పొందగలిగే వాస్తవ లోన్ మొత్తం అనేది లోన్ అవధి, వడ్డీ రేటు, ఇప్పటికే ఉన్న ఆర్థిక బాధ్యతలు మరియు రుణదాత యొక్క పాలసీలు వంటి అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
సంక్లిష్టమైన ఆర్థిక రంగాన్ని అర్థం చేసుకునేటప్పుడు ఎదురయ్యే సాధారణ ప్రశ్న తక్కువ జీతంతో ఒకరు హోమ్ లోన్ పొందవచ్చా అని. ఒక శుభవార్త ఉంది: టాటా క్యాపిటల్ ఒక ఫిక్స్డ్ బడ్జెట్లో ఒక ఇంటిని సొంతం చేసుకోవాలనే మీ ఆకాంక్షను కేవలం ఒక అవకాశం మాత్రమే కాకుండా వాస్తవంగా చేస్తుంది. 35,000 జీతంపై హోమ్ లోన్ పొందాలనే ఆలోచన గతంలో లాగా అసాధ్యం కాదు.
మీరు ప్రతి నెలా ₹35,000 సంపాదిస్తున్నట్లయితే, మీరు స్థిరంగా చెల్లింపు చేయగల రుణం మొత్తాన్ని కనుగొనడం అవసరం. హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ సహాయంతో మీరు మీ సంభావ్య నెలవారీ చెల్లింపులను పారదర్శకంగా తెలుసుకోవచ్చు. ఈ క్యాలిక్యులేటర్, హోమ్ లోన్ రేట్లు మరియు ఛార్జీలను పరిగణనలోకి తీసుకునేటప్పుడు, మీ ఆదాయాల ఆధారంగా మీకు అర్హత కలిగిన లోన్ను అంచనా వేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
అదనంగా, హోమ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్ ఒక విశ్వసనీయ సహాయకారిగా ఉంటుంది. మీ నెలవారీ ఆదాయం మరియు ఇతర ఆర్థిక బాధ్యతలను బట్టి మీరు సౌకర్యవంతంగా పొందగల గరిష్ట రుణం మొత్తాన్ని అర్థం చేసుకోవడానికి ఈ సాధనం మీకు వీలు కల్పిస్తుంది. 35,000 జీతంపై ఒక హోమ్ లోన్ను తీసుకోవాలని అనుకునేవారికి అటువంటి డిజిటల్ సాధనాలు గొప్పగా సహకరిస్తాయి.
గమనిక:-70% స్టాండర్డ్ DBR, 20 సంవత్సరాల అవధి మరియు 7.50% ROI ఆధారంగా హోమ్ లోన్ కోసం సూచనాత్మక లోన్ మొత్తాలు ఈ క్రింది విధంగా ఉన్నాయి –
ఇవి సూచనాత్మకమైనవి మరియు పైన పేర్కొన్న వేరియబుల్స్లో ఏవైనా మార్పుల ఆధారంగా మారవచ్చు.
| నెలవారీ జీతం | లోన్ మొత్తం |
|---|---|
| ₹25,000 | 20,00,000 |
| ₹30,000 | 25,00,000 |
| ₹35,000 | 27,00,000 |
| ₹40,000 | 32,00,000 |
| ₹45,000 | 34,00,000 |
| ₹50,000 | 38,00,000 |
| ₹55,000 | 42,00,000 |
| ₹60,000 | 47,00,000 |
| ₹65000 | 50,00,000 |
మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను అర్థం చేసుకోవడం మీ ఆస్తి కొనుగోలును మెరుగ్గా ప్లాన్ చేసుకోవడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. మీరు నెలకు ₹35,000 సంపాదించినట్లయితే, మీ అర్హతగల లోన్ మొత్తం మీ ఆదాయం మాత్రమే కాకుండా, అనేక ఆర్థిక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. లోన్ను ఆమోదించడానికి ముందు ఆర్థిక సంస్థలు మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేస్తాయి.
కీలక అర్హతా ప్రమాణాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:
నెలవారీ ఆదాయం:ఒక స్థిరమైన ₹35,000 ఆదాయం అర్హతను మెరుగుపరుస్తుంది, కానీ ఆమోదించబడిన మొత్తం పూర్తి ఆర్థిక ప్రొఫైల్పై ఆధారపడి ఉంటుంది.
వయస్సు:దరఖాస్తుదారులు సాధారణంగా 21 మరియు 65 సంవత్సరాల మధ్య అర్హత కలిగి ఉంటారు.
ఎంప్లాయ్మెంట్ టైప్:స్థిరమైన పని చరిత్ర కలిగిన జీతం పొందే లేదా స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులు అర్హత పొందుతారు.
క్రెడిట్ స్కోర్:అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ పెద్ద లోన్ మొత్తాన్ని పొందే అవకాశాలను పెంచుతుంది.
ప్రస్తుత బాధ్యతలు:కొనసాగుతున్న EMIలు లేదా అప్పులు అర్హత మొత్తాన్ని తగ్గిస్తాయి.
ఎంచుకున్న అవధి:దీర్ఘకాలిక అవధి గరిష్ట అర్హత మొత్తాన్ని పెంచవచ్చు.
₹35,000 జీతంతో, కనీస మరియు గరిష్ట హోమ్ లోన్ మొత్తం ఈ అంశాల ఆధారంగా మారుతుంది, మరియు తగిన ఫైనాన్సింగ్ పరిష్కారాలను అందించడానికి టాటా క్యాపిటల్ ప్రతి అప్లికేషన్ను జాగ్రత్తగా మూల్యాంకన చేస్తుంది.
మీ నెలవారీ ఆదాయం ₹35,000 అయితే, మీ మొత్తం ఆర్థిక స్థిరత్వం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని సమీక్షించిన తర్వాత మీరు అర్హత సాధించగల హోమ్ లోన్ మొత్తం అంచనా వేయబడుతుంది. ఆమోదించబడిన మొత్తం అనేది మీ జీతం మాత్రమే కాకుండా, అనేక ముఖ్యమైన అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
కీలక అంశాల్లో ఇవి ఉంటాయి:
ఇన్కమ్-టు-EMI నిష్పత్తి:మీ ఆదాయంలో కొంత భాగంతో EMIని సౌకర్యవంతంగా చెల్లించగలగాలి.
క్రెడిట్ హిస్టరీ:ఒక క్లీన్ రీపేమెంట్ ట్రాక్ రికార్డ్ అధిక అర్హతకు మద్దతు ఇస్తుంది.
పని అనుభవం:దీర్ఘకాలిక మరియు స్థిరమైన ఉపాధి మీ ప్రొఫైల్ను బలోపేతం చేస్తుంది.
అప్లికేషన్ వద్ద వయస్సు:ఇది అందుబాటులో ఉన్న గరిష్ట లోన్ అవధిని ప్రభావితం చేస్తుంది.
మీ ప్రస్తుత ఆర్థిక బాధ్యతలు:క్రెడిట్ కార్డ్ బకాయిలు లేదా ఇతర లోన్లు అర్హతను తగ్గిస్తాయి.
స్థిరాస్తి విలువ:లోన్ మొత్తం ఆస్తి యొక్క అంచనా వేయబడిన విలువపై కూడా ఆధారపడి ఉంటుంది.
టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మీ ఆర్థిక సామర్థ్యానికి అనుగుణంగా ఉండే ఒక హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని నిర్ణయించడానికి ఈ అంశాలు జాగ్రత్తగా అంచనా వేయబడతాయి.
మీరు నెలకు ₹35,000 సంపాదించినట్లయితే, మీరు సులభమైన ఆర్థిక దశలు మరియు క్రమశిక్షణతో కూడిన రీపేమెంట్ అలవాట్లతో మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను మెరుగుపరచుకోవచ్చు.
మీ డెట్-టు-ఇన్కమ్ నిష్పత్తిని మెరుగుపరచడానికి చిన్న లోన్లు లేదా బాకీ ఉన్న బకాయిలను క్లియర్ చేయడం ద్వారా ఇప్పటికే ఉన్న EMIలను తగ్గించుకోండి.
సకాలంలో EMIలు మరియు క్రెడిట్ కార్డ్ బిల్లులను చెల్లించడం ద్వారా బలమైన క్రెడిట్ స్కోర్ను నిర్వహించండి.
మీ EMI ను తగ్గించడానికి మరియు అర్హతను మెరుగుపరచడానికి దీర్ఘ అవధిని ఎంచుకోండి.
పరిగణించబడే కంబైన్డ్ ఆదాయాన్ని పెంచడానికి ఒక కో-అప్లికెంట్తో అప్లై చేయండి.
సులభమైన ధృవీకరణ కోసం ఆదాయ రుజువులు మరియు ఉపాధి రికార్డులను ఖచ్చితంగా ఉంచండి.
ఈ ఆచరణాత్మక దశలు మీ అర్హతను బలోపేతం చేయడానికి మరియు తగిన హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని పొందే అవకాశాలను మెరుగుపరచడానికి సహాయపడగలవు.
₹35k నెలవారీ పేచెక్తో ఒక ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం కష్టంగా అనిపించవచ్చు, కానీ ఒక పద్ధతిగల విధానాన్ని అనుసరించి దీనిని సాధించగలరు:
నెలకు ₹35,000 సంపాదించే రుణగ్రహీతలు పోటీ వడ్డీ రేట్లు మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ అవధులతో స్టాండర్డ్ హౌసింగ్ లోన్ ప్రోడక్టులను అన్వేషించవచ్చు. అర్హత ఆధారంగా, వర్తించే పథకాల క్రింద వడ్డీ సబ్సిడీలు వంటి ప్రభుత్వ-అనుసంధానిత ప్రయోజనాల కోసం దరఖాస్తుదారులు అర్హత పొందవచ్చు.
₹35,000 జీతంతో ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు, అవధి ఎంపికలు, ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మరియు ఫ్లోటింగ్ లేదా ఫిక్స్డ్ వడ్డీ రేట్లను సరిపోల్చండి. అందుబాటులో ఉన్న పథకాలను సమీక్షించడం అనేది మీ ఆర్థిక సామర్థ్యం మరియు దీర్ఘకాలిక రీపేమెంట్ ప్లానింగ్తో అలైన్ చేయబడిన తెలివైన నిర్ణయాలను నిర్ధారిస్తుంది.
టాటా క్యాపిటల్తో ఒక హోమ్ లోన్ పొందడం అనేది ఒక సులభమైన ప్రక్రియ:
డిజిటల్ డైవ్: టాటా క్యాపిటల్ వెబ్సైట్ను సందర్శించండి, హోమ్ లోన్ విభాగంలోకి వెళ్ళండి మరియు డిజిటల్ ఫారం నింపండి. 35,000 జీతంపై ఒక హోమ్ లోన్ కోసం మీ కోరికను హైలైట్ చేయడం వలన మీరు మీ కోసం ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడిన ఎంపికలను పొందుతారు.
పేపర్ ట్రయల్: అవసరమైన హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంట్లను అప్లోడ్ చేయడం లేదా సమర్పించడం ద్వారా దీనిని అనుసరించండి. ఈ ప్రోయాక్టివ్ దశ ధృవీకరణ దశను వేగవంతం చేస్తుంది.
గ్రీన్ సిగ్నల్: విజయవంతమైన పరిశీలన తర్వాత, టాటా క్యాపిటల్ మీ లోన్ను వెంటనే ఆమోదిస్తుంది. 35,000 జీతంపై హోమ్ లోన్ కోరుకునే వారు వేచి ఉండవలసిన అవసరం లేకుండా వేగంగా నిర్ధారించబడుతుంది.
ఫండ్ ఫ్లో: ఆమోదం తరువాత అంగీకరించబడిన నిబంధనల ఆధారంగా మంజూరు చేయబడిన లోన్ మొత్తం మీ అకౌంట్లోకి లేదా గృహ విక్రయదారుకు అందించబడుతుంది.
₹35,000 జీతంతో ఒక హోమ్ లోన్ కోసం, పూర్తి డాక్యుమెంట్లను సమర్పించడం సులభమైన ప్రాసెసింగ్ మరియు ఖచ్చితమైన అర్హత మూల్యాంకనను నిర్ధారిస్తుంది.
గుర్తింపు రుజువు:ఆధార్, PAN కార్డ్ లేదా పాస్పోర్ట్.
చిరునామా రుజువు:యుటిలిటీ బిల్లులు, అద్దె ఒప్పందం లేదా పాస్పోర్ట్.
ఆదాయ రుజువు:ఇటీవలి జీతం స్లిప్లు, ఫారం 16, లేదా ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్.
బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు:ఆర్థిక స్థిరత్వాన్ని చూపించడానికి గత 6 నెలలు.
ఆస్తి పత్రాలు:సేల్ అగ్రిమెంట్, టైటిల్ డీడ్ లేదా ఇతర ఆస్తి పేపర్లు.
అన్ని డాక్యుమెంట్లు ఖచ్చితంగా మరియు అప్డేట్గా ఉండటం వలన టాటా క్యాపిటల్ మీ హోమ్ లోన్ను సమర్థవంతంగా ప్రాసెస్ చేయడానికి సహాయపడుతుంది.
మీరు నెలకు ₹35,000 సంపాదించినట్లయితే, మీ హోమ్ లోన్ EMI లోన్ మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు అవధిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, 20 సంవత్సరాలకు పైగా 12% వడ్డీకి ₹25 లక్షల లోన్కు సుమారు ₹27,000 EMI ఉండవచ్చు, అయితే ₹15 లక్షల లోన్కు సుమారు ₹16,000 EMI ఉండవచ్చు. EMIలను అంచనా వేయడానికి మరియు మీ బడ్జెట్ను సమర్థవంతంగా ప్లాన్ చేసుకోవడానికి మీరు టాటా క్యాపిటల్ హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించవచ్చు.
ఒక హోమ్ లోన్ కోసం EMI ఫార్ములా ఉపయోగించి లెక్కించబడుతుంది:
EMI = [P x r x (1+r)^n] / [(1+r)^n – 1]
P = అసలు రుణ మొత్తం
r = నెలవారీ వడ్డీ రేటు
n = నెలల్లో లోన్ అవధి
ఆర్థిక స్థిరత్వాన్ని నిర్ధారించడానికి మీ మొత్తం EMI బాధ్యతలు మీ నికర నెలవారీ ఆదాయంలో 40-50% మించకూడదని ఆర్థిక సంస్థలు సాధారణంగా సిఫార్సు చేస్తాయి
మీ ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా ఖచ్చితమైన మొత్తాన్ని నిర్ణయించడానికి టాటా క్యాపిటల్ హోమ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడం మంచిది.
హౌసింగ్ లోన్: ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి లేదా నిర్మించడానికి ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడింది.
పర్సనల్ లోన్: హోమ్ రెనొవేషన్తో సహా వివిధ ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించగల అన్సెక్యూర్డ్ లోన్లు.
ఇది మీ వయస్సు, ఆదాయ స్థిరత్వం, క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు ఆస్తి వివరాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
₹35,000 జీతంతో ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి, మీకు ఇవి అవసరం
గుర్తింపు మరియు చిరునామా రుజువు: ఆధార్ కార్డ్, పాస్పోర్ట్, ఓటర్ ID లేదా యుటిలిటీ బిల్లులు
ఆదాయ రుజువు: గత 3-6 నెలల జీతం స్లిప్లు, బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు మరియు గత 2-3 సంవత్సరాల ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (ITR)
ఉపాధి రుజువు: ఉపాధి సర్టిఫికెట్ లేదా ఆఫర్ లెటర్
ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు: విక్రయ అగ్రిమెంట్, టైటిల్ డీడ్స్ మరియు ఆస్తి పన్ను రసీదులు