জেনেরিক

অপারেটিং লিজ কী? মূল ফিচার এবং সুবিধা

Q: অপারেটিং লিজে সম্পদের মালিক কে?

একটি অপারেটিং লিজে, লেজার বা অ্যাসেটের মালিক, লিজ পিরিয়ড জুড়ে অ্যাসেটের আইনী মালিকানা বজায় রাখে. ইজারাদার শুধুমাত্র একটি সম্মত সময়ের জন্য সম্পদ ব্যবহার করার অধিকার গ্রহণ করে এবং সাধারণত লিজের মেয়াদ শেষ হওয়ার সময় এটি ফেরত দেয়.

Q: ব্যালেন্স শীটে কি কোনও অপারেটিং লিজ দেখানো হয়েছে?

IND এএস 116 এর অধীনে, লেসিগুলি সাধারণত ব্যালেন্স শীটে অপারেটিং লিজগুলিকে একটি রাইট-অফ-ইউজ অ্যাসেট এবং একটি লিজ লায়াবিলিটি হিসাবে স্বীকৃতি দেয়. সর্বাধিক অপারেটিং লিজগুলি ব্যালেন্স শিট থেকে রাখার পুরানো অনুশীলনটি আর প্রযোজ্য নয়.

Q: একটি অপারেটিং লিজ কি বাতিল করা যেতে পারে?

হ্যাঁ, আপনি লিজ এগ্রিমেন্টের শর্তাবলীর উপর নির্ভর করে পূর্ব বিজ্ঞপ্তি সহ একটি অপারেটিং লিজ বাতিল করতে পারেন. অপারেটিং লিজ একটি ফাইন্যান্স লিজের চেয়ে বেশি ফ্লেক্সিবিলিটি অফার করে, কিন্তু সঠিক বাতিলকরণের অধিকার, শর্তাবলী এবং চার্জ একটি এগ্রিমেন্ট থেকে অন্য চুক্তিতে ভিন্ন হয়.

Q: একটি অপারেটিং লিজে কোন ধরণের সম্পদ ইজারা করা হয়?

অপারেটিং লিজ সাধারণত গাড়ি, অফিসের জায়গা, যন্ত্রপাতি, কম্পিউটার, প্রিন্টার এবং অন্যান্য IT সরঞ্জামের জন্য ব্যবহার করা হয়. তারা এমন সম্পদের জন্য উপযুক্ত যা ব্যবসায়ের অস্থায়ীভাবে প্রয়োজন বা তাদের সম্পূর্ণ উপযোগী জীবনের জন্য মালিক হতে চায় না.

টাটা ক্যাপিটালের পক্ষ থেকে
30 জুন 2026
7 মিনিট পড়ুন
3460

What is an operating lease? Key features & benefits

একটি অপারেটিং লিজ হল একটি ভাড়ার এগ্রিমেন্ট যা একটি ব্যবসাকে মালিকানা ট্রান্সফার না করেই অস্থায়ীভাবে একটি সম্পদ ব্যবহার করার অনুমতি দেয়. এটি স্বল্প থেকে মাঝারি-মেয়াদী ভাড়ার জন্য উপযুক্ত. মালিকানার অধিকার সম্পদের মালিক বা চুক্তিতে কম ব্যক্তির কাছে থাকে. ঝুঁকি এবং পুরস্কারও লেজারের. সম্পদ ভাড়া নেওয়া ইজারাদার বা ব্যবসায়িক সত্তা সরাসরি অপারেটিং খরচ হিসাবে পিরিয়ডিক পেমেন্ট বিবেচনা করে. আপনি একটি অপারেটিং লিজ ব্যবহার করতে পারেন যখন আপনার স্বল্প সময়ের জন্য সম্পদ প্রয়োজন হয় বা যখন সম্পদের ঘন ঘন আপগ্রেডের প্রয়োজন হয়.

একটি অপারেটিং লিজ বলতে এমন একটি এগ্রিমেন্ট বোঝায় যা ব্যবসায়ের সম্পদকে ব্যবসায়ের মালিকানা অধিকার স্থানান্তর না করেই একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্পদ ব্যবহার করার অধিকার দেয়.

একটি অপারেটিং লিজ হল একটি শর্ট-টু-মিডিয়াম টার্ম লিজ এগ্রিমেন্ট যেখানে একটি ব্যবসা (লিজ) তার মালিক না হয়ে একটি সম্পদ ব্যবহার করার অনুমতি দেওয়া হয়. সম্পদের মালিকানা লেজারের কাছে থাকে, যারা নিয়মিত পেমেন্টের বিনিময়ে একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য এটি লিজ করে. লিজ সাধারণত গাড়ি, যন্ত্রপাতি, উপকরণ এবং অফিস অ্যাসেটের জন্য ব্যবহার করা হয় যা ব্যবসা সরাসরি কিনতে চাইতে পারে না.

এই গাইডটি আপনাকে একটি অপারেটিং লিজ কী, এটি কীভাবে কাজ করে এবং এটি আপনার ব্যবসার জন্য উপযুক্ত কিনা তা বুঝতে সাহায্য করতে পারে. এটি একটি অপারেটিং লিজের মূল ফিচার, এর অ্যাকাউন্টিং ট্রিটমেন্ট, এটি কীভাবে একটি ফাইন্যান্স লিজ থেকে ভিন্ন এবং এর প্রধান সুবিধাগুলি কভার করে.

এছাড়াও পড়ুন - অপারেটিং লিজ বনাম ফাইন্যান্স লিজ

অপারেটিং লিজ কী?

একটি অপারেটিং লিজ হল একটি ভাড়া এগ্রিমেন্ট যা ব্যবসাগুলি সাময়িকভাবে কোনও সম্পদ (স্বল্প থেকে মাঝারি-মেয়াদ) ব্যবহার করতে পারে. সম্পদ লেজারের সম্পত্তি, যিনি লিজ পেমেন্টের বিনিময়ে ব্যবহারের অধিকার প্রদান করেন. এটি ক্রয় বা ফাইন্যান্স লিজ থেকে ভিন্ন কারণ মালিকানা লিজিতে ট্রান্সফার করা হয় না. লিজের মেয়াদ শেষে, সম্পদ সাধারণত লেজারের কাছে ফেরত দেওয়া হয়.

গাড়ি, অফিসের জায়গা, যন্ত্রপাতি এবং IT সরঞ্জাম ব্যবহারের জন্য একটি অপারেটিং লিজ সাধারণ. এটি ব্যবসাগুলিকে বড় আপফ্রন্ট বিনিয়োগ না করেই সম্পদ অ্যাক্সেস করতে সাহায্য করে.

একটি অপারেটিং লিজের মূল ফিচারগুলি কী কী?

অপারেটিং লিজের অর্থ সহ, এর মূল ফিচারগুলি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ:

মালিকানা লেজারের সাথে থাকে: লেজার অ্যাসেটের আইনী মালিক হিসাবে থাকে এবং লিজ শেষ হওয়ার সময় অবশিষ্ট ভ্যালুর ঝুঁকি বহন করে.
কম লিজ টার্ম: লিজ সাধারণত অ্যাসেটের উপযোগী জীবনের শুধুমাত্র একটি অংশ কভার করে.
নিয়মিত খরচের পেমেন্ট: সাধারণত, লিজ পেমেন্টকে পিরিয়ডিক অপারেটিং খরচ হিসাবে বিবেচনা করে.
ফ্লেক্সিবেল এন্ড-অফ-টার্ম বিকল্প: লিজ নেওয়া ব্যক্তি লিজ রিনিউ করতে পারেন, অ্যাসেট রিটার্ন করতে পারেন বা একটি নতুন চুক্তিতে প্রবেশ করতে পারেন.
আরও বেশি নমনীয়তা: অপারেটিং লিজ ফাইন্যান্স লিজ-এর চেয়ে বেশি ফ্লেক্সিবিলিটি অফার করে. এগুলি পূর্ব বিজ্ঞপ্তি দিয়ে বাতিল করা যেতে পারে.

এছাড়াও পড়ুন – লীজ রেন্টাল ডিসকাউন্টিং

একটি অপারেটিং লিজ কীভাবে কাজ করে?

একটি অপারেটিং লিজে, লেজার ক্রয় এবং সম্পদের মালিকানা বজায় রাখে. লিজ গ্রহণকারী একটি সম্মত সময়ের জন্য এটি ব্যবহার করার জন্য নিয়মিত ভাড়ার পেমেন্ট পে করেন. অনেক ক্ষেত্রে, প্রধান রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব পাঠকের উপর নির্ভর করে. সম্পত্তি পুরানো হওয়ার ঝুঁকিও কমার বহন করে.

এখানে ধাপে ধাপে লাইফসাইকেল:

লেজার অ্যাসেট কেনেন এবং মালিক.
লেসি অ্যাসেট ব্যবহার করে এবং পিরিয়ডিক রেন্টাল পে করে.
লিজের শেষে, লিজধারী সম্পদ ফেরত দিতে পারেন বা লিজ রিনিউ করতে পারেন. কখনও কখনও, লিজধারী তার ন্যায্য বাজার মূল্যে সম্পদ কিনতে পারেন.

আরও পড়ুন - ইকুপমেন্ট লিজ ফাইন্যান্সিং বনাম ইকুইপমেন্ট লোন

একটি অপারেটিং লিজ উদাহরণ কী?

নিম্নলিখিত অপারেটিং লিজ উদাহরণের মাধ্যমে একটি অপারেটিং লিজ কী তা বোঝা সহজ হতে পারে.

ধরে নিন, ভারতে একটি লজিস্টিক কোম্পানির ডেলিভারি ভ্যান প্রয়োজন কিন্তু সেগুলি কিনতে চান না. এটি 3 বছরের জন্য একটি অপারেটিং লিজে প্রবেশ করতে পারে এবং প্রতিটি ভ্যানের জন্য প্রতি মাসে ₹35,000 পে করতে পারে. ভ্যানের আনুমানিক উপযোগী জীবন প্রায় 8 বছর, তাই লিজ পিরিয়ড শুধুমাত্র তাদের জীবনের একটি অংশের জন্য. 3-বছরের মেয়াদের শেষে, কোম্পানি লেজারের কাছে ভ্যান ফেরত দেয় বা লিজ রিনিউ করে. মালিকানা সর্বদা লেজারের সাথে থাকে.

একটি অপারেটিং লিজের অ্যাকাউন্টিং ট্রিটমেন্ট কী (116 হিসাবে IND)?

IND এএস 116 এর অধীনে, ইজারাদার ব্যালেন্স শীটে প্রায় সমস্ত ইজারা স্বীকৃতি দেয়. এর মধ্যে অপারেটিং লিজও অন্তর্ভুক্ত. ইজারাদার একটি রাইট-অফ-ইউজ (আরওইউ) সম্পদ রেকর্ড করে যা সম্পদ ব্যবহার করার অধিকার এবং ভবিষ্যতের ইজারা পরিশোধের দায়বদ্ধতার প্রতিনিধিত্ব করে একটি ইজারা দায়বদ্ধতার প্রতিনিধিত্ব করে. সময়ের সাথে সাথে, রু অ্যাসেটের ডেপ্রিসিয়েশন পায় এবং লিজ দায়বদ্ধতার উপর সুদ অর্জন হয়.

লেজারদের অবশ্যই একটি অপারেটিং এবং ফাইন্যান্স লিজের মধ্যে পার্থক্য বুঝতে হবে. একটি অপারেটিং লিজে, লেজার তার বইয়ে সম্পদ রাখে এবং লিজের মেয়াদে লিজের আয়কে স্বীকৃতি দেয়.

একটি অপারেটিং এবং ফাইন্যান্স লিজের মধ্যে পার্থক্য কী?

নিম্নলিখিত টেবিলটি হাইলাইট করে যে কীভাবে অপারেটিং এবং ফাইন্যান্স লিজগুলি একে অপরের থেকে আলাদা:

ভিত্তি	অপারেটিং লিজ	ফাইন্যান্স লিজ
মালিকানা	লিজের মেয়াদ জুড়ে মালিকানার পরিমাণ কম থাকে.	লিজের শেষে মালিকানা লিজিতে ট্রান্সফার করা যেতে পারে, বা লিজ কেনার মতো কাঠামোগত করা যেতে পারে.
লিজ টার্ম	শুধুমাত্র সম্পদের উপযোগী জীবনের একটি অংশ কভার করে.	সাধারণত সম্পদের বেশিরভাগ বা সমস্ত উপযোগী জীবন কভার করে.
ঝুঁকি এবং পুরস্কার	মালিকানার প্রধান ঝুঁকি এবং পুরস্কার লেজারের সাথে থাকে.	মালিকানার বেশিরভাগ ঝুঁকি এবং পুরস্কার লিজিতে ট্রান্সফার করা হয়.
অ্যাসেট রিটার্ন	সাধারণত লিজের শেষে অ্যাসেট লেজার-কে ফেরত দেওয়া হয়.	সম্পদ প্রায়শই লিজ গ্রহণকারীর দ্বারা কেনা হয় বা ট্রান্সফার করা হয়.
ফ্লেক্সিবিলিটি	এটি সাধারণত আরও নমনীয় এবং নোটিশের সাথে বাতিল করা যেতে পারে.	এটি সাধারণত কম নমনীয় এবং বাতিল করা আরও কঠিন.
রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব	চুক্তির উপর নির্ভর করে প্রায়শই লেজার দ্বারা পরিচালিত হয়.	সাধারণত লিজ গ্রহণকারী দ্বারা বহন করা হয়.
অবশিষ্ট মূল্যের ঝুঁকি	লেজারের সাথে থাকে.	সাধারণত লিজ গ্রহণকারী দ্বারা বহন করা হয়.
সাধারণ ব্যবহার	গাড়ি, অফিসের জায়গা, IT সরঞ্জাম এবং শর্ট-টার্ম অ্যাসেটের প্রয়োজনীয়তা.	ব্যয়বহুল যন্ত্রপাতি, সরঞ্জাম এবং দীর্ঘমেয়াদী অ্যাসেট ফাইন্যান্সিং.

একটি অপারেটিং লিজের সুবিধা এবং অসুবিধা কী?

একটি অপারেটিং লিজ বিভিন্ন সুবিধা প্রদান করে, যেমন ব্যবসার ফ্লেক্সিবিলিটি, কম আপফ্রন্ট খরচ এবং সেগুলি ক্রয় না করেই সম্পদের অ্যাক্সেস. তবে, এর কিছু অসুবিধাও রয়েছে. এর মধ্যে মালিকানার অভাব এবং চলমান ভাড়ার পেমেন্টের অভাব অন্তর্ভুক্ত রয়েছে. সুবিধা এবং সীমাবদ্ধতা উভয়ই বোঝা ব্যবসাগুলিকে সঠিক লিজিং বিকল্প বেছে নিতে সাহায্য করতে পারে. আসুন এটি দেখে নিই.

সুবিধা

অপারেটিং লিজের সুবিধাগুলি নিম্নরূপ:

কম আপফ্রন্ট খরচ: একটি অপারেটিং লিজ ব্যবসাগুলিকে বড় প্রাথমিক বিনিয়োগ না করেই সম্পদ ব্যবহার করার অনুমতি দেয়, যা সাশ্রয়ী মূল্য উন্নত করে.
ফ্লেক্সিবেল অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট: ব্যবসার প্রয়োজন পরিবর্তন হলে অ্যাসেটগুলি প্রায়শই রিটার্ন, রিনিউ বা আপগ্রেড করা যেতে পারে.
অসমতা কম হওয়ার ঝুঁকি: সম্পদ পুরানো হওয়ার বা মূল্য হারানোর ঝুঁকি কম ব্যক্তির দ্বারা বহন করা হয়.
ওয়ার্কিং ক্যাপিটাল সংরক্ষণ করে: সম্পদ কেনার পরিবর্তে মূল ব্যবসায়িক কার্যকলাপের জন্য ফান্ড ব্যবহার করা যেতে পারে.
সহজ প্রস্থানের বিকল্প: অপারেটিং লিজ সাধারণত দীর্ঘমেয়াদী ফাইন্যান্সিং ব্যবস্থার চেয়ে বেশি নমনীয় এবং সহজ.

অসুবিধা

এখানে একটি অপারেটিং লিজের অসুবিধা দেওয়া হল:

কোনও মালিকানার সুবিধা নেই: ইজারাদার সম্পদ ব্যবহার করে কিন্তু সময়ের সাথে সাথে এতে মালিকানা বা ইক্যুইটি তৈরি করে না.
বেশি দীর্ঘমেয়াদী খরচ: অনেক বছর ধরে, মোট লিজ পেমেন্ট সম্পদ কেনার খরচের চেয়ে বেশি হতে পারে.
সীমিত কাস্টমাইজেশন: লেজারের অনুমোদন ছাড়াই সম্পত্তিতে প্রধান পরিবর্তন করতে সক্ষম নাও হতে পারে.
রিনিউয়াল অনিশ্চয়তা: সম্পদ ব্যবহার করা ক্রমাগত লেজারের শর্তাবলী, মূল্য এবং লিজ রিনিউ করার ইচ্ছার উপর নির্ভর করতে পারে.

আরও পড়ুন - ভারতে গাড়ি লিজিং বা কেনা

কোন একটি ব্যবসাকে একটি অপারেটিং লিজ নির্বাচন করা উচিত?

একটি ব্যবসার একটি অপারেটিং লিজ ব্যবহার করা উচিত যখন এটির নমনীয়তার প্রয়োজন হয় এবং তার সম্পূর্ণ উপযোগী জীবনের জন্য কোনও সম্পদের মালিক হতে চায় না.

আপনাকে অবশ্যই একটি অপারেটিং লিজ বিবেচনা করতে হবে যদি:

আপনার শর্ট-টার্ম বা প্রোজেক্ট-ভিত্তিক সম্পদের প্রয়োজনীয়তা রয়েছে.
প্রযুক্তি বা সরঞ্জাম দ্রুত পরিবর্তিত হয়.
আপনি অপ্রচলিত হওয়ার ঝুঁকি এড়াতে চান.
আপনি নগদ এবং কার্যকরী মূলধন সংরক্ষণ করতে চান.
সম্পদটি তার উপযোগী জীবনের শুধুমাত্র অংশের জন্য ব্যবহার করা হবে.

সমাপ্তি

একটি অপারেটিং লিজ হল ব্যবসায়ের জন্য সম্পদ সরাসরি ক্রয় না করেই ব্যবহার করার একটি নমনীয় উপায়. এটি আপফ্রন্ট খরচ কম করতে, কার্যকরী মূলধন সংরক্ষণ করতে এবং নতুন সরঞ্জামের সহজ অ্যাক্সেস প্রদান করতে সাহায্য করতে পারে. তবে, ব্যবসাগুলিকে এটিও বিবেচনা করতে হবে যে তারা মালিকানা লাভ করে না এবং তারা সম্পদ কিনে থাকলে তার চেয়ে দীর্ঘমেয়াদে আরও বেশি পে করতে পারে. একটি অপারেটিং লিজ নির্বাচন করার আগে, আপনাকে অবশ্যই সম্ভাব্য দীর্ঘমেয়াদী খরচ এবং ব্যবসায়িক প্রয়োজনীয়তার বিরুদ্ধে ফ্লেক্সিবিলিটির সুবিধাগুলি বুঝতে হবে.

জনপ্রিয় সার্চ

ডাইরেক্ট সেলিং এজেন্ট সরকার দ্বারা 3 লক্ষ লোন কেটে নেওয়া এবং ছাড়ের মধ্যে পার্থক্য লোন শার্ক ভর্তুকি কী সিইআরএসএআই চার্জ শেয়ারের বুক ভ্যালু

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

সহজ শব্দে অপারেটিং লিজ কী?

একটি অপারেটিং লিজ হল এমন একটি এগ্রিমেন্ট যা একটি ব্যবসাকে কোনও নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্পদ ব্যবহার করার অনুমতি দেয় না. ব্যবসা বা লিজ নিয়মিত লিজ রেন্টাল পে করে. লিজের মেয়াদ শেষ হওয়ার সময় সম্পদ মালিকের কাছে ফেরত দেওয়া হয়.

অপারেটিং লিজ এবং ফাইন্যান্স লিজের মধ্যে পার্থক্য কী?

একটি অপারেটিং লিজে, মালিকানা সম্পর্কিত ঝুঁকি এবং সুবিধাগুলি মূলত কম থাকে. অন্যদিকে, একটি ফাইন্যান্স লিজে, বেশিরভাগ মালিকানার ঝুঁকি এবং পুরস্কার লিজিতে ট্রান্সফার করা হয়. এটি ফাইন্যান্সিং-এর মাধ্যমে সম্পদ কেনার মতোই.

একটি অপারেটিং লিজের উদাহরণ দিন.

একটি সহজ অপারেটিং লিজ উদাহরণ হতে পারে যে একটি কোম্পানি 3 বছরের জন্য ডেলিভারি ভ্যান লিজ করে এবং সেগুলি কেনার পরিবর্তে মাসিক ভাড়ার ফি পে করে. লিজ পিরিয়ড শেষ হওয়ার পরে, কোম্পানি ভ্যান ফেরত দেয় বা লিজ রিনিউ করে, যখন মালিকানা লেজারের সাথে থাকে.

অপারেটিং লিজে সম্পদের মালিক কে?

In an operating lease, the lessor, or asset owner, retains legal ownership of the asset throughout the lease period. The lessee only receives the right to use the asset for an agreed period and generally returns it when the lease expires.

ব্যালেন্স শীটে কি কোনও অপারেটিং লিজ দেখানো হয়েছে?

Under Ind AS 116, lessees generally recognize operating leases on the balance sheet as a right-of-use asset and a lease liability. The older practice of keeping most operating leases off the balance sheet no longer applies.

একটি অপারেটিং লিজ কি বাতিল করা যেতে পারে?

Yes, you can cancel an operating lease with prior notice, depending on the terms of the lease agreement. Operating leases offer more flexibility than a finance lease, but the exact cancelation rights, conditions, and charges vary from one contract to another.

একটি অপারেটিং লিজে কোন ধরণের সম্পদ ইজারা করা হয়?

Operating leases are commonly used for vehicles, office space, machinery, computers, printers, and other IT equipment. They are suitable for assets that businesses need temporarily or do not want to own for their entire useful life.