সম্পত্তির উপর লোন

সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোন ট্যাক্সের সুবিধা: সম্পূর্ণ গাইড

টাটা ক্যাপিটালের পক্ষ থেকে
02 জুলাই 2026
8 মিনিট পড়ুন
1813

Loan Against Property Tax Benefits: Full Guide

সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোন নেওয়া, সম্পত্তি আবাসিক বা বাণিজ্যিক হতে পারে, এটি সবচেয়ে পুরানো ক্রেডিট ফর্মগুলির মধ্যে একটি. যখন কোনও ব্যক্তি পার্সোনাল লোন বা বিজনেস লোন পেতে না পারেন, তখন তার বিদ্যমান সম্পত্তি রাখা তাকে একটি ফাইন্যান্সিয়াল , আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে ক্রেডিট পেতে পারে. যেহেতু সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোন নেওয়া হয়, তাই কিছু ট্যাক্স বেনিফিট রয়েছে যা একজন ব্যক্তি এর জন্য উপভোগ করতে পারেন. এই আর্টিকেলটি ভারতে উপলব্ধ সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর ট্যাক্স বেনিফিট এবং এটি কীভাবে ব্যবহার করতে পারেন তা সম্পর্কে অন্তর্দৃষ্টি দেবে.

সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোন কী?

সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোন হল একটি সুরক্ষিত লোন যেখানে লোন পাওয়ার জন্য কেউ সম্পত্তিকে কোল্যাটারাল সিকিউরিটি হিসাবে রাখে. সম্পত্তির বর্তমান মূল্যায়ন অনুযায়ী লোনের মূল্য নির্ধারণ করা হয়. উদাহরণস্বরূপ, সম্পত্তির মূল্যের 70% বা 80% আবেদনকারীর কাছে লোনের পরিমাণ হিসাবে ডিসবার্সমেন্ট করা হয়. লোনগ্রহণকারী অন্যান্য ধরনের লোনের মতো সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের আয়কর ছাড়ও পেতে পারেন.

অনেক মানুষ হোম এন্টিটি লোনের জন্য ট্যাক্স বেনিফিটের সাথে মর্টগেজ লোনের আয়কর সুবিধাগুলি বিভ্রান্ত করেন. এই দুটি একই নয়. দুটি লোন শুধুমাত্র ভিন্ন. হোম এন্টিটি লোন হল একটি হোম লোন যা একজন বাড়ি তৈরি করার জন্য উপলব্ধ করে. একই সাথে, সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোনের উপর ট্যাক্স বেনিফিট উপলব্ধ করা যেতে পারে যা ইতিমধ্যে বিদ্যমান সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে নেওয়া লোনের জন্য নেওয়া যেতে পারে.

সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের জন্য আয়কর আইনের অধীনে ট্যাক্স বেনিফিট

করের বিধান	সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর আয়কর প্রভাব
ধারা 24(B) এর অধীনে কর ছাড়	পে করা সুদের উপর ₹2 লক্ষ পর্যন্ত ট্যাক্স ছাড়
ধারা 37(1) এর অধীনে কর ছাড়	ব্যবসায়িক খরচ পূরণ করার জন্য লোন ব্যবহার করা হলে প্রসেসিং ফি, ডকুমেন্টেশন ফি এবং সুদের উপর ছাড়

– সেকশন 24(b)

এই বিভাগের অধীনে, বেতনভোগী লোনগ্রহণকারী যদি একটি নতুন আবাসিক সম্পত্তি কেনার জন্য সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন ব্যবহার করেন তাহলে ₹2 লক্ষ পর্যন্ত ট্যাক্স ছাড় উপভোগ করতে পারেন. এই ট্যাক্স বেনিফিটটি উপলব্ধ করার জন্য, কোনও আবাসিক সম্পত্তি কেনা, নির্মাণ বা মেরামতের উদ্দেশ্যে লোন নিতে হবে. যদি আপনি কোনও সম্পত্তি কেনার বা নির্মাণ করার জন্য লোন ব্যবহার করেন, তাহলে লোন নেওয়ার 5 বছরের মধ্যে অধিগ্রহণ বা নির্মাণ সম্পূর্ণ হলে আপনি ছাড় ক্লেম করতে পারেন.

– সেকশন 37(1)

সেকশন 37(1)-এর অধীনে, যদি আপনি ব্যবসায়িক খরচ পূরণ করার জন্য লোন নিয়ে থাকেন তাহলে আপনি ট্যাক্স বেনিফিট ক্লেম করতে পারেন. লোনগ্রহীতারা প্রসেসিং ফি, ডকুমেন্টেশন ফি এবং এমনকি লোনের পরিমাণের উপর পে করা সুদের উপর ছাড় ক্লেম করতে পারেন. ক্লেম ফাইল করার সময় এই পরিমাণগুলি ব্যবসায়িক খরচ হিসাবে ক্লেম করা যেতে পারে. তবে, এটি গুরুত্বপূর্ণ যে লোনের পরিমাণ বিশেষভাবে ব্যবসার উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয়.

সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর ট্যাক্স বেনিফিট পাওয়ার জন্য যোগ্যতার মানদণ্ড

বোঝার জন্য সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোনের উপর ট্যাক্স বেনিফিট এবং নির্ধারণ করুন সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর কীভাবে ট্যাক্স সাশ্রয় করবেন, যোগ্যতার শর্তগুলি রিভিউ করা গুরুত্বপূর্ণ যা অবশ্যই পূরণ করতে হবে, যার মধ্যে রয়েছে:

ভারতে পরিচালিত একটি স্বীকৃত আর্থিক প্রতিষ্ঠান বা লোনদাতার কাছ থেকে লোন নিতে হবে

সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন ট্যাক্স ছাড় শুধুমাত্র পে করা সুদের উপর উপলব্ধ, মূল রিপেমেন্টের উপর নয়

লোন নেওয়া পরিমাণটি যোগ্য উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা উচিত যেমন ব্যবসায়িক সম্প্রসারণ, সম্পত্তি কেনা, নির্মাণ বা রিনোভেশনের জন্য

ব্যবসা বা পেশাদার উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত লোনের উপর পে করা সুদ কেটে নেওয়ার যোগ্য খরচ হিসাবে ক্লেম করা যেতে পারে

ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য, ধারা 24(b) এর অধীনে সুদের ছাড় অনুমোদিত শুধুমাত্র যদি কোনও আবাসিক সম্পত্তি অর্জন বা উন্নত করার জন্য ফান্ড ব্যবহার করা হয়

লোনগ্রহীতাকে অবশ্যই মর্টগেজ রাখা সম্পত্তির আইনী মালিক বা সহ-মালিক হতে হবে

ট্যাক্স বেনিফিট ক্লেম করার জন্য সঠিক লোন স্টেটমেন্ট এবং ব্যবহারের প্রমাণ অবশ্যই বজায় রাখতে হবে

প্রাসঙ্গিক আর্থিক বছরে লোন সক্রিয়ভাবে পরিষেবা প্রদান করতে হবে

সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর ট্যাক্স ছাড় ক্লেম করার জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশান

সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোনের উপর ট্যাক্স বেনিফিট সফলভাবে ক্লেম করার জন্য এবং কীভাবে সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর ট্যাক্স সাশ্রয় করবেন, সঠিক ডকুমেন্টগুলি রাখা অপরিহার্য, যার মধ্যে রয়েছে:

লোনদাতার দ্বারা ইস্যু করা লোন অনুমোদন পত্র

আর্থিক বছরে পে করা সুদ দেখানো লোন অ্যাকাউন্টের স্টেটমেন্ট

সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন ট্যাক্স ছাড় ক্লেম সমর্থন করার জন্য লোনদাতার কাছ থেকে সুদের সার্টিফিকেট

ফান্ডের এন্ড-ইউজ-এর প্রমাণ, যেমন বিল, চালান বা ব্যবসায়িক খরচের রেকর্ড

সেল ডিড বা টাইটেল ডিড সহ মর্টগেজ রাখা সম্পত্তির মালিকানার ডকুমেন্ট

নির্মাণ, রিনোভেশন বা সম্পত্তি কেনার রসিদ, যদি প্রযোজ্য হয়

ডিডাক্টিবেল খরচ হিসাবে সুদ ক্লেম করার সময় ব্যবসায়িক আর্থিক স্টেটমেন্ট

আয়কর রিটার্ন এবং গণনা স্টেটমেন্ট সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোন ট্যাক্স ছাড় ক্লেম প্রতিফলিত করে

এছাড়াও, পড়ুন –সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোনের প্রক্রিয়া ধাপে ধাপে

সেকশন 37(1) বনাম সেকশন 24(b): করদাতাদের জন্য বিস্তারিত তুলনা

একটি লোন ব্যবসায়িক কার্যক্রম বা আবাসিক সম্পত্তির মালিকানাকে সমর্থন করে কিনা তার উপর নির্ভর করে, নিম্নলিখিতগুলির তুলনায় সুদের ছাড় বিভিন্ন বিভাগের অধীনে আসে:

তুলনার ভিত্তি	সেকশন 37(1)	সেকশন 24(b)
এর জন্য প্রযোজ্য	ব্যবসার মালিক এবং পেশাদার	বাড়ির সম্পত্তির মালিক হওয়া ব্যক্তিগত করদাতা
লোনের উদ্দেশ্য	ব্যবসা বা পেশাদার কার্যকলাপের জন্য ব্যবহৃত লোন	আবাসিক সম্পত্তি অর্জন, নির্মাণ, মেরামত বা রিনোভেট করার জন্য ব্যবহৃত লোন
কেটে নেওয়ার প্রকৃতি	ব্যবসার খরচ কেটে নেওয়া	বাড়ির সম্পত্তি কেটে নেওয়া থেকে আয়
যোগ্য অ্যামাউন্ট	সম্পূর্ণ সুদের পরিমাণ, যদি সম্পূর্ণরূপে ব্যবসায়িক ব্যবহারের জন্য হয়	স্ব-অধিকৃত সম্পত্তির জন্য ₹2 লক্ষ পর্যন্ত
মূল কেটে নেওয়া	প্রযোজ্য নয়	এই বিভাগের অধীনে প্রযোজ্য নয়
প্রমাণ প্রয়োজন	ব্যবসার খরচের রেকর্ড এবং লোনের স্টেটমেন্ট	সুদের সার্টিফিকেট এবং সম্পত্তির মালিকানার প্রমাণ
ইনকাম হেড	ব্যবসা বা পেশার লাভ এবং লাভ	বাড়ির সম্পত্তি থেকে আয়
উপযুক্ততা	সম্পত্তির বিনিময়ে বিজনেস-ফান্ডেড লোনের জন্য আদর্শ	পার্সোনাল রেসিডেন্সিয়াল প্রপার্টি লোনের জন্য উপযুক্ত

এছাড়াও, পড়ুন – হোম লোন বনাম সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন: পার্থক্য কী?

যেখানে সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন কোনও ট্যাক্স ছাড় অফার করে না

যদিও সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোন ফ্লেক্সিবেল ব্যবহারের সাথে আসে, তবে সমস্ত ব্যবহার ট্যাক্স ছাড়ের জন্য যোগ্য নয়. এখানে কিছু পরিস্থিতি রয়েছে যা ট্যাক্স ছাড়ের জন্য যোগ্য নয়:

-নন-হাউসিং উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত লোন

যদি আপনি কোনও আবাসিক সম্পত্তি কেনা, নির্মাণ করা বা মেরামত করা ছাড়া অন্য উদ্দেশ্যে সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোন ব্যবহার করেন, তাহলে পে করা সুদ আয়কর আইনের অধীনে কর ছাড়ের জন্য যোগ্য নয়. একমাত্র ব্যতিক্রম হল ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে ফান্ড ব্যবহার করা, যার জন্য আপনি ব্যবসায়িক খরচ পূরণ করার জন্য ফান্ড ব্যবহার করা হয়েছিল তা প্রমাণ করে ছাড় ক্লেম করতে পারেন.

-অ-যোগ্য খরচ

যদিও আপনি বিভিন্ন আর্থিক প্রয়োজনীয়তা পূরণ করার জন্য সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোন ফান্ড ব্যবহার করতে পারেন, তবে শিক্ষা, বিবাহ, ভ্রমণ বা মেডিকেল বিল সম্পর্কিত খরচ ট্যাক্স বেনিফিটের জন্য যোগ্য নয়. সুতরাং, আপনার পরিস্থিতির জন্য সেরা কৌশল নির্বাচন করার জন্য এবং অবগত সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য ট্যাক্স বেনিফিট এবং প্রভাবগুলি সাবধানে বোঝা গুরুত্বপূর্ণ.

সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর ট্যাক্স বেনিফিট ক্লেম করার সময় এড়াতে হবে এমন ভুল পদক্ষেপ

সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর ট্যাক্স বেনিফিট ক্লেম করার সময় দায়বদ্ধতা হ্রাস করার এবং সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর কীভাবে ট্যাক্স বাঁচাবেন বুঝতে একটি কার্যকর উপায় হতে পারে, কিছু সাধারণ ত্রুটির ফলে ক্লেম প্রত্যাখ্যান করা হতে পারে, যা নিম্নলিখিত ভুলগুলি এড়ানো গুরুত্বপূর্ণ:

কেটে নেওয়া হিসাবে মূল রিপেমেন্ট ক্লেম করা, যদিও শুধুমাত্র সুদ সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন ট্যাক্স ছাড়ের জন্য যোগ্য

লোনদাতার কাছ থেকে সঠিক লোনের স্টেটমেন্ট এবং সুদের সার্টিফিকেট বজায় রাখতে ব্যর্থ হওয়া

এখনও ট্যাক্স ছাড় ক্লেম করার সময় অযোগ্য উদ্দেশ্যে লোন ফান্ড ব্যবহার করা

আয়কর আইনের ভুল বিভাগের অধীনে ছাড় ক্লেম করা

এন্ড-ইউজের প্রমাণ না রাখা, বিশেষ করে বিজনেস সম্পর্কিত ক্লেমের জন্য

প্রযোজ্য ক্যাপ চেক না করেই ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য আনলিমিটেড ছাড় অনুমান করা হচ্ছে

সম্পত্তির আইনী মালিক বা সহ-মালিক না হয়ে ট্যাক্স বেনিফিট ক্লেম করা

প্রাসঙ্গিক আর্থিক বছরে লোন রিপেমেন্ট মিস করা বা বিলম্ব করা

এছাড়াও, পড়ুন –আমি কি সম্পত্তির বিনিময়ে 100% লোন পেতে পারি?

সারাংশ: সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের মূল ট্যাক্স এবং আর্থিক সুবিধা

যদিও সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর আয়কর ছাড় হল সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সুবিধাগুলির মধ্যে একটি, তবে অন্য অনেক সুবিধা রয়েছে যা কেউ বিবেচনা করতে পারেন.

-বড় অনুমোদন: যেহেতু সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন হল একটি সুরক্ষিত লোন, তাই লোন হিসাবে যে পরিমাণ পেতে পারেন তা খুবই বড় কারণ সম্পত্তির মূল্যের প্রায় 70% থেকে 75% লোন হিসাবে অনুমোদিত হতে পারে. সুতরাং, যদি কেউ ব্যবসায়িক বৃদ্ধির জন্য বা একটি নতুন আবাসিক সম্পত্তি তৈরি করার জন্য লোন খুঁজছেন এবং নগদ কম হয়, তাহলে সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের জন্য আবেদন করলে তা তাদের সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোনের জন্য আয়কর ছাড়ের সাথে দ্রুত লোন পেতে সাহায্য করবে.

-কম সুদের হার: যেহেতু লোনগ্রহণকারী সম্পত্তিকে কোল্যাটারাল হিসাবে রাখেন, তাই লোনগ্রহণকারী লোন পরিশোধ করতে ডিফল্ট করলে লোনদাতার ঝুঁকি কমে যায়. এজন্যই সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের জন্য সুদের হারও কম. সুতরাং, কেউ শুধুমাত্র সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের জন্য ট্যাক্স বেনিফিট উপভোগ করতে পারবেন না. সুতরাং, সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোন একটি টু-ওয়ে সোর্ড হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে যা সুদ বাঁচাতে এবং ট্যাক্স বেনিফিট প্রদান করতে সাহায্য করে. লোনগ্রহণকারী অন্যান্য ধরনের লোনের তুলনায় অনেক সাশ্রয় করতে পারেন যেখানে বড় পরিমাণ অনুমোদিত হয়.

-দীর্ঘ রিপেমেন্টের মেয়াদ: সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন পাওয়ার আরও একটি সুবিধা হল দীর্ঘ রিপেমেন্টের মেয়াদ. লোনগ্রহীতার পছন্দ অনুযায়ী এই লোনগুলি অনেক বছরের বেশি সময় ধরে পে করা যেতে পারে. সাধারণত, কোনও পার্সোনাল লোন বা বিজনেস লোনের মেয়াদ বেশি হয় না. যেহেতু এটি একটি সুরক্ষিত লোন, তাই ঋণগ্রহীতার সুবিধা অনুযায়ী মেয়াদ নির্ধারণ করা যেতে পারে এবং অনেক বছরের বেশি সময় ধরে বাড়ানো যেতে পারে.

এছাড়াও, পড়ুন – সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের জন্য এনবিএফসি কেন সেরা পছন্দ?

উপসংহার

সুতরাং, সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন ট্যাক্স সেভিংসের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে কারণ সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর বিভিন্ন ট্যাক্স ছাড় রয়েছে. এটি বলা হয়েছে, লোনগ্রহীতাকে অবশ্যই ফান্ড ব্যবহার করার বিষয়টি বিবেচনা করতে হবে কারণ এটি ট্যাক্স বেনিফিট পাওয়ার জন্য তার সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের জন্য যোগ্যতা নির্ধারণ করবে. টাটা ক্যাপিটাল থেকে সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন পাওয়া তুলনামূলকভাবে সহজ কারণ এটি একটি সুরক্ষিত লোন এবং একাধিক দিকের জন্য একই সময়ে লোনগ্রহীতার জন্য উপকারী.

জনপ্রিয় সার্চ

লোন সম্পর্কে আরও

সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হার সম্পত্তির বিরুদ্ধে লোনের EMI ক্যালকুলেটর এলএপি টার্ম লোন সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর টপ আপ প্রপার্টি ব্যালেন্স ট্রান্সফারের বিনিময়ে লোন সম্পত্তির বিনিময়ে মাইক্রো লোন

আরো দেখুন

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন কি করযোগ্য?

না, সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন থেকে প্রাপ্ত লোনের পরিমাণ করযোগ্য আয় হিসাবে বিবেচনা করা হয় না. এটি একটি সুরক্ষিত লোন এবং আয়কর অনুযায়ী নয়. তবে, যদি আপনি লোনের পরিমাণ (যেমন বিনিয়োগের রিটার্ন) ব্যবহার করে কোনও আয় তৈরি করেন, তাহলে এটি করযোগ্য হতে পারে.

সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোন কি 80C-এর অধীনে আসে?

না, সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোন 80C-এর অধীনে আসে না. সেকশান 80সি হোম লোন, জীবন বীমা প্রিমিয়াম এবং অন্যান্য নির্দিষ্ট বিনিয়োগের মূল রিপেমেন্টের জন্য ট্যাক্স ছাড় প্রদান করে.

সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর কত সুদ পে করা হয়?

সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোনের সুদের হার লোনদাতা, লোনের পরিমাণ, মেয়াদ এবং আপনার ক্রেডিট প্রোফাইলের উপর নির্ভর করে ভিন্ন হয়. সাধারণত, সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের জন্য সুদের হার বার্ষিক 8% থেকে 15% এর মধ্যে হয়.

সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোনের জন্য কত ITR প্রয়োজন?

বেশিরভাগ লোনদাতাদের সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোনের আবেদন প্রক্রিয়া করার জন্য গত 2-3 বছরের জন্য তাদের ITR জমা দিতে হয়. এটি লোনদাতাকে লোনগ্রহীতার আয়ের স্থিতিশীলতা এবং রিপেমেন্ট ক্ষমতা মূল্যায়ন করতে সাহায্য করে.

সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন কি হোম লোনে রূপান্তরিত করা যেতে পারে?

না, সম্পত্তির বিনিময়ে লোনকে হোম লোনে রূপান্তরিত করা সম্ভব নয়. তবে, আপনি বিদ্যমান লোন বন্ধ করতে পারেন এবং যদি আপনি একটি বাড়ি কিনতে বা নির্মাণ করতে চান তাহলে একটি নতুন হোম লোন নিতে পারেন.

বেতনভোগী ব্যক্তিরা কি ভারতে সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর ট্যাক্স বেনিফিট ক্লেম করতে পারেন?

হ্যাঁ, বেতনভোগী ব্যক্তিরা ক্লেম করতে পারেন সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোনের উপর ট্যাক্স বেনিফিট যদি সুদ যোগ্য উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয়, তাহলে বুঝতে সাহায্য করে সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর কীভাবে ট্যাক্স সাশ্রয় করবেন.

সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের মূল রিপেমেন্ট কি আয়কর ছাড়ের জন্য যোগ্য?

না, মূল রিপেমেন্ট কেটে নেওয়ার যোগ্য নয়. সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোন ট্যাক্স ছাড় শুধুমাত্র প্রদত্ত সুদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, ব্যবহার এবং প্রযোজ্য আয়কর বিধানের সাপেক্ষে.

ধারা 24(b) বা 37(1) এর অধীনে সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোনের জন্য ট্যাক্স বেনিফিট ক্লেম করার জন্য কী কী ডকুমেন্ট প্রয়োজন?

ক্লেম করার জন্য লোনের স্টেটমেন্ট, সুদের সার্টিফিকেট, ব্যবহারের প্রমাণ, সম্পত্তির মালিকানার ডকুমেন্ট এবং ব্যবসায়িক রেকর্ড প্রয়োজন সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোনের উপর ট্যাক্স বেনিফিট সঠিকভাবে.

ব্যবসার জন্য লোন ব্যবহার করার মধ্যে কি ট্যাক্স ছাড়ের পার্থক্য আছে বনাম. ব্যক্তিগত ব্যবহার?

হ্যাঁ, ব্যবসার ব্যবহার ধারা 37(1) এর অধীনে ব্যাপক ছাড়ের অনুমতি দেয়, যেখানে ব্যক্তিগত ব্যবহারের সীমা ধারা 24(b) এর অধীনে রয়েছে.

সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর ট্যাক্স বেনিফিট ক্লেম প্রত্যাখ্যান করার সবচেয়ে সাধারণ কারণগুলি কী কী?

ভুল বিভাগের ক্লেম, অনুপস্থিত ডকুমেন্ট, অযোগ্য ফান্ডের ব্যবহার, মালিকানার সমস্যা বা প্রিন্সিপাল রিপেমেন্ট ক্লেম করার সময় প্রায়শই প্রত্যাখ্যান করা হয় সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর কীভাবে ট্যাক্স সাশ্রয় করবেন.