సూరెన్స్
అప్లై

రుణాల కోసం త్వరిత లింకులు

ఇన్సూరెన్స్ కోసం త్వరిత లింకులు

పెట్టుబడి

ఆఫర్లు త్వరిత చెల్లింపు
మెనూ  
 
అప్లై చేయండి
అప్లై చేయండి

టాటా క్యాపిటల్ > బ్లాగ్ > ప్రాపర్టీ పై అధిక లోన్ మొత్తం కోసం మీ ప్రాపర్టీ విలువను ఎలా మెరుగుపరచాలి

ఆస్తిపై లోన్

ఆస్తి పై అధిక లోన్‌ మొత్తం కోసం మీ ఆస్తి విలువను ఎలా మెరుగుపరచాలి

How to Improve Your Property’s Value for a Higher Loan Against Property Amount

ప్రాపర్టీ పై లోన్ (LAP) అనేది వారి ఆస్తిని విక్రయించకుండా గణనీయమైన ఫండ్స్ అవసరమైన వ్యక్తులకు ఒక విలువైన ఫైనాన్సింగ్ ఎంపిక. రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్ ఆస్తిని కొలేటరల్‌గా ఉపయోగించడం ద్వారా, మీరు అవసరమైన ఫండ్స్‌ను త్వరగా సురక్షితం చేసుకోవచ్చు.

అయితే, మీరు అప్పుగా తీసుకోగల లోన్ మొత్తం అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది, వీటిలో ఒకటి మీ ప్రాపర్టీ విలువ. మీ ఆస్తి విలువ ఎంత ఎక్కువగా ఉంటే, మీకు అర్హత ఉన్న లోన్ మొత్తం అంత ఎక్కువగా ఉంటుంది. కాబట్టి, మీరు మీ ఆస్తి విలువను ఎలా పెంచుకోవచ్చు? కంగారు పడకండి. ఈ ఆర్టికల్‌లో, అధిక లోన్ మొత్తం కోసం ప్రాపర్టీ విలువను ఎలా మెరుగుపరచాలో మేము చర్చిస్తాము.

కానీ మొదట, మీ LAP లోన్ మొత్తాన్ని ప్రభావితం చేసే అంశాలను అర్థం చేసుకుందాం.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం లోన్ మొత్తాన్ని ప్రభావితం చేసే అంశాలు

ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు మీరు అప్పుగా తీసుకోగల LAP లోన్ మొత్తాన్ని అనేక అంశాలు ప్రభావితం చేస్తాయి. దీనిలో ఇవి ఉంటాయి-

1. Property value


The current market value of your property is a key factor. A higher property value typically allows you to borrow more. Lenders usually offer loans up to 70%-75% of the property’s market value, though this can vary based on the property type.

2. Loan-to-value ratio


It is the percentage of your property’s value that a financial institution is willing to extend as a loan. For example, if your property is valued at Rs. 1 crore and the lender offers an LTV of 60%, you can borrow up to Rs. 60 lakh. This ratio is influenced by the type of property and the lender’s policies.

3. Creditworthiness


Your financial history and credit score play an important role in determining the loan amount. A higher credit score indicates a reduced risk for the lender, which may result in a higher loan or more favourable terms.

4. Property type


Residential properties usually attract higher loan amounts than commercial properties because they are considered less risky and more stable over time. వాణిజ్య ఆస్తులు తక్కువ LTV నిష్పత్తిని కూడా కలిగి ఉండవచ్చు.

5. ఆస్తి లొకేషన్


మీ ప్రాపర్టీ లొకేషన్ దాని విలువను ఎక్కువగా ప్రభావితం చేస్తుంది. ప్రధాన లేదా వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతాల్లోని ఆస్తులు సాధారణంగా ఎక్కువ మార్కెట్ విలువలను కలిగి ఉంటాయి, ఇది అధిక లోన్ మొత్తానికి దారితీయవచ్చు. రుణదాతలు పట్టణ కేంద్రాలలో లేదా బాగా కనెక్ట్ చేయబడిన ఉపనగరాలలో ఆస్తులకు అనుకూలంగా ఉంటారు.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం ప్రాపర్టీ విలువను ఎలా పెంచుకోవాలి

ఇంతకుముందు చర్చించినట్లుగా, ప్రాపర్టీ పై లోన్ పొందేటప్పుడు మీ ప్రాపర్టీ లొకేషన్ ఒక ముఖ్యమైన అంశం. కానీ మీ ఆస్తి ఒక సెమీ-అర్బన్ ప్రాంతంలో ఉన్నట్లయితే ఏమి చేయాలి? అప్పుడు మీ ఆస్తి విలువను ఎలా మెరుగుపరచాలి? దీన్ని చేయడానికి కొన్ని మార్గాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి.

1. Renovate and repair

Small renovations and repairs can significantly boost your property’s appeal and value. Focus on high-impact areas like the bathrooms, kitchen, and flooring. Addressing structural issues like leaks or cracks can also prevent further damage and depreciation.

2. Maximise usable space

వినియోగించని స్థలం ఉంటే, దానిని ఫంక్షనల్ ప్రాంతాల్లోకి మార్చండి. ఉదాహరణకు, ఖాళీ గదులను అధ్యయనం లేదా నిల్వ ప్రాంతాలుగా మార్చవచ్చు. మీరు ఉపయోగించని అవుట్‍డోర్ స్పేస్ కలిగి ఉంటే, ఒక కిచెన్ గార్డెన్ లేదా ఒక చిన్న అవుట్‍డోర్ సీటింగ్ ప్రాంతాన్ని సృష్టించడాన్ని పరిగణించండి.

3. కర్బ్ అప్పీల్‌ను మెరుగుపరచండి

మీ ఆస్తి యొక్క బాహ్య భాగం మొదటి అభిప్రాయాన్ని రూపొందిస్తుంది. పునరావృతం చేసే ముఖం, ల్యాండ్‌స్కేపింగ్ లేదా పాత్‌వేని అప్‌గ్రేడ్ చేయడం వంటి సాధారణ మెరుగుదలలు దాని ఆకర్షణ మరియు మొత్తం మార్కెట్ విలువను పెంచుతాయి.

4. యుటిలిటీలు మరియు మౌలిక సదుపాయాలను అప్‌గ్రేడ్ చేయండి

గడువు ముగిసిన ఫిక్సర్‌లు మరియు సిస్టమ్‌ల కంటే ఎక్కువ ప్రాపర్టీ విలువను ఏదీ ప్రభావితం చేయదు. ప్లంబింగ్, ఎలక్ట్రికల్ సిస్టమ్స్ మరియు HVAC యూనిట్లు వంటి యుటిలిటీలను ఆధునీకరించడాన్ని పరిగణించండి. సోలార్ ప్యానెల్స్ లేదా ఎల్ఇడి లైటింగ్ వంటి శక్తి-సమర్థవంతమైన పరిష్కారాలను ఇన్‌స్టాల్ చేయడం అనేది కొనుగోలుదారులు మరియు రుణదాతలు ఇద్దరికీ మీ ఆస్తిని మరింత ఆకర్షణీయంగా చేయవచ్చు.

5. సాధారణ నిర్వహణ

Even a beautiful property will lose its value if it suffers from issues like water damage, pests, or mold. Consistent maintenance is key to preserving its condition and preventing future depreciation. Keep your property well-maintained to ensure its value remains high.

Benefits of taking a Loan Against Property

Borrowers enjoy the following benefits by taking a loan against property.

  • Since the loan is secured by property, it usually has lower interest rates than unsecured loans like personal loans.
  • A loan against property offers a larger loan amount, as the property acts as collateral. Lenders offer loans of up to INR 10 crore.
  • LAPs often come with longer repayment periods, up to 240 months, making monthly EMIs more manageable.
  • There are no restrictions on how you use the funds, whether for personal needs, business expansion, education, or medical expenses.
  • While your property is used as collateral, you retain ownership and can continue using it during the loan tenure, unlike selling it to access funds.

రాపింగ్ అప్

Let’s quickly recap how to increase the value of property. It involves renovations, regular maintenance, converting unused spaces into functional areas, and upgrading to modern equipment. These improvements can help boost your property’s value, potentially leading to a larger loan, lower interest rates, and more flexible repayment terms.

If you are considering applying for a loan against property, Tata Capital offers competitive LAP options with attractive LAP loan interest rates and flexible repayment terms. Whether you’re looking to meet business needs or personal requirements, Tata Capital can provide customized loan solutions that align with your financial goals.

ఆస్తి పై లోన్‌తో ఆర్థిక అవకాశాలను పొందండి!

అప్లై చేయండి
ప్రాచుర్యం పొందిన శోధనలు
గౌహతిలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోయంబత్తూరులో ఆస్తి పై లోన్ కేరళలో ఆస్తి పై లోన్ మైసూర్‌లో ఆస్తి పైన లోన్ బెంగళూరులో ఆస్తిపై లోన్ తిరుచిరాపల్లిలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ ముంబైలో ఆస్తిపై లోన్ హైదరాబాద్‌లో ఆస్తిపై లోన్ కొచ్చిలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ సూరత్‌లో ఆస్తి పైన లోన్ చెన్నైలో అస్తిపై లోన్ ఢిల్లీలో ఆస్తిపై లోన్
లోన్ల గురించి మరింత
ఆస్తి పై లోన్ ఆస్తి పై లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు ఆస్తి పై లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ LAP టర్మ్ లోన్ ప్రాపర్టీ పైన లోన్ పై టాప్ అప్ ఆస్తి బ్యాలెన్స్ బదిలీకి వ్యతిరేకంగా లోన్‌ ఆస్తి పై మైక్రో లోన్

సాధారణ ప్రశ్నలు

ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం ప్రాపర్టీ విలువ ఎలా లెక్కించబడుతుంది?

ప్రాపర్టీ విలువ ఒక ప్రొఫెషనల్ వాల్యుయేషన్ ప్రాసెస్ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది, ఇది లొకేషన్, పరిస్థితి, ప్రాపర్టీ వయస్సు మరియు ప్రస్తుత మార్కెట్ ట్రెండ్లు వంటి అంశాలను పరిగణిస్తుంది.

భారతదేశంలో LAP యొక్క ఇంట్రెస్ట్ రేటు ఎంత?

టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మేము సంవత్సరానికి కేవలం 9% నుండి ప్రారంభమయ్యే ఆకర్షణీయమైన ఇంట్రెస్ట్ రేట్లతో ప్రాపర్టీ పై లోన్ అందిస్తాము.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం కనీస CIBIL స్కోర్ ఎంత?

A higher CIBIL score can help secure a loan against property with better terms, such as a longer repayment tenure and lower interest rates. Maintaining a good credit score generally increases the chances of loan approval.

ప్రాపర్టీ పైన లోన్ తీసుకోవడం తెలివైనదా?

A loan against property can be a wise financial move if you need a significant amount of funds quickly without selling your valuable assets. However, it's important to assess your ability to repay the loan, as failure to do so could result in the loss of your property.
డిస్‌క్లెయిమర్

ఎక్కువగా చూసిన బ్లాగులు

ట్రెండింగ్ బ్లాగులు

క్యాలిక్యులేటర్

Personal Loan EMI Calculator

పర్సనల్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Home Loan EMI Calculator

హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Business Loan EMI Calculator

బిజినెస్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Used Car Loan EMI Calculator

యూజ్డ్ కార్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Two Wheeler Loan EMI Calculator

టూ వీలర్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Loan Against Securities Calculator

సెక్యూరిటీలపై లోన్ క్యాలిక్యులేటర్
Loan Against Property Calculator

ఆస్తిపై లోన్ క్యాలిక్యులేటర్
మరిన్ని టూల్స్