#హోమ్ లోన్
హోమ్ లోన్ల గురించి మరింత తెలుసుకోండి
0:50
హోమ్ లోన్ల ప్రపంచాన్ని అర్థం చేసుకోవడం కష్టంగా ఉండవచ్చు, ముఖ్యంగా మీరు మీ వృత్తిపరమైన ప్రయాణాన్ని ప్రారంభిస్తున్నప్పుడు. 60,000 జీతంపై హోమ్ లోన్ పొందే అవకాశం గురించి తెలుసుకొని చాలా మంది ఆశ్చర్యపోతారు. టాటా క్యాపిటల్ వంటి సంస్థలతో ఇది సాధ్యం మరియు రుణగ్రహీతల కోసం ఇది సులభతరం కూడా చేయబడింది.
60,000 జీతంపై ఒకరు ఎంత హౌస్ లోన్ పొందవచ్చో అనే ప్రశ్న ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ రేట్లు మరియు ఛార్జీలు, మీరు ఎంచుకున్న లోన్ అవధి మరియు ఇతర ఆర్థిక నిబద్ధతలతో సహా వివిధ అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. హౌసింగ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి రుణం మొత్తం మరియు వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా నెలవారీ వాయిదాలపై స్పష్టతను పొందవచ్చు.
ఉదాహరణకు, మీకు చెల్లించడానికి ఏ ఇతర EMIలు లేవు మరియు హోమ్ లోన్ కాకుండా మీ నెలవారీ ఖర్చులు దాదాపుగా 20,000 కు సమానం, అప్పుడు హోమ్ లోన్ EMI కోసం అందుబాటులో ఉన్న మొత్తం 40,000. హోమ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్ మీ ఆదాయం మరియు ఇతర అంశాల ఆధారంగా మీకు అర్హత ఉన్న ఖచ్చితమైన లోన్ మొత్తాన్ని గుర్తించడంలో మరింత సహాయపడుతుంది. స్థిరమైన 60,000 జీతం, క్రమశిక్షణతో కూడిన ఆర్థిక జీవనం మరియు హోమ్ లోన్ రేట్లు మరియు ఛార్జీలలో కారకాలతో, చాలా మంది మంచి లోన్ మొత్తాన్ని సౌకర్యవంతంగా నిర్వహించవచ్చు.
గమనిక:-70% స్టాండర్డ్ DBR, 20 సంవత్సరాల అవధి మరియు 7.50% ROI ఆధారంగా హోమ్ లోన్ కోసం సూచనాత్మక లోన్ మొత్తాలు ఈ క్రింది విధంగా ఉన్నాయి –
ఇవి సూచనాత్మకమైనవి మరియు పైన పేర్కొన్న వేరియబుల్స్లో ఏవైనా మార్పుల ఆధారంగా మారవచ్చు.
| నెలవారీ జీతం | లోన్ మొత్తం |
|---|---|
| ₹25,000 | 20,00,000 |
| ₹30,000 | 25,00,000 |
| ₹35,000 | 27,00,000 |
| ₹40,000 | 32,00,000 |
| ₹45,000 | 34,00,000 |
| ₹50,000 | 38,00,000 |
| ₹55,000 | 42,00,000 |
| ₹60,000 | 47,00,000 |
| ₹65000 | 50,00,000 |
నెలకు ₹60,000 సంపాదించినప్పుడు, మీ హోమ్ లోన్ అర్హత అనేక ఆర్థిక మరియు వ్యక్తిగత అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. రుణదాతలు లోన్ మొత్తాన్ని ఆమోదించడానికి ముందు, తిరిగి చెల్లించే మీ సామర్థ్యాన్ని జాగ్రత్తగా అంచనా వేస్తారు.
నెలవారీ ఆదాయం:నికర నెలవారీ ఆదాయం అనేది సాధారణ ఖర్చుల తర్వాత, మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని నిర్ణయించడంలో సహాయపడుతుంది.
వయస్సు:యువ దరఖాస్తుదారులు సుదీర్ఘ అవధులకు అర్హత పొందవచ్చు, తద్వారా అర్హతను పెంచుకోవచ్చు.
ఎంప్లాయ్మెంట్ టైప్:జీతం పొందే మరియు స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారులు ఆదాయ స్థిరత్వం మరియు కొనసాగింపు ఆధారంగా అంచనా వేయబడతారు.
క్రెడిట్ స్కోర్:బలమైన క్రెడిట్ చరిత్ర అప్రూవల్ అవకాశాలను మెరుగుపరుస్తుంది మరియు అధిక లోన్ మొత్తాన్ని మద్దతునిస్తుంది.
ఇప్పటికే ఉన్న EMIలు:ప్రస్తుత ఆర్థిక బాధ్యతలు మొత్తం లోన్ అర్హతను తగ్గిస్తాయి.
లోన్ అవధి:దీర్ఘకాలిక అవధి EMI మొత్తాన్ని తగ్గించి, మంజూరయ్యే మొత్తాన్ని పెంచగలదు.
తుది ఆమోదం వివరణాత్మక ఆర్థిక సమీక్ష, క్రెడిట్ మూల్యాంకన మరియు అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల విజయవంతమైన సబ్మిషన్కు లోబడి ఉంటుంది.
మీరు నెలకు ₹60,000 సంపాదించినట్లయితే, మీ గరిష్ట హోమ్ లోన్ అర్హతను మెరుగుపరచడానికి మీరు ఆచరణాత్మక దశలను తీసుకోవచ్చు. జాగ్రత్తగా ఫైనాన్షియల్ ప్లానింగ్ మరియు బలమైన క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ మంజూరు చేయబడిన మొత్తాన్ని పెంచడానికి సహాయపడగలవు.
రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని మెరుగుపరచడానికి చిన్న లోన్లు లేదా క్రెడిట్ బకాయిలను మూసివేయడం ద్వారా ఇప్పటికే ఉన్న EMIలను తగ్గించుకోండి.
సకాలంలో EMIలు మరియు క్రెడిట్ కార్డ్ బిల్లులను చెల్లించడం ద్వారా మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ను నిర్వహించండి.
చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డీని దృష్టిలో ఉంచుకుని, అర్హతను పెంచడానికి దీర్ఘకాలిక లోన్ అవధిని ఎంచుకోండి.
ఆదాయాలను కలపడానికి, మీ ప్రొఫైల్ను బలోపేతం చేయడానికి సహ-దరఖాస్తుదారుతో అప్లై చేయండి.
సులభమైన ధృవీకరణ కోసం ఆదాయ రుజువు మరియు బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లను అప్డేట్గా ఉంచండి.
ఈ చర్యలు మీ మొత్తం అర్హతను మెరుగుపరచవచ్చు మరియు బలమైన హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్కు మద్దతు ఇవ్వవచ్చు.
60,000 జీతం కొంతమందికి సాధారణంగా అనిపించవచ్చు, సరైన ప్రణాళిక మరియు వ్యూహాత్మక ఎంపికలతో, ఒక ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం అనేది సుదూరమైన కల కాదు. ఒక సులభమైన గైడ్ ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:
టాటా క్యాపిటల్ నుండి 60,000 జీతంపై హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడం సరళం:
అర్హత తనిఖీ: అప్లై చేయడానికి ముందు, టాటా క్యాపిటల్ వెబ్సైట్లో అందుబాటులో ఉన్న హోమ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించండి. మీరు ఎంత లోన్ కోసం అర్హత కలిగి ఉన్నారో అర్థం చేసుకోవడానికి ఇది సహాయపడుతుంది.
డాక్యుమెంట్ సబ్మిషన్: టాటా క్యాపిటల్ చెక్లిస్ట్ ప్రకారం మీకు అవసరమైన అన్ని హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంట్లు ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి. ఇందులో సాధారణంగా ఆదాయ రుజువులు, ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు మరియు గుర్తింపు రుజువులు ఉంటాయి.
అప్లికేషన్: ఆన్లైన్లో లేదా టాటా క్యాపిటల్ శాఖలలో ఒకదాని వద్ద వివరణాత్మక అప్లికేషన్ ఫారం నింపండి.
లోన్ అసెస్మెంట్: మీ జీతం, క్రెడిట్ చరిత్ర మరియు ప్రశ్నలో ఉన్న ఆస్తిని పరిగణనలోకి తీసుకుని, టాటా క్యాపిటల్ మీ లోన్ అప్లికేషన్ను అంచనా వేస్తుంది.
అప్రూవల్ మరియు పంపిణీ: ఒకసారి ఆమోదించబడిన తర్వాత, లోన్ మొత్తం పంపిణీ చేయబడుతుంది, మరియు మీ కలల ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడానికి మీరు ఒక అడుగు దగ్గరగా ఉంటారు.
₹60,000 నెలవారీ జీతంతో హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు, పూర్తి మరియు ఖచ్చితమైన డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయడం అనేది వెరిఫికేషన్ ప్రాసెస్ను వేగవంతం చేయడానికి మరియు సరైన అర్హతను అంచనా వేయడంలో మద్దతు ఇవ్వడానికి సహాయపడుతుంది.
ఆధార్ కార్డ్, PAN కార్డ్, పాస్పోర్ట్ లేదా ఓటర్ ఐడి వంటి గుర్తింపు రుజువు
యుటిలిటీ బిల్లులు, పాస్పోర్ట్ లేదా అద్దె ఒప్పందం వంటి చిరునామా రుజువు
ఇటీవలి జీతం స్లిప్లు మరియు గత ఆరు నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
ఫారం 16 లేదా ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్, వర్తిస్తే
సేల్ అగ్రిమెంట్ మరియు ఆమోదించబడిన బిల్డింగ్ ప్లాన్తో సహా ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు
స్పష్టమైన మరియు చెల్లుబాటయ్యే డాక్యుమెంట్లను అందించడం సులభమైన ప్రాసెసింగ్, అలాగే సకాలంలో అప్రూవల్ నిర్ధారించడానికి సహాయపడుతుంది.
ఒక హోమ్ లోన్ కోసం EMI ఫార్ములా ఉపయోగించి లెక్కించబడుతుంది:
EMI = [P x r x (1+r)^n] / [(1+r)^n – 1]
P = అసలు రుణ మొత్తం
r = నెలవారీ వడ్డీ రేటు
n = నెలల్లో లోన్ అవధి
రుణదాతలు ప్రకారం సాధారణంగా మీ మొత్తం EMI బాధ్యతలు మీ నికర నెలవారీ ఆదాయంలో 40-50% మించకూడదు.
₹60,000 నెలవారీ జీతంతో ₹50 లక్షల హోమ్ లోన్ను పొందడం కష్టం, ఎందుకంటే EMI మీ ఆదాయంలో 40-50% మించి ఉంటుంది. మరిన్ని వివరాల కోసం మీ రుణదాతను సంప్రదించండి.
గరిష్ట లోన్ మొత్తం మీరు భరించగల EMI పై ఆధారపడి ఉంటుంది.
₹60,000 జీతంతో ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి, మీకు ఇవి అవసరం
గుర్తింపు మరియు చిరునామా రుజువు: ఆధార్ కార్డ్, పాస్పోర్ట్, ఓటర్ ID లేదా యుటిలిటీ బిల్లులు
ఆదాయ రుజువు: గత 3-6 నెలల జీతం స్లిప్లు, బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు మరియు గత 2-3 సంవత్సరాల ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (ITR)
ఉపాధి రుజువు: ఉపాధి సర్టిఫికెట్ లేదా ఆఫర్ లెటర్
ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు: విక్రయ అగ్రిమెంట్, టైటిల్ డీడ్స్ మరియు ఆస్తి పన్ను రసీదులు.
టాటా క్యాపిటల్ సంవత్సరానికి 8.75% నుండి ప్రారంభమయ్యే హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తుంది. మీ క్రెడిట్ స్కోర్, లోన్ మొత్తం, అవధి మరియు ఆస్తి లొకేషన్ వంటి అంశాల ఆధారంగా ఖచ్చితమైన రేటు మారవచ్చు.
ఇది మీ వయస్సు, ఆదాయ స్థిరత్వం, క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు ఆస్తి వివరాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.