লোনের জন্য আবেদন করতে এবং আপনার অ্যাকাউন্ট ম্যানেজ করতে টাটা ক্যাপিটাল অ্যাপ ব্যবহার করুন.এখন ডাউনলোড করুন

ব্লগ

সহায়তা

অফার কুইক পে

Tata ক্যাপিটাল > ব্লগ > আপনার হোম সেভ ট্যাক্স রিনোভেট করতে পারেন?

হোম রিপেয়ার লোন

আপনার বাড়ি রিনোভেট করা কি ট্যাক্স বাঁচাতে পারে?

Can Renovating your Home Save Tax?

আপনার বাড়িকে কতটা সুন্দর পেইন্ট বানিয়ে দিতে পারে সে সম্পর্কে আপনি অবশ্যই টিভিতে সেই বিজ্ঞাপনগুলি দেখেছেন. তারা সুন্দর দেওয়াল, ম্যাচিং décor এবং ফার্নিচারের উপর ফোকাস করে যা বাড়ির সামগ্রিক লুক এবং অনুভূতি পূরণ করে. এবং সেই সময়, আপনিও অনুভব করেন এবং ইচ্ছা করেন যে আপনার বাড়িও এই সুন্দর দেখাবে.

সর্বোপরি, একটি বাড়ি হল একটি সম্পদ, আমরা এটি সুন্দর রাখতে চাই এবং আমাদের স্বাদ এবং পছন্দের সাথে ম্যাচ করতে চাই. এটি একটি সত্য যে বাড়ি কেনার কয়েক বছর পরে, এর কিছু রিনোভেশন এবং মেরামতের প্রয়োজন হতে পারে. যদি মেরামতের খরচ ম্যানেজ করা যায়, তাহলে এটি ভাল, কিন্তু এমন সময় থাকে যখন সম্পূর্ণ রিনোভেশনের প্রয়োজন হতে পারে.

সম্পূর্ণ বাড়ি সম্পূর্ণরূপে রিনোভেট করার খরচ কয়েক লক্ষ পর্যন্ত হতে পারে. এবং এই ধরনের বিশাল খরচ বহন করার জন্য আপনার কাছে সবসময় পর্যাপ্ত ফান্ড নাও থাকতে পারে. তখনই একটি হোম রিনোভেশন লোন কাজে আসে.

যদিও আপনি মনে করতে পারেন যে একটি হোম রিনোভেশন লোনের মধ্যে রিপেমেন্ট এবং সুদের সাথে টাকার আউটফ্লো অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, তবে আপনি কি জানেন যে আপনি যে এই রিনোভেশন লোনটি উপলব্ধ করেছেন তা আপনাকে ট্যাক্স বাঁচাতে সাহায্য করতে পারে?

আপনাকে এই বিষয়টি জানতে হবে:

একটি স্ব-অধিকৃত বাড়ির জন্য, যদি আপনি একটি হোম রিনোভেশন লোন নিয়ে থাকেন, তাহলে আপনি এক বছরে হোম রিনোভেশন লোনের জন্য করা সুদ পেমেন্টের উপর আয়কর আইন, 1961 এর ধারা 24 এর অধীনে সুদের উপাদানের উপর ছাড় ক্লেম করতে পারেন. স্ব-অধিকৃত সম্পত্তির জন্য কেটে নেওয়ার পরিমাণ বছরে ₹30,000 পর্যন্ত সীমাবদ্ধ. যদি আপনার সম্পত্তি ভাড়া দেওয়া হয়, তাহলে রিনোভেশনের জন্য সম্পূর্ণ সুদ অনুমোদিত হয়, যার অর্থ হল যদি ভাড়া নেওয়া বাড়ির রিনোভেশনের জন্য সুদ পে করা হয়, তাহলে সম্পূর্ণ সুদ কেটে নেওয়া হিসাবে অনুমোদিত হবে.

তবে, এই ধরনের ট্যাক্স বেনিফিট পাওয়ার জন্য, আপনাকে অবশ্যই ট্যাক্স বেনিফিট ক্লেম করার প্রমাণ হিসাবে এই রিনোভেশন খরচের জন্য করা চালান এবং বিলগুলি রাখতে হবে. স্ব-অধিকৃত বাড়ির ক্ষেত্রে, যদি মেরামত প্রকৃত মূলধন ব্যয়ের (বড় মেরামত) হয়, তাহলে এই ধরনের রিনোভেশন খরচ সেই নির্দিষ্ট সম্পত্তির জন্য 'সুধার খরচ' হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে. এটি ভবিষ্যতে সম্পত্তি বিক্রি হলে করযোগ্য মূলধন লাভ কমাতে সাহায্য করবে.

রিনোভেশনের খরচ করযোগ্য ক্যাপিটাল গেইন থেকে কমে যায়, যার অর্থ হল অরিজিনাল রিনোভেশন খরচ মুদ্রাস্ফীতির মূল্যের জন্য অ্যাডজাস্ট করা হয় এবং এটি আপনার ট্যাক্স লায়াবিলিটি কম করতে সাহায্য করে.

যদি এটি আপনার জন্য একটি ভাল ডিল মনে হয় এবং একটি হোম রিনোভেশন লোন পেতে চান, তাহলে টাটা ক্যাপিটালের মতো এনবিএফসি আপনাকে সাহায্য করতে পারে.

নতুন করে তৈরি করার জন্য রিনোভেট করুন

পার্সোনাল লোনের মতো, একটি হোম রিনোভেশন লোনের মূল উদ্দেশ্য হল, অবশ্যই, একটি বাড়ি রিনোভেট করা. একবার আপনার অ্যাকাউন্টে টাকা ডিসবার্সমেন্ট করা হয়ে গেলে, আপনি কীভাবে ফান্ড ব্যবহার করবেন তার উপর কোনও সীমাবদ্ধতা নেই. আপনি এটি প্রাথমিক মেরামতের কাজের জন্য ব্যবহার করতে পারেন, বা এমনকি মাস্টার বেডরুমের জন্য একটি কুইন-সাইজের বেড কেনার জন্য এটি ব্যবহার করতে পারেন, বা আপনার জীবনযাপনের এলাকার জন্য একটি বিশাল এলইডি টিভি হতে পারে, বা সম্ভবত আরাম করার জন্য এবং টিভি দেখার জন্য একটি রিক্লাইনার পেতে পারেন.

টাটা ক্যাপিটালে, আপনি যুক্তিসঙ্গত সুদের হারে ₹25 লক্ষ পর্যন্ত হোম রিনোভেশন লোন নিতে পারেন. এটি একটি কোল্যাটারাল-ফ্রি লোন যাতে আপনার কোনও সিকিওরিটির প্রয়োজন নেই.

কখনও কখনও এটি শুধুমাত্র রিনোভেট করার ব্যাপারে নয়. যদি আপনি একটি যৌথ পরিবারে থাকেন তাহলে আপনি নিশ্চিত করতে চান যে একটি এবং সকলের জন্য যথেষ্ট জায়গা রয়েছে. এর অর্থ হল হয় একটি বড় জায়গায় যান বা পরবর্তী দরজায় অ্যাপার্টমেন্ট কেনার মাধ্যমে বিদ্যমান বাড়ি বাড়ানো. যদি একটি নতুন বাড়ি কেনা প্ল্যানে না থাকে, তাহলে আপনাকে আপনার about-to-be-married ছেলের জন্য একটি অতিরিক্ত রুম নির্মাণ করার কথা বিবেচনা করতে হবে, বা একটি হ্যাঙ্গিং টেরেসে ব্যালকনি বাড়াতে হবে. এই ধরনের কাজের জন্য, আপনি সবসময় একটি হোম এক্সটেনশন লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন.

একটি হোম এক্সটেনশন লোন হল একটি হোম লোনের মতো যার সাথে আপনি আপনার বাড়িতে প্রধান নির্মাণ করতে পারেন, পাশাপাশি হোম লোনের সমস্ত ট্যাক্স বেনিফিট উপভোগ করতে পারেন. Tata ক্যাপিটালের সাথে, আপনার হোম এক্সটেনশন লোন সাধারণত ন্যূনতম প্রসেসিং ফি-সহ মাত্র 9.6 শতাংশ সুদে শুরু হতে পারে যাতে এটি আপনার পকেটে কোনও বড় আর্থিক ক্ষতি করে না. এছাড়াও, তাদের ফ্লেক্সি EMI বিকল্পের সাথে আপনি পাঁচ বছরের মধ্যে শান্তি এবং আপনার সুবিধার সাথে এই লোনটি রিপে করতে পারেন.

রিনোভেশন বা এক্সটেনশন যাই হোক না কেন, টাটা ক্যাপিটালের আপনার প্রয়োজনের জন্য সঠিক লোন রয়েছে. টাটা ক্যাপিটাল দ্বারা হোম এক্সটেনশন লোন সম্পর্কে আরও জানুন.