హోమ్
హోమ్ లోన్
పూణేలో స్టాంప్ సుంకం మరియు స్థిరాస్తి రిజిస్ర్టేషన్ రుసుములు

పూణేలో ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ

మీరు ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, దానిని మీ పేరుతో రిజిస్టర్ చేసుకోవడం అనేది ఒక ముఖ్యమైన తుది దశ. ఈ రిజిస్ట్రేషన్ ప్రాసెస్ ఒక కొనుగోలుదారుగా, ముఖ్యంగా ఏవైనా వివాదాలలో మీ హక్కులను రక్షిస్తుంది. భారతదేశంలోని ఇతర భాగాలలో మాదిరిగానే, పూణేలో, మీరు ఈ చట్టపరమైన యాజమాన్య బదిలీ కోసం కొన్ని ఫీజులను చెల్లించాలి - వీటిని స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు అని పిలుస్తారు.

పూణేలో ఆస్తి కొనుగోలు గురించి ఆలోచిస్తున్నారా?

మీరు పూణేలో ఆస్తి కొనుగోలును పరిగణిస్తున్నట్లయితే, ప్రభుత్వ ఛార్జీల గురించి తెలుసుకోవడం ముఖ్యం. ఈ ఖర్చులను అర్థం చేసుకోవడానికి ఈ గైడ్ మీకు సహాయపడుతుంది.

పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీలో ఏమి ఉంటాయి?

పూణేలో, స్టాంప్ డ్యూటీ అనేది భూమి లేదా ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేవారు చెల్లించే పన్ను. ఇది అవసరమైన ఫీజు, ఇది మీ ఆస్తి విలువలో శాతంగా లెక్కించబడుతుంది, మరియు ఇది 1908 రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం కింద సేకరించబడుతుంది.

మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం ఈ స్టాంప్ డ్యూటీ కోసం రేటును సెట్ చేస్తుంది మరియు దానిని ఎప్పటికప్పుడు అప్‌డేట్ చేస్తుంది. ముఖ్యంగా, కోవిడ్-19 యొక్క ఆర్థిక ప్రభావానికి ప్రతిస్పందనగా, ఈ రేట్లలో గణనీయమైన తగ్గింపు ఉంది. ఏప్రిల్ 2021 నుండి మార్చి 2023 వరకు, రాష్ట్రంలోని పట్టణ ప్రాంతాల్లో కొన్ని ఆస్తి లావాదేవీల కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ 5% నుండి 2% వరకు తగ్గించబడింది.

ప్రస్తుత స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు, పూణేలో

పూణేలో ఒక ఆస్తిని రిజిస్టర్ చేయడానికి ఛార్జీలు ఫిక్స్ చేయబడవు మరియు మార్కెట్ పరిస్థితుల ఆధారంగా మారవచ్చు. క్రింద, మీరు పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల గురించి ఇటీవలి సమాచారాన్ని కనుగొంటారు.

పూణేలో లింగం ప్రకారం స్టాంప్ డ్యూటీ

పూణేలో తాజా స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల జాబితా ఇక్కడ ఇవ్వబడింది.

కేటగిరీ	స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలు	రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు
మగ	7% (స్టాంప్ డ్యూటీ 5% + మెట్రో సెస్ 1% + లోకల్ బాడీ పన్ను 1%)	₹30 లక్షల - 1% కంటే తక్కువ ఆస్తుల కోసం. ₹30 లక్షల కంటే ఎక్కువ ఉన్న ఆస్తుల కోసం- ₹30000
మహిళ	6% (స్టాంప్ డ్యూటీ 4% + మెట్రో సెస్ 1% + లోకల్ బాడీ పన్ను 1%)	₹30 లక్షల - 1% కంటే తక్కువ ఆస్తుల కోసం. ₹30 లక్షల కంటే ఎక్కువ ఉన్న ఆస్తుల కోసం- ₹30000
జాయింట్ (పురుషులు + మహిళ)	6.50%	₹30 లక్షల కంటే తక్కువ ఉన్న ఆస్తుల కోసం- 1%. ₹30 లక్షల కంటే ఎక్కువ ఉన్న ఆస్తుల కోసం- ₹30000

పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను ఎలా లెక్కించాలి?

ఆస్తి యజమానులు సాధారణంగా వారి ఆస్తి విలువ ఆధారంగా ఒక సెట్ స్టాంప్ డ్యూటీ ఫీజును భరిస్తారు. పూణేలో వర్తించే రెడీ రెకనర్ రేటు లేదా సర్కిల్ రేటు ఉపయోగించి ఒక ప్లాట్ యొక్క ప్రస్తుత విలువ నిర్ణయించబడుతుంది. ప్లాట్ విలువను నిర్ధారించడానికి, ప్రస్తుత రెడీ రెకనర్ రేటు ద్వారా ప్లాట్ ప్రాంతాన్ని గుణించండి.

ఒక ప్లాట్ విక్రేత ప్రభుత్వ-తప్పనిసరి రేటు కంటే తక్కువ ధరకు ఆస్తిని విక్రయించాలని నిర్ణయించుకుంటే, ఇప్పటికీ రెడీ రెకనర్ రేటు ఆధారంగా స్టాంప్ డ్యూటీ లెక్కించబడుతుంది.

పూణేలో ఒక ప్రాక్టికల్ ఉదాహరణతో దీనిని వివరిద్దాం!

ఇటీవల పూణేలోని చాకన్‌లో ఫ్లాట్ కొనుగోలు చేసిన శ్యామ్‌ను కలుసుకోండి, 400 చదరపు మీటర్ల కార్పెట్ ఏరియాను కలిగి ఉంది. ఔంధ్ కోసం ఇటీవలి సర్కిల్ రేటు ప్రతి చదరపు మీటర్‌కు ₹42,700.

సర్కిల్ రేటు	₹42700/చదరపు. మీటర్
ఫ్లాట్ సైజు	400 చదరపు మీటర్లు
మొత్తం విలువ	₹(400 x 42700) = ₹17,080,000
స్టాంప్ డ్యూటీ	₹(5÷100×17,080,000) = ₹854,000

పూణేలో రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజును లెక్కించడం చాలా కష్టం కాదు. తనిఖీ చేద్దాం!

₹30 లక్షల కంటే ఎక్కువ ఖర్చు అయ్యే ఆస్తి యొక్క ఉదాహరణ ఇక్కడ ఇవ్వబడింది -

ఆస్తి ధర	₹50 లక్షలు
రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులు	₹30,000

దీనికి విరుద్ధంగా, ₹ 30 లక్షల కంటే తక్కువ ఖర్చు అయ్యే ఆస్తి యొక్క వివరణ క్రింద ఇవ్వబడింది -

ఆస్తి ధర	₹20 లక్షలు
రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులు	₹20 లక్షలో 1% = ₹20,000

స్టాంప్ డ్యూటీ క్యాలిక్యులేటర్‌‌ను ఎలా ఉపయోగించాలి

స్టాంప్ డ్యూటీని మానవీయంగా లెక్కించడం కొరకు సమయం తీసుకోవచ్చు. అదృష్టవశాత్తూ, మీరు ఒక స్టాంప్ డ్యూటీ క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి ఆన్‌లైన్‌లో సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఈ దశలను అనుసరించండి:

స్టాంప్ డ్యూటీ లెక్కింపు పేజీని సందర్శించండి.
డీడ్ రకాన్ని ఎంచుకోండి (ఉదా., "అగ్రిమెంట్ టు సేల్" లేదా "గిఫ్ట్").
మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ లేదా కంటోన్‌మెంట్‌తో మీ ప్రాంతాన్ని ఎంచుకోండి.
మీ ప్రాంతంలో స్టాంప్ డ్యూటీని నిర్ణయించడానికి ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువ మరియు పరిగణన విలువను నమోదు చేయండి.

పూణేలో ప్రాంతం రకం ప్రకారం స్టాంప్ డ్యూటీ

స్థిరాస్తి లొకేషన్ ఆధారంగా, స్టాంప్ డ్యూటీ రేటు పూణేలో మారుతుంది -

ప్రాంతాలు	స్టాంప్ డ్యూటీ (మార్కెట్ విలువలో %)
ఒక గ్రామ పంచాయతీ సరిహద్దులలో	4%
ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ కింద మునిసిపల్ కార్పొరేషన్/పంచాయతీ/గ్రామీణ ప్రాంతం యొక్క సరిహద్దులలో	5%
మునిసిపల్ కార్పొరేషన్/కంటోన్‌మెంట్ ఏరియా సరిహద్దులలో దానికి జోడించబడింది	5%

పూణేలో వివిధ ఆస్తి డీడ్‌ల కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ

పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ రేట్లు ఆస్తి డీడ్ రకం ఆధారంగా భిన్నంగా ఉంటాయి. మహారాష్ట్ర స్టాంప్ చట్టం ప్రకారం వర్తించే రేట్లు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

మీరు పూణేకు సమీపంలోని వేరొక నగరంలో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే, క్రింది వివరాలను తనిఖీ చేయండి -

నగరం	పురుషుల కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ	మహిళల కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ
పింప్రి-చించ్వాడ్	6% - 5% స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు 1% LBT	5% - 4% స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు 1% LBT

ఇతర నగరాల్లో రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు పూణేలో ఉన్న వాటి మాదిరిగానే ఉంటుంది.

నగరం	పురుషుల కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ	మహిళల కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ
పింప్రి-చించ్వాడ్	6% - 5% స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు 1% LBT	5% - 4% స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు 1% LBT

పూణేలో రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు మరియు స్టాంప్ డ్యూటీని ఎలా చెల్లించాలి

పూణేలో ఆన్‌లైన్ మరియు ఆఫ్‌లైన్ రెండింటిలోనూ స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులను చెల్లించడానికి మీకు ఎంపిక ఉంది. దశలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

ఆన్‌లైన్ ప్రక్రియ

దశ 1: ప్రభుత్వ రసీదు అకౌంటింగ్ సిస్టమ్ వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి.

దశ 2: "రిజిస్ట్రేషన్ ఇన్‌స్పెక్టర్ జనరల్" ఎంచుకోండి మరియు "రిజిస్ట్రేషన్ లేకుండా చెల్లించండి" ఎంచుకోండి

దశ 3: "పౌరులు" పై క్లిక్ చేయండి మరియు తరువాత "మీ డాక్యుమెంట్‌ను రిజిస్టర్ చేసుకోవడానికి చెల్లింపు చేయండి" ఎంచుకోండి

దశ 4: "స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజును కలిసి చెల్లించండి" ఎంచుకోండి

దశ 5: రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం మరియు జిల్లా వంటి అవసరమైన వివరాలను పూరించండి.

దశ 6: మీ చెల్లింపు పద్ధతిని ఎంచుకోండి మరియు క్యాప్చాను పూర్తి చేయండి.

మీరు బ్యాంకుల ద్వారా చెల్లించడానికి ఎంచుకున్నట్లయితే, మీరు చెక్ లేదా క్యాష్ ద్వారా నియమించబడిన బ్యాంకులకు చెల్లించవచ్చు. లావాదేవీ తర్వాత మీరు చలాన్ అందుకుంటారు. రిఫరెన్స్ కోసం ప్రభుత్వ రిఫరెన్స్ నంబర్, PRN, బ్యాంక్ CIN నంబర్ మరియు బ్రాంచ్ కోడ్‌ను ఉంచండి.

ఆఫ్‌లైన్ విధానం

మీరు ఫ్రాంకింగ్ లేదా స్టాంప్ పేపర్ ఉపయోగించడం వంటి సాంప్రదాయక పద్ధతుల ద్వారా రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు మరియు స్టాంప్ డ్యూటీని కూడా చెల్లించవచ్చు.

పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీని చెల్లించడానికి ముందు పరిగణించవలసిన అంశాలు

పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీని చెల్లించడానికి ముందు, ఈ పాయింట్లను గుర్తుంచుకోవడం అవసరం:

అమలు చేసిన రోజు నుండి లేదా రిజిస్ట్రేషన్ ప్రాసెస్‌కు ముందు తదుపరి పని రోజున స్టాంప్ డ్యూటీని అంచనా వేయాలి.
డివిజన్/టెరిటరీ వెలుపల ఆస్తి డీడ్ అమలు చేయబడితే, స్టాంపింగ్ కోసం మీకు 3-నెలల విండో ఉంటుంది.
స్టాంప్ పేపర్ తేదీ లావాదేవీ తేదీ నుండి 6 నెలల కంటే పాతది కాకూడదు.
ఒప్పందంలో ప్రమేయంగల పార్టీల పేర్లలో స్టాంప్ పేపర్ ఉండాలి.
అడ్హెసివ్ స్టాంపులను కూడా ఉపయోగించవచ్చు, మరియు తిరిగి ఉపయోగించడాన్ని నివారించడానికి అమలు చేసే సమయంలో అవి తొలగించబడతాయి.

పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీని ప్రభావితం చేసే అంశాలు

పూణేలో, భారతదేశంలో, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులను ఏర్పాటు చేయడానికి ప్రభుత్వం బాధ్యత వహిస్తుంది, మరియు ఈ రేట్లు మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి. పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులను అనేక అంశాలు ప్రభావితం చేస్తాయి, వీటితో సహా

ఆస్తి విలువ: పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులను నిర్ణయించడంలో ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువ కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది. ఆస్తి విలువ పెరిగే కొద్దీ, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు కూడా పెరుగుతుంది.

ఆస్తి రకం: ఆస్తి స్వభావం, అది నివాస లేదా వాణిజ్యం అయినా, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులను కూడా ప్రభావితం చేస్తుంది. ఆస్తి వర్గం ఆధారంగా వివిధ రేట్లు వర్తించవచ్చు.

లొకేషన్: ఆస్తి లొకేషన్ పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజును గణనీయంగా ప్రభావితం చేస్తుంది. అభివృద్ధి చెందుతున్న లేదా తక్కువ సమృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతాలలో ఉన్న ఆస్తులు వివిధ రేట్లను ఆకర్షించవచ్చు.

ఆస్తి వయస్సు: ఆస్తి వయస్సు అనేది స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులను ప్రభావితం చేయగల మరొక అంశం. ఉదాహరణకు, గతంలో రిజిస్టర్ చేయబడిన పాత ఆస్తులకు కొత్త ఆస్తులతో పోలిస్తే తక్కువ ఫీజు ఉండవచ్చు.

యజమాని లింగం: మహారాష్ట్రలో, పూణేతో సహా, మహిళా ఆస్తి యజమానుల కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ రేట్లు సాధారణంగా పురుష యజమానుల కంటే తక్కువగా ఉంటాయి. ఈ పాలసీ మహిళల మధ్య ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని ప్రోత్సహించడం లక్ష్యంగా కలిగి ఉంది.

ట్రాన్స్ఫర్ విధానం:ఆస్తి బదిలీ విధానం, అది ఒక అమ్మకం, బహుమతి లేదా వారసత్వం అయినా, పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజును కూడా ప్రభావితం చేయవచ్చు.

ఈ అంశాలు పూణేలో ఆస్తి లావాదేవీకి వర్తించే నిర్దిష్ట స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను సమిష్టిగా నిర్ణయిస్తాయి.

స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల పై పన్ను ప్రయోజనాలు

ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961 యొక్క సెక్షన్ 80C కింద, మీరు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ కోసం పన్ను మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. పన్ను ప్రయోజనాలను పొందడానికి షరతులు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

మీరు ఈ ఖర్చులను చెల్లించినప్పుడు మీరు సంవత్సరంలో మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
మీరు ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన యజమాని అయి ఉండాలి, మరియు నిర్మాణం పూర్తి చేయబడాలి.
రీసేల్ ఆస్తి, రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్లు మరియు కమర్షియల్ ఆస్తులకు పన్ను ప్రయోజనాలు వర్తించవు.
ఉమ్మడి యాజమాన్యం విషయంలో, సహ-యజమానులు ఆస్తిలో వారి వాటా ఆధారంగా మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

ముగింపులు

సారాంశంలో, పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల సంక్లిష్టతలను అర్థం చేసుకోవడం ఏదైనా సంభావ్య ఆస్తి కొనుగోలుదారుకు చాలా ముఖ్యం. లింగం, ఆస్తి రకం మరియు లొకేషన్ వంటి అంశాల ఆధారంగా మారుతూ ఉండే ఈ ఖర్చులు, ఒక ఆస్తిని పొందడానికి మొత్తం ఖర్చులో గణనీయమైన భాగాన్ని కలిగి ఉంటాయి. పూణే స్టాంప్ డ్యూటీ క్యాలిక్యులేటర్ వంటి సాధనాలను ఉపయోగించడం అనేది ఆర్థిక ప్రణాళిక ప్రక్రియను చాలా సులభతరం చేయగలదు.

కొనుగోలుదారుల కోసం, ముఖ్యంగా వారి మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేసే లేదా రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టే వారి కోసం, ఒక హోమ్ లోన్ ఎంపికను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. హోమ్ లోన్లు అవసరమైన ఆర్థిక మద్దతును అందించడమే కాకుండా ప్రయోజనకరంగా ఉండగల సంభావ్య పన్ను ప్రయోజనాలను కూడా అందిస్తాయి. పూణేలో ఆస్తి కొనుగోలు కోసం మీ బడ్జెట్‌ను లెక్కించేటప్పుడు, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు, అలాగే సంభావ్య నెలవారీ చెల్లింపులు మరియు హోమ్ లోన్‌కు సంబంధించిన వడ్డీ రేట్లను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం అవసరం.

అంతేకాకుండా, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క డైనమిక్ స్వభావం మరియు వివిధ స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను బట్టి, తాజా సమాచారంతో అప్‌డేట్ చేయబడటం చాలా ముఖ్యం. రీసేల్ ఫ్లాట్లను చూస్తున్నవారి కోసం, పూణేలో రీసేల్ ఫ్లాట్ల కోసం రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలపై దృష్టి పెట్టడం మరియు వాటిని మీ ఆర్థిక ప్రణాళికలో చేర్చడం ముఖ్యం.

ముఖ్యంగా, మీరు మొదటిసారి కొనుగోలుదారు అయినా లేదా అనుభవజ్ఞులైన పెట్టుబడిదారు అయినా, స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు మరియు హోమ్ లోన్ల సంక్లిష్టతల గురించి సమగ్ర అవగాహన మరింత తెలివైన నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి మిమ్మల్ని సిద్ధం చేస్తుంది. ఈ విధానం ఆర్థిక సంసిద్ధతను నిర్ధారించడమే కాకుండా పూణే యొక్క వైభవమైన రియల్ ఎస్టేట్ ల్యాండ్‌స్కేప్‌లో సులభమైన ఆస్తి కొనుగోలు అనుభవానికి కూడా దోహదపడుతుంది.

మీరు పూణేలో ఇంటి కొనుగోలుదారు లేదా రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ అయినా, ఆస్తి లావాదేవీల సమయంలో ఏవైనా చివరి నిమిషం సమస్యలను నివారించడానికి ప్రస్తుత స్టాంప్ డ్యూటీ రేట్లు మరియు లెక్కింపుల గురించి సమాచారం పొందడం అవసరం.

పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీకి సంబంధించిన సాధారణ ప్రశ్నలు

డిసెంబర్ 2023 లో, పుణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ పురుష ఇంటి కొనుగోలుదారులకు 7 శాతం, స్టాంప్ డ్యూటీ కోసం 5 శాతం, మెట్రో సెస్ కోసం 1 శాతం మరియు స్థానిక బాడీ పన్ను (LBT) కోసం 1 శాతం కలిగి ఉంటుంది. మహిళా ఇంటి కొనుగోలుదారులు 6 శాతం, స్టాంప్ డ్యూటీ కోసం 4 శాతం, మెట్రో సెస్ కోసం 1 శాతం మరియు స్థానిక బాడీ పన్ను (LBT) కోసం 1 శాతం కలిగి ఉంటారు.

స్టాంప్ డ్యూటీని లెక్కించడానికి, మీ ప్రాంతంలో మార్కెట్ అసెస్‌మెంట్ రేటు ద్వారా మీ ఆస్తి యొక్క బిల్ట్-అప్ ప్రాంతాన్ని గుణించండి. ఫలితం, 5 శాతం ద్వారా గుణించబడినప్పుడు, మీకు స్టాంప్ డ్యూటీ మొత్తాన్ని అందిస్తుంది.

పాతది లేదా కొత్తది అయినా, ఏదైనా రెసిడెన్షియల్ ఫ్లాట్ కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ 5 శాతం, మెట్రో సెస్ కోసం అదనంగా 1 శాతం మరియు స్థానిక బాడీ పన్ను కోసం 1 శాతం.

ఆస్తి ప్రాంతం, పరిమాణం మరియు లొకేషన్ ఆధారంగా మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం రెడీ రెకనర్ రేట్లను నిర్ణయిస్తుంది. మీరు మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం యొక్క అధికారిక ఆన్‌లైన్ పోర్టల్‌లో అన్ని నగరాల కోసం ఈ రేట్లను కనుగొనవచ్చు.

పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీని చెల్లించే బాధ్యత ఇంటి కొనుగోలుదారు పై పడుతుంది, విక్రేత పై కాదు. పూణేలో ఆస్తి కొనుగోలుదారులు ఆఫ్‌లైన్ లేదా ఆన్‌లైన్‌లో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను చెల్లించడానికి అనుకూలతను కలిగి ఉంటారు.

మా కస్టమర్లు మా గురించి ఏమి చెబుతారు

సూరత్ వేసు బ్రాంచ్‌లో మనోజ్ పటేల్ అందించిన సేవ సహాయకరంగా ఉంది మరియు అతని మద్దతు కారణంగా మేము లోన్ మూసివేయగలిగాము.

ప్రకాష్ పాటిల్

హోమ్ లోన్ | 23 ఆగష్టు, 2024

అద్భుతమైన A1 సేవలు. కస్టమర్ డెస్క్ వద్ద ఉన్న మహిళ చాలా సహకారం అందించింది, తద్వారా నా పని పూర్తి అయింది. మహిళ పేరు అమృత పాఠక్. ఆమెకు మరియు ఆమె కుటుంబానికి దేవుడు ఆశీస్సులు అందించాలి. టాటా క్యాపిటల్ యొక్క మొత్తం బృందానికి ధన్యవాదాలు మరియు అభినందనలు.

నందలాల్ లాల్ అరోరా

హోమ్ లోన్ | 13 ఆగష్టు, 2024

చాలా మంచి మరియు వేగవంతమైన సర్వీస్, మరియు మేము శ్రీ మనీష్‌తో కూడా మాట్లాడాము, మరియు అతను మా అభ్యర్థనను అందించడానికి అన్ని వేళలా సహకారం అందించారు. ధన్యవాదాలు, శ్రీమతి అపూర్వ షిండే మరియు మనీష్ పద్వాల్

ఫర్హంగ్ అహ్మద్ అజర్

హోమ్ లోన్ | 24 జూలై, 2024

ఫోర్‌క్లోజర్ లేఖ కోసం అందించబడిన సర్వీస్ మరియు సహాయం పట్ల నేను సంతోషంగా ఉన్నాను. ధన్యవాదాలు మరియు మార్గదర్శకత్వం అందించిన అలీషా మేడమ్.

అక్షయ్ అనిల్ పవార్

హోమ్ లోన్ | 17 జూలై, 2024

తన ఉద్యోగం పట్ల పూర్తి నిబద్ధతతో అందించిన సహాయం కోసం, నా ప్రశ్నలకు స్పష్టంగా సమాధానం ఇచ్చినందుకు మరియు కస్టమర్ సంతృప్తిని పొందడానికి ఇచ్చిన సమయంలో పని పూర్తి చేసినందుకు శ్రీ అవినాష్‌కు ప్రత్యేక ధన్యవాదాలు.

హన్నా గ్రేస్

హోమ్ లోన్ | 02 జూలై, 2024

నా కేసును నిర్వహించిన శ్రీ అవినాష్ గారికి మంచి అనుభవం ఉంది మరియు కస్టమర్ల ఆందోళనల పట్ల మర్యాదపూర్వకంగా వ్యవహరించారు. అయితే, ఇతర బ్యాంకులతో పోలిస్తే టాటా క్యాపిటల్ ఉత్పత్తులలో కొన్ని చాలా ఖరీదైనవి!

మొహమ్మద్ షకీల్ ఉర్రహ్మన్

హోమ్ లోన్ | 28 Jun, 2024

నా లోన్ ప్రక్రియ ప్రారంభం నుండి ముగింపు వరకు సులభంగా ఉంది మరియు మీ బృంద సభ్యుల మార్గనిర్దేశం చక్కగా ఉంది. నా చివరి కమ్యూనికేషన్ సూరత్ బ్రాంచ్‌కు చెందిన శ్రీ మనోజ్ పటేల్‌తో జరిగింది, ఆయన మర్యాదపూర్వకంగా వ్యవహరించారు మరియు సహాయం చేశారు.

అనామికా విజయకుమార్ తివారి

హోమ్ లోన్ | 20 Jun, 2024

అతని అసాధారణమైన సర్వీస్ కోసం కస్టమర్ సర్వీస్ సీనియర్ ఆఫీసర్ అయిన శ్రీ ప్రవీణ్ సాగేర్‌కు మేము హృదయపూర్వక కృతజ్ఞతలు తెలుపుతున్నాము. కస్టమర్లతో టెలిఫోనిక్ ఇంటరాక్షన్ల సమయంలో అతని ప్రవర్తన మరియు ప్రొఫెషనలిజం నిజంగా అద్భుతంగా ఉంది. గత రెండు సంవత్సరాలలో, మేము వివిధ సేవలను ఉపయోగించాము, అయినప్పటికీ శ్రీ సాగేర్ అందించిన సేవ నాణ్యతకు అవి సరిపోలలేదు. మేము అద్భుతమైన సర్వీస్ ద్వారా చాలా ప్రభావితమై ఉన్నాము, ఈ కారణాల వలన టాటా క్యాపిటల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ నుండి రెండవ హోమ్ లోన్ పొందాలనే మా నిర్ణయం తీసుకున్నాము.

అవినాష్ వసంత్‌భాయ్ భేసానియా

హోమ్ లోన్ | 07 Jun, 2024

నేను టాటా క్యాపిటల్ వద్ద ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసాను మరియు అది త్వరగా ఆమోదం పొందింది. ప్రక్రియ సజావుగా సాగింది మరియు 20 సంవత్సరాల అవధితో తగినంత మొత్తంతో మంజూరు చేయబడింది.