লোনের জন্য আবেদন করতে এবং আপনার অ্যাকাউন্ট ম্যানেজ করতে টাটা ক্যাপিটাল অ্যাপ ব্যবহার করুন.এখন ডাউনলোড করুন

ব্লগ

সহায়তা

আপনার জন্য লোন
বিজনেসের জন্য লোন
বিনিয়োগ
ইনস্যুরেন্স
আবেদন করুন

লোনের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

ইনস্যুরেন্সের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

বিনিয়োগ

অফার কুইক পে
মেনু  
 
এখনই আবেদন করুন
এখনই আবেদন করুন

Tata ক্যাপিটাল > ব্লগ > সম্পত্তির বিনিময়ে এডুকেশান লোন: এটি কীভাবে কাজ করে এবং ধাপে ধাপে গাইড

শিক্ষার জন্য লোন

সম্পত্তির বিনিময়ে এডুকেশান লোন: এটি কীভাবে কাজ করে এবং ধাপে ধাপে গাইড

Education Loan Against Property: How It Works & Stepwise Guide

শিক্ষার জন্য একটি পার্সোনাল লোন হল একটি রিওয়ার্ডিং অ্যাকাডেমিক কেরিয়ারের জন্য ফাইন্যান্স করার একটি স্মার্ট উপায়. তবে, যখন আপনি কোনও প্রিমিয়াম ইনস্টিটিউশনে কোর্স করতে চান, তখন আপনাকে ব্যয়বহুল টিউশন ফি এবং অতিরিক্ত চার্জ কভার করার জন্য একটি উচ্চ লোনের পরিমাণ লোন নিতে হতে পারে. এই ধরনের ক্ষেত্রে, আপনি একটি সুরক্ষিত এডুকেশান লোন ব্যবহার করতে পারেন. এখানে আপনি আপনার লোনের বিনিময়ে কোল্যাটারাল প্লেজ করবেন.

সিকিওর্ড এডুকেশান লোনের জন্য একটি অসাধারণ কোল্যাটারাল বিকল্প হল এমন একটি স্থাবর সম্পত্তি যার মালিক. যে কোনও আবাসিক সম্পত্তি গ্রহণযোগ্য, এটি খালি বা আপনার দ্বারা বা কোনও ভাড়াটে দ্বারা দখল করা হোক না কেন.

কিন্তু যদি আপনার সম্পত্তি হোম লোনের অধীনে থাকে তাহলে কী হবে? ভালো খবর হল যে আপনি এখনও একটি এডুকেশন লোনের জন্য কোল্যাটারাল হিসাবে এটি প্রদান করতে পারেন. কীভাবে তা জানতে এই আর্টিকেলটি পড়ুন.

সম্পত্তির বিনিময়ে এডুকেশান লোন কী?

সম্পত্তির বিনিময়ে এডুকেশান লোন হল একটি সিকিওর লোন যেখানে একজন লোনগ্রহণকারী তাদের মালিকানাধীন যে কোনও সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন নেন. এই লোন তাদের শিক্ষামূলক খরচ মেটাতে ব্যবহৃত হয়. কোল্যাটারাল হিসাবে ব্যবহার করা সম্পত্তি, একটি বাড়ি, ফ্ল্যাট বা এমনকি একটি বাণিজ্যিক ইউনিট হতে পারে. সম্পত্তির বাজার মূল্য নির্ধারণ করে যে এর বিরুদ্ধে কত লোন নেওয়া যেতে পারে.

যেহেতু লোন সুরক্ষিত, তাই লোনগ্রহীতারা নিয়মিত এডুকেশন লোনের তুলনায় বেশি ফান্ডিং পেতে পারেন. এডুকেশন সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হার সাধারণত সাধারণ এডুকেশন লোনের সুদের হারের চেয়ে কম হয়. সম্পত্তির বিনিময়ে এডুকেশান লোন দীর্ঘ রিপেমেন্টের মেয়াদের সাথেও আসে, যা বিদেশে পড়াশোনার মতো ব্যয়বহুল উচ্চ শিক্ষার জন্য ফান্ড করার জন্য এটি উপযুক্ত করে তোলে.

উচ্চ শিক্ষার জন্য ফান্ড করার জন্য বাড়ি/সম্পত্তি ব্যবহার করার সুবিধা

আপনার উচ্চ শিক্ষার জন্য ফাইন্যান্স করার জন্য আপনার বাড়ি বা সম্পত্তি ব্যবহার করা একটি ব্যবহারিক এবং সাশ্রয়ী বিকল্প হতে পারে. সম্পত্তির বিনিময়ে এডুকেশান লোন নেওয়ার কিছু সুবিধা নীচে উল্লেখ করা হয়েছে:

  1. Higher Loan Availability: Loans that are backed by property usually offer a larger amount, which makes them suitable for expensive education plans.
  2. Longer Repayment Period: This type of education loan has longer tenures, which allows borrowers to repay comfortably over many years.
  3. Lower Interest Costs: Since the loan is secured, education loans against property interest rates are lower than other types of education loans, which makes overall repayment more affordable.

Property Valuation Requirements for Education Loan Against Property

যদি আপনার সম্পত্তির মার্কেট ভ্যালু বেশি হয়, তাহলে লোনদাতারা আপনার লোন অনুমোদন করার সম্ভাবনা বেশি থাকে. তারা আপনাকে উচ্চ লোনের পরিমাণ এবং সাশ্রয়ী পার্সোনাল লোনের সুদের হারও অফার করতে পারে.

হোম লোনের সাধারণত দীর্ঘ মেয়াদ থাকে, এবং যেহেতু সময়ের সাথে সাথে সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি পায়, তাই আপনার বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি পাওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে. সুতরাং, আপনি সহজেই সম্পত্তির বিনিময়ে এডুকেশন লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন.

Existing Loans, Repayment Track & Eligibility Assessment

While gauging your suitability as a loan candidate, lenders consider your fixed obligations to income ratio (FOIR). Ideally, your FOIR should be between 40-50%. Simply put, your monthly debt obligations towards your loan shouldn’t exceed 40-50%.

এছাড়াও, লোনদাতারা আপনার রিপেমেন্ট রেকর্ড চেক করেন. যদি আপনি আপনার হোম লোনের জন্য সময়মত রিপেমেন্ট করে থাকেন, তাহলে আপনার এডুকেশন লোনের অনুমোদন দ্রুত হবে.

তবে, যদি আপনি সম্প্রতি লোন নিয়ে থাকেন এবং একটি বড় পরিমাণ পেন্ডিং থাকে, তাহলে আপনি দীর্ঘ সময়ের জন্য EMI পে করবেন. সুতরাং, লোনদাতারা আপনার সম্পত্তি কোল্যাটারাল হিসাবে গ্রহণ নাও করতে পারেন.

Interest Rates, Loan Amount & Tenure for Education Loan Against Property

An education loan against property is backed by an asset, allowing lenders to provide better terms compared to unsecured education loans.

  1. Interest Rates: Interest rates generally begin at about 8% per annum with public-sector banks, while private lenders may charge slightly higher rates. The presence of collateral helps keep borrowing costs lower.
  2. Loan Amount: The loan amount depends largely on the property’s current market value. Properties with higher valuations allow borrowers to access larger funds for education.
  3. Tenure: Repayment periods typically range from 12 to 15 years, helping borrowers manage EMIs comfortably.

Eligibility Criteria for Education Loan on Property in India

An education loan against property has certain eligibility conditions that can differ based on the borrower’s employment type.

মানদণ্ডSelf-Employed / Non-Professional Applicantsবেতনভোগী আবেদনকারী
বয়সের প্রয়োজনীয়তাMust be at least 21 years old at application and not older than 65 years when the loan endsMust fall within the age range of 18 to 60 years
Income requirementShould earn a minimum of ₹1.80 lakh per yearShould earn at least ₹40,000 per month
Work or business conditionBusiness should have been running for at least 3 years with profits shown for the last 2 yearsGraduation is required if working with a private company or partnership firm

Required Documents for Education Loan Against Property

When you apply for an education loan on property, you must submit your property documents along with your identity proof, income proof, and address proof.

সাধারণত, লোনদাতারা মালিকানার প্রমাণ হিসাবে আপনার প্রপার্টি রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেট, প্রপার্টি ট্যাক্সের রসিদ এবং হোম লোনের ডকুমেন্টের জন্য অনুরোধ করেন. লোনদাতার কাছে যাওয়ার আগে সমস্ত অরিজিনাল ডকুমেন্ট সার্ট করুন.

Research & Compare Lenders: Education Loan Against Property Rates

While you can take a personal loan for education under a home loan property, you must take both loans from the same lender. However, this might not always be the ideal option for you. 

ধরুন আপনি লোনদাতা A-এর কাছ থেকে হোম লোন নিয়েছেন, কিন্তু লোনদাতা B আপনাকে এডুকেশন লোনের উপর কম সুদের হার অফার করে. এছাড়াও, হোম লোনের হার এবং চার্জ একই রকম. এই ক্ষেত্রে লোনদাতা B-এর কাছ থেকে কীভাবে এডুকেশান লোন পাবেন?

আসলে, আপনি হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার-এর মাধ্যমে আপনার বিদ্যমান হোম লোন লোনদাতা বি-তে শিফ্ট করতে পারেন. তারপর, আপনি প্রেফারেন্সিয়াল সুদের হারে লোনদাতা বি-এর কাছ থেকে এডুকেশান লোন পেতে পারেন.

হোম কোল্যাটারাল হিসাবে ব্যবহার করার আগে যে মূল ঝুঁকি এবং বিষয়গুলি বিবেচনা করতে হবে

এডুকেশন লোনের জন্য কোল্যাটারাল হিসাবে আপনার বাড়ি ব্যবহার করলে সুদের হার কম হতে পারে, কিন্তু এর কিছু ঝুঁকিও রয়েছে, যা সম্পত্তির বিনিময়ে এডুকেশন লোন নেওয়ার আগে জানা গুরুত্বপূর্ণ.

কিছু ঝুঁকি নীচে উল্লেখ করা হয়েছে:

• যদি রিপেমেন্ট মিস হয় তাহলে লোনদাতা প্রপার্টি নিতে পারেন.
• দীর্ঘ রিপেমেন্টের মেয়াদ ভবিষ্যতের ফাইন্যান্সের উপর চাপ সৃষ্টি করতে পারে.
• ওঠানামা করা আয় EMI ম্যানেজ করা কঠিন করতে পারে.
• আইনী এবং মূল্যায়নের খরচ সামগ্রিক খরচে যোগ করে.
• লোন সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত সম্পত্তি টাই আপ করা থাকে.

Step-by-Step Process: Education Loan Against Property in India

The process to take an education loan on home property is structured. It involves the following steps:

  • Step 1: Application submission

The student applies online or at a bank branch, sharing academic details, personal information, and basic property information.

  • Step 2: Initial assessmentHow is an education loan against property different from a regular education loan?

The lender reviews income sources, co-applicant details (if applicable), and bank statements to assess repayment capacity.

  • Step 3: Property valuation

Officials assess the current market value of the property to determine the eligible loan amount.

  • Step 4: Document submission

After preliminary approval, applicants submit academic records, identity and address proof, property papers, and financial documents.

  • ধাপ 5: লোনের অনুমোদন

Once all documents are verified, the lender issues a formal sanction letter stating terms and conditions.

  • Step 6: Disbursement

The approved loan amount is released, either in stages or as required, after final verification.

How to Apply for an Education Loan Against Property

আপনার শিক্ষার জন্য ফাইন্যান্স প্ল্যান করার সময়, টাটা ক্যাপিটালে যান. শিক্ষার্থীদের প্রয়োজনীয়তাগুলি মাথায় রেখে, আমরা ফ্লেক্সিবেল রিপেমেন্ট বিকল্প এবং সাশ্রয়ী পার্সোনাল লোনের সুদের হার অফার করি. আমাদের ঝঞ্ঝাট-মুক্ত আবেদন প্রক্রিয়া এবং দ্রুত ডিসবার্সালের সাথে, কোয়ালিটি এডুকেশন শুধুমাত্র একটি ধাপ দূরে. সুতরাং, আজই আমাদের ওয়েবসাইটটি ভিজিট করুন!

এখনই আবেদন করুন

আপনার স্বপ্নের ডানা যোগ করুন. এডুকেশন লোনের জন্য আবেদন করুন!

এখনই আবেদন করুন
জনপ্রিয় সার্চ
B.Sc এর জন্য এডুকেশান লোন BA-এর জন্য এডুকেশান লোন PHD-এর জন্য এডুকেশান লোন এডুকেশন লোনে মার্জিন কী নার্সিং-এর জন্য এডুকেশান লোন বিদ্যা লক্ষ্মী পোর্টাল ভারতের মেয়েদের জন্য এডুকেশান লোন এডুকেশন লোনের জন্য যোগ্য কোর্স সম্পত্তির বিনিময়ে এডুকেশান লোন শিক্ষার্থীদের জন্য 10টি সেরা লোন অ্যাপ
লোন সম্পর্কে আরও
এডুকেশান লোন এডুকেশন লোনের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট এডুকেশান লোনের সুদের হার এডুকেশন লোনের EMI এডুকেশন লোনের জন্য আবেদন করুন এডুকেশান লোনের যোগ্যতা ক্রেটরিয়া 12 তারিখের পরে এডুকেশান লোন এডুকেশান লোন ডিসবার্সমেন্ট প্রক্রিয়া বিদেশে পড়াশোনার জন্য এডুকেশান লোন এডুকেশান লোন মোরাটোরিয়াম পিরিয়ড

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

নিয়মিত এডুকেশন লোনের থেকে সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে এডুকেশান লোন কীভাবে আলাদা?

An education loan against property is secured by a house or property, allowing higher loan amounts, lower interest rates, and longer repayment periods. Regular education loans are usually unsecured, offer smaller amounts, and may have higher interest rates.

শিক্ষার জন্য আমি আমার সম্পত্তির বিনিময়ে সর্বাধিক কত লোন পেতে পারি?

The loan amount depends on the current market value of your property and your repayment capacity. Generally, lenders offer a percentage of the property’s value, making it possible to borrow significantly higher amounts for expensive education plans.

আমার প্রপার্টি মর্টগেজ কি আমার হোম লোনকে প্রভাবিত করবে বা ঝুঁকি বাড়াবে?

Yes, the property remains mortgaged until the education loan is fully repaid. Missing EMIs can increase financial risk, as lenders have the right to take legal action or claim the property.

What interest rates and repayment tenures are available for property-backed education loans?

Interest rates are usually lower than unsecured education loans and often are around 8% p.a.. Repayment tenures are longer, commonly ranging between 12 to 15 years, which helps keep monthly installments manageable.

Can I use a property under an existing home loan as collateral for an education loan?

Yes, a property with an ongoing home loan can be used as collateral, provided there is sufficient value left. Lenders also check repayment history and outstanding loan amount before approving the education loan.

Which documents are required for an education loan on property?

Applicants usually need identity and address proof, income documents, academic records, and complete property papers such as registration documents, tax receipts, and existing home loan details, if applicable.

যদি আমি সম্পত্তির বিনিময়ে এডুকেশন লোনের উপর ডিফল্ট করি তাহলে কী হবে?

If repayments are missed consistently, the lender may impose penalties and initiate recovery proceedings. In serious cases, the lender can take possession of the mortgaged property to recover the outstanding loan amount.

ডিসক্লেমার

সবচেয়ে বেশি দেখা ব্লগ

ট্রেন্ডিং ব্লগ

ক্যালকুলেটর

Personal Loan EMI Calculator

পার্সোনাল লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Home Loan EMI Calculator

হোম লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Business Loan EMI Calculator

বিজনেস লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Used Car Loan EMI Calculator

ইউজড কার লোন EMI ক্যালকুলেটর
Two Wheeler Loan EMI Calculator

টু-হুইলার লোনের EMI ক্যালকুলেটার
Loan Against Securities Calculator

সিকিউরিটির বিনিময়ে লোন ক্যালকুলেটর
Loan Against Property Calculator

সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন ক্যালকুলেটার
আরও টুল
আমাদের সহায়ক সংস্থা
আমাদের প্রাইভেট ইক্যুইটি ফান্ড

উপযোগী লিঙ্ক এবং সম্পদ

সেরা শাখা

পলিসি, কোড এবং অন্যান্য ডকুমেন্ট

টাটা ক্যাপিটাল সলিউশন্স এন্ড সার্ভিসেস

পার্সোনাল লোন

হোম লোন

বিজনেস লোন

গাড়ির লোন

আরো প্রোডাক্ট

কপিরাইট © 2026 টাটা ক্যাপিটাল লিমিটেড

error-icon

ওহো, কিছু সমস্যা হয়েছে

অনুগ্রহ করে পরে আবার চেষ্টা করুন.

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নিয়ম এবং শর্তাবলী - হোম লোন

আপনার পছন্দের ভাষায় ডাউনলোড করুন

ডাউনলোড করুন