ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇಂದೇ ನಿಮ್ಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್-ಅರ್ಹತೆ ಹೇಗೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಉಚಿತ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇಂದೇ ನಿಮ್ಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್-ಅರ್ಹತೆ ಹೇಗೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಉಚಿತ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
ಪರ್ಸನಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಆ್ಯಪ್, ಸಮಗ್ರ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಒನ್-ಸ್ಟಾಪ್ ಶಾಪ್ - SIP, ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್ಗಳು, ಲೋನ್ಗಳು, ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಳು ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಅನೇಕ
ನಮ್ಮ ಪ್ರೀತಿಪಾತ್ರರಿಗೆ ಆರಾಮದಾಯಕ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ಜೀವನ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ನಮ್ಮ ಕನಸಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು ನಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬದ್ಧತೆಗಳಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಡಮಾನವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆಯನ್ನು ಅಡವಿಡುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಲೋನ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 15-20 ವರ್ಷಗಳ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇನ್ನಷ್ಟು. ದೀರ್ಘ ಕಾಲಾವಧಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವುದು ಬುದ್ಧಿವಂತ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಭವಿಷ್ಯದ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳ ಹೊರೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಇತರ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಲು ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳ ಮೇಲೆ ಗಮನಹರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಲೋನನ್ನು ಮುಚ್ಚುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕೂಡ ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಸಾಲ-ಮುಕ್ತ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಆನಂದಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ನ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರು ನೀಡುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವಾಗ ನೆನಪಿಡಬೇಕಾದ ಪಾಯಿಂಟ್ಗಳವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಈ ಬ್ಲಾಗ್ ಕವರ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಯಾವುವು?
ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯ ಮೊದಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದಾಗ ಸಾಲದಾತರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಪ್ರಿಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯಿಂದ ಉಂಟಾದ ಸಂಭಾವ್ಯ ಆದಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿವೆ. ಈ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಿ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನಿಕಟವಾಗಿ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿ.
ಸಾಲದಾತರು ಪಾವತಿ ದಂಡದ ಶೇಕಡಾವಾರು, ನೀವು ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ನ ಕಾಲಾವಧಿ ಮತ್ತು ಅವರು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ. ಈ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಿವ್ಯೂ ಮಾಡುವುದು ವಿವೇಕಯುತವಾಗಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಫಂಡ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಫಂಡಿಂಗ್ ಮೂಲದ ಮೂಲಕ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಂದಾಗಿ ಕೆಲವು ಸಾಲಗಾರರು ಬೇರೆ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ರಿಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಇದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:
ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಅಪೇಕ್ಷಿತ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
ನಂತರ ಸಾಲದಾತರು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮುಚ್ಚುತ್ತಾರೆ.
ಸಾಲಗಾರರು ಹೊಸ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಹೊಸ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕು.
ಹಣಕಾಸು, ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಲ್ಲದವರಿಗೆ ವಿವಿಧ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಲೋನ್ಗೆ ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.
ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು
Home loan foreclosure charges apply when the borrower repays the entire loan amount. Pre-payment charges are applied if the borrower repays a part of the total loan amount. Some financial institutions do not have any home loan foreclosure charges, while others base it on whether the borrower is an individual or non-individual.
ವಿವಿಧ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಮತ್ತು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್
ಸ್ವಂತ ಫಂಡ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಶೂನ್ಯ
ಸ್ವಂತ ಫಂಡ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಶೂನ್ಯ
ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
Indiabulls
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಸುಂದರಂ ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಆದಿತ್ಯ ಬಿರ್ಲಾ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
Nil for individual borrowers 2% of outstanding principal for non-individual borrowers
ಶೂನ್ಯ
ಗೃಹ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
DHFL
Nil for individual borrowers 2% of outstanding principal for non-individual borrowers
Nil for individual borrowers 3% of the outstanding principal for non-individual borrowers
LIC ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಮೊತ್ತದ 2% ಗೆ ಶೂನ್ಯ
ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಮೊತ್ತದ 2% ಗೆ ಶೂನ್ಯ
ಫೆಡರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದ 3% ಗೆ ಶೂನ್ಯ
ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದ 3% ಗೆ ಶೂನ್ಯ
ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಎಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಇಂಡಿಯಾ ಶೆಲ್ಟರ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ರಿಲಾಯನ್ಸ್ ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದ 2% - 5%
ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದ 2% - 5%
ಕೋಟಕ್ ಮಹೀಂದ್ರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಆವಾಸ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಯೆಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಶೂನ್ಯ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದ 4%
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಶೂನ್ಯ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದ 4%
ಇಂಡಿಯನ್ ಓವರ್ಸೀಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಧನಲಕ್ಷ್ಮೀ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಆಂಧ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
IDBI ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ದೇನಾ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಪಿಎನ್ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
ಶೂನ್ಯ
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಶೂನ್ಯ, ವೈಯಕ್ತಿಕವಲ್ಲದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಮೊತ್ತದ 2%
Types of Home Loan Closure Procedures
ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೋಡಿ:
Preclosure: This refers to when you choose to pay off your entire loan before the end of your loan tenure. In other words, you decide to close your loan obligations by paying the outstanding amount earlier and saving on the interest that you would have to pay if you decided to complete the tenure.
Regular closure: This involves repaying your home loan according to the decided schedule throughout the loan tenure.
Inadequate home loan closure: If the borrower faces financial setbacks that affect their ability to repay the loan as scheduled, lenders may consider waiving the fees.
Settled home loan closure: In case the borrower is unable to repay the entire loan amount, the lender might offer a discounted rate to settle the overdue amount of the loan while waiving the remaining amount.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಹಂತಗಳು
ವಿವಿಧ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿದ ನಂತರ, ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ನೀವು ಅನುಸರಿಸಬಹುದಾದ ಹಂತಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ಹಂತ 1: ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
ಹಂತ 2: ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್ ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ.
ಹಂತ 3: ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
ಹಂತ 4: ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ನಂತರ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು
ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ:
ಸಾಲಗಾರರ ದುರದೃಷ್ಟಕರ ಮರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟ್ನಲ್ಲಿ ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ.
ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು, ಕಾನೂನು ನಾಮಿನಿಯು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಬರೆಯಬೇಕು.
3. ಕಾನೂನು ನಾಮಿನಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸರೆಂಡರ್ ಮಾಡಲು ಅಬ್ಡಿಕೇಶನ್ ಪತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೆನಪಿಡಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು
ಸಾಲವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಮುಚ್ಚುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವಂತೆ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವಾಗ ನೆನಪಿಡಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ಎಲ್ಲಾ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗ, ಮೂಲ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮುಚ್ಚಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನೋ ಅಬ್ಜೆಕ್ಷನ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಭವಿಷ್ಯದ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಇದು ಅಗತ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ.
ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವುದು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಗೆ ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡಲು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಕೇಳಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ.
ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಸರ್ಕಾರಿ ID ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಕೊಂಡೊಯ್ಯಿರಿ.
ಅಲ್ಲದೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಅಂತಿಮ ಸೆಟಲ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಚೆಕ್ಬುಕ್ ಅನ್ನು ಕೊಂಡೊಯ್ಯಿರಿ.
ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಅಂತಿಮ ಪಾವತಿಯ ಸ್ವೀಕೃತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ. ಅದನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
How to Avoid or Reduce Home Loan Foreclosure Charges
If you plan early, you can easily avoid foreclosure charges and reduce your home loan costs. Here are some simple ways to manage your repayment better.
Understand Your Lender’s Policies: Know the terms related to early repayment so you can identify ways to lower foreclosure fees and save on loan closure.
Make Regular Part-Payments: Use any surplus income to reduce the principal amount. This is one of the most effective home loan prepayment tips.
Choose a Flexible Loan Structure: Opt for a loan plan that allows early repayment without heavy penalties to help you avoid foreclosure charges.
Maintain Strong Repayment Discipline: Consistent repayment often encourages the lender to offer relaxed terms, helping you further reduce home loan charges.
Foreclosure Charges: Fixed vs Floating Rate Loans
Understanding foreclosure charges becomes easier when you compare the loan interest type charges associated with each loan. Here is a clear breakdown to help you choose wisely.
Fixed Rate Loan Charges
These apply when you repay early on a fixed interest loan. Since the rate remains constant, lenders often impose higher fixed-rate loan charges, making early closure more costly.
Floating Rate Loan Charges
These are usually lower because interest rates fluctuate with the market. As a result, Floating Rate Loan Charges offer more flexibility for borrowers who plan to prepay.
This simple comparison of foreclosure charges helps you understand the fixed vs floating foreclosure structures and select the option that best aligns with your financial goals.
Home Loan Foreclosure Charges Calculator
Calculating foreclosure charges helps you estimate the fees a lender may charge if you repay your loan before the agreed-upon tenure. This allows you to plan your prepayment effectively and understand the potential costs involved. The amount varies depending on factors such as the payment penalty percentage, interest on the prepaid amount, loan tenure, and whether the loan has a fixed or floating interest rate.
ಬಳಸಿ foreclosure charges calculator or a prepayment charges calculator can help you estimate these costs accurately. Additionally, a ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ can help you plan your finances and make informed decisions before prepaying your loan.
Impact of Home Loan Foreclosure on Credit Score and Tax Benefits
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಏನನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:
1. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ
Voluntary Foreclosure (Pre-closure): Paying the full outstanding amount without defaults is usually seen positively.
Potential Minor Dip: Closing a long-term loan may cause a brief score dip due to a shorter credit history and changed credit mix.
Long-term Benefit: A responsible closure history can improve creditworthiness over time.
2. Impact on Tax Benefits
Loss of Deductions: You lose the loan closure tax benefits for the remaining loan tenure.
Section 80C: Deduction on principal repayment up to ₹1.5 lakh per year.
ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b): ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ₹2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಕಡಿತ; ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಿತಿಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗಬಹುದು.
ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಪರಿಣಾಮ, including credit score after foreclosure ಮತ್ತು tax implications of loan closure, you can decide wisely, weighing repayment benefits against long-term goals.
ಸೂಕ್ತ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಲೋನ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಬಡ್ಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ವಿವೇಕಯುತವಾಗಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ತಡೆರಹಿತವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಾಧಿಸಬಹುದು.
Home loan foreclosure can help lift the weight of long EMIs and save interest, improving the overall cash flow. However, ensure that you read and discuss all the loan-related terms with your lender in advance. Before foreclosing on your home loan, consult your lender, assess your financial situation and talk to an expert. Forecasting the potential long-term impacts on your finances can help you achieve your future aspirations.
ನಿಮ್ಮ ಕನಸುಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವಾಗ, ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವುದು ಮತ್ತು ಅವರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಎಂಬುದು ಪರ್ಸನಲ್ ಮತ್ತು ಮೆಡಿಕಲ್ ಲೋನ್ಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಫಂಡಿಂಗ್ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಹಣಕಾಸು ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರಾಗಿದೆ.
ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಸಾಲಗಾರರು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಲದಾತರ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಶುಲ್ಕಗಳಾಗಿವೆ.
ಸಾಲದಾತರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಏಕೆ ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ?
Lenders impose home loan foreclosure charges in home loans to compensate the income they may have earned from the interest if the borrower repaid the loan amount according to the decided repayment tenure.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಮುಂಪಾವತಿ ದಂಡದ ಶೇಕಡಾವಾರು, ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾದರೆ ಇತರ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಆರ್ಬಿಐ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಯಾವುವು?
ಆರ್ಬಿಐ ಪ್ರಕಾರ, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳ ಮೇಲಿನ ಮುಂಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಸಾಲದಾತರು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ದಂಡಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ನನ್ನ ಹೌಸ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು?
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ ಹೌಸ್ ಲೋನನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಅಂತಹ ಲೋನ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಮತ್ತು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದರಿಂದ ಆರ್ಬಿಐ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ.
ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆಯೇ?
The foreclosure of your home loan can help you save on the interest you would have had to pay during the remaining loan tenure. However, preclosure of your home loan doesn’t reduce interest rates.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಯಾವುವು?
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸುಧಾರಿಸುವುದು, ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ ಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆಯೇ?
ಹೌದು. ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊರೆಯಿಲ್ಲದೆ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿದ್ದರೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವುದು ಹಲವಾರು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. It shortens the loan tenure, thereby enabling the borrower to save on interest expenses. It also increases monthly cash flow by eliminating EMIs.
What are the differences between home loan pre-payment & home loan foreclosure?
The key difference between home loan pre-payment and home loan foreclosure lies in the amount paid. Pre-payment refers to paying an amount greater than the EMI or a partial amount of the loan principal. On the other hand, foreclosure involves paying the entire outstanding loan amount before the end of the loan tenure.
What is a foreclosure letter for a home loan and how do I get it?
A foreclosure letter for a home loan is an official document from your lender confirming that your loan is fully repaid. You can request it after completing the pre-closure of your home loan by submitting your repayment proof. The lender then verifies your account and issues the letter for your records.
What is the home loan closure procedure after foreclosure?
Once you repay the entire outstanding amount, the lender completes the home loan closure procedure by updating your loan status and returning your original documents. They also issue a No Dues Certificate and a closure statement, which confirm that your property is free from any financial obligation.
How can I avoid home loan foreclosure charges?
You can reduce or avoid foreclosure charges by choosing a lender that offers flexible repayment terms, planning early part-payments and checking fee policies before applying. Comparing options helps you find lower costs, especially if you’re considering pre-closure of a home loan to shorten your tenure and save interest.
14 ಡಿಸೆಂಬರ್ 2025
10 ನಿಮಿಷಗಳ ಓದು
ಹಿಂದಿನ ಪೋಸ್ಟ್
