ఇంటి కోసం లోన్

అర్హత పొందడానికి సరసమైన హౌసింగ్ ప్రమాణాలు ఏమిటి?

కొత్త కార్ లోన్
02 ఏప్రిల్ 2026
7 నిమిషాలల్లో చదవవచ్చు
3363

What is The Affordable Housing Criteria to be Eligible?

భారత ప్రభుత్వం 2022 నాటికి అందరికీ సరసమైన హౌసింగ్ యొక్క లక్ష్యాన్ని సాధించడం లక్ష్యంగా కలిగి ఉంది. మీరు ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) ప్రయోజనాలను పొందాలని చూస్తున్నట్లయితే, స్కీమ్ యొక్క కీలక ఫీచర్లు మరియు అర్హతా ప్రమాణాలను వివరంగా తెలుసుకోవడానికి చదవండి.

PMAY ప్రయోజనాలు మరియు కీలక ఫీచర్లు

కేంద్ర ప్రభుత్వం యొక్క ప్రధాన హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్ అయిన ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన, సబ్సిడీ ఇవ్వబడిన లేదా తగ్గించబడిన ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు, పొడిగించబడిన లోన్ అవధులు, పర్యావరణ అనుకూలమైన ఇంటి నిర్మాణం, అదనపు ఫైనాన్సింగ్ ప్రయోజనాలు మరియు అన్ని ఆదాయ సమూహాలకు సరసమైన హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది. వీటిలో ఈ క్రింది కేటగిరీలు ఉంటాయి:

తక్కువ ఆదాయ సమూహం (LIG): ₹3 మరియు ₹6 లక్షల మధ్య వార్షిక గృహ ఆదాయం గల కుటుంబాలు
ఆర్థికంగా బలహీనమైన విభాగాలు (EWS): ₹ 3 లక్షల కంటే తక్కువ వార్షిక గృహ ఆదాయం ఉన్న కుటుంబాలు
మధ్య ఆదాయ సమూహం I (MIG I): ₹ 6 లక్షలు మరియు ₹ 12 లక్షల మధ్య వార్షిక గృహ ఆదాయం ఉన్న కుటుంబాలు
మధ్య ఆదాయ సమూహం II (MIG II): ₹12 లక్షలు మరియు ₹18 లక్షల మధ్య వార్షిక గృహ ఆదాయం గల కుటుంబాలు

ప్రతిష్టాత్మక ప్రభుత్వ-ఆధారిత స్కీం అర్హత కలిగిన దరఖాస్తుదారులకు ₹ 2.67 లక్షల వరకు హోమ్ లోన్ సబ్సిడీని అందిస్తుంది. మీరు ఒక సరసమైన ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి లేదా నిర్మించడానికి ఫండ్స్ ఉపయోగించవచ్చు. ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) కింద, ఇళ్లను నిర్మించడానికి డెవలపర్లు స్థిరమైన భవన సాంకేతికతలు మరియు పర్యావరణ అనుకూలమైన నిర్మాణ సామాగ్రిని ఉపయోగిస్తారు.

అంతేకాకుండా, మీరు అప్పుగా తీసుకోగల లోన్ మొత్తంపై ఇనీషియేటివ్‌కు ఎటువంటి పరిమితులు లేవు. కుటుంబాలకు చెందిన మహిళా సభ్యులలో ఇంటి యాజమాన్యం లేదా సహ యాజమాన్యాన్ని ప్రోత్సహించడమే ఈ పథకం లక్ష్యం. ఈ దిశగా, ఇది విధవలు, జీతం పొందే మహిళలు, వికలాంగులు, ట్రాన్స్‌జెండర్ ప్రజలు మరియు సీనియర్ సిటిజన్లకు ప్రాధాన్యతను అందిస్తుంది.

PMAY అర్హత అవసరాలు

స్కీం యొక్క ప్రయోజనాలను పొందడానికి మీరు నెరవేర్చవలసిన సరసమైన హౌసింగ్ అర్హతా ప్రమాణాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి.

ఆదాయ అర్హత పరిమితులు (EWS, LIG, MIG)

మీ వార్షిక గృహ ఆదాయం ప్రకారం, మీరు నాలుగు కేటగిరీలలో ఏదైనా ఒకదాని క్రింద ఉండాలి, EWS, LIG, MIG I, మరియు MIG II.

యాజమాన్య పరిమితి ప్రమాణాలు

మీరు లేదా మీ కుటుంబంలోని ఇతర సభ్యులు దేశవ్యాప్తంగా ఎక్కడైనా పక్కా ఇంటిని కలిగి ఉండకూడదు.

సబ్సిడీలు మరియు కేంద్ర సహాయ నియమాలు

మీరు లేదా మీ కుటుంబంలోని ఎవరైనా ఇతర సభ్యులు ఏదైనా ఇతర ప్రభుత్వ హౌసింగ్ పథకాల క్రింద సబ్సిడీ ప్రయోజనాలను పొందకూడదు.

లింగ యాజమాన్య అవసరాలు

మీరు EWS మరియు LIG వర్గాలకు చెందినవారైతే, మీ కుటుంబంలో కనీసం ఒక మహిళా సభ్యుడిని భావి ఆస్తి యొక్క యజమాని లేదా సహ-యజమానిగా నియమించబడి ఉండాలి.

మీ బాధ్యత

మీరు ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజనకు అర్హత కలిగి ఉన్నారా? ఖర్చు-తక్కువ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ పొందడానికి టాటా క్యాపిటల్‌ను సంప్రదించండి. విస్తృత శ్రేణి హోమ్ ఫైనాన్సింగ్ పరిష్కారాలను అన్వేషించండి మరియు మీ కోసం ఏది ఉత్తమంగా పనిచేస్తుందో ఎంచుకోండి!

కేవలం 6.90% నుండి ప్రారంభమయ్యే ఆకర్షణీయమైన ఇంట్రెస్ట్ రేట్ల వద్ద, మీరు ₹ 5 కోట్ల వరకు లోన్ మొత్తాన్ని పొందవచ్చు. మా వద్ద, మీరు అతి తక్కువ పేపర్‌వర్క్‌ను అందించవచ్చు మరియు లోన్ మొత్తం యొక్క వేగవంతమైన ప్రాసెసింగ్ మరియు పంపిణీని ఆశించవచ్చు. అంతేకాకుండా, మీరు ఫ్లెక్సిబుల్ EMI ప్లాన్లు మరియు 30 సంవత్సరాల వరకు పొడిగించబడిన లోన్ అవధులను ఎంచుకోవచ్చు.

మా హోమ్ లోన్ అర్హతను తనిఖీ చేయండి మరియు నేడే లోన్ కోసం అప్లై చేయండి!

అలాగే, చదవండి: EWS కేటగిరీ కోసం DDA హౌసింగ్ స్కీం కోసం అర్హతా ప్రమాణాలు

మీ సరసమైన హౌసింగ్ అర్హతను ఎలా తనిఖీ చేయాలి

ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) కింద మీ సరసమైన హౌసింగ్ అర్హతను తనిఖీ చేయడానికి, మొదటి దశ ఆదాయ ప్రమాణాలను సమీక్షించడం. PMAY హౌసింగ్ స్కీం అర్హత ప్రమాణాలు అనేక అంశాల ఆధారంగా మారుతూ ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, ఇది వివిధ ఆదాయ సమూహాలను లక్ష్యంగా చేసుకుంటుంది: ₹3 లక్షల వరకు వార్షిక ఆదాయం కలిగి ఉన్న ఆర్థికంగా బలహీనమైన సెక్షన్ (EWS), ₹3-6 లక్షల మధ్య ఆదాయంతో తక్కువ ఆదాయ సమూహం (LIG) మరియు వరుసగా ₹6-12 లక్షలు మరియు ₹12-18 లక్షల ఆదాయంతో మధ్య ఆదాయ సమూహాలు (MIG-I మరియు MIG-II).

తరువాత, మీ PMAY అర్హత తనిఖీ నిర్వహించేటప్పుడు, మీరు ఈ క్రింది షరతులను నెరవేర్చారని నిర్ధారించుకోండి: మీరు ఇప్పటికే భారతదేశంలో ఎక్కడైనా ఒక పక్కా ఇంటిని కలిగి ఉండకూడదు, మరియు మీరు కనీసం 18 సంవత్సరాల వయస్సు కలిగి ఉండాలి. మహిళలు, సీనియర్ సిటిజన్స్ మరియు వైకల్యాలు ఉన్న వ్యక్తులకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడుతుంది.

చివరగా, మీరు హౌసింగ్ పథకాల కోసం అర్హతను తనిఖీ చేసినప్పుడు, మీకు ID మరియు చిరునామా-ధృవీకరణ డాక్యుమెంట్లు అవసరం. వీటిలో మీ ఆధార్, ఆదాయ సర్టిఫికెట్, కుల సర్టిఫికెట్ (వర్తిస్తే) మరియు నివాస రుజువు ఉండవచ్చు.

మార్గదర్శకత్వం కోసం అధికారిక PMAY వెబ్‌సైట్ ద్వారా సరసమైన హౌసింగ్ ప్రమాణాలు మరియు అర్హతను ఆన్‌లైన్‌లో తనిఖీ చేయడం గుర్తుంచుకోండి.

సరసమైన హౌసింగ్ అప్లికేషన్ల కోసం డాక్యుమెంట్ అవసరాలు

ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన కింద సరసమైన హౌసింగ్ కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు, కొన్ని డాక్యుమెంట్లు అవసరం. హౌసింగ్ స్కీం అర్హత మరియు PMAY యొక్క అర్హత తనిఖీ కోసం అవి ముఖ్యమైనవి. మేము వాటిని క్రింద స్పష్టంగా విభజించాము:

1. గుర్తింపు రుజువు: ఇందులో మీ ఆధార్ కార్డ్ (తప్పనిసరి) ఉంటుంది, మరియు దరఖాస్తుదారులు వారి PAN కార్డ్, ఓటర్ ID, పాస్‌పోర్ట్ లేదా డ్రైవింగ్ లైసెన్స్ కూడా అందించవచ్చు.

2. చిరునామా రుజువు: సరసమైన హౌసింగ్ అర్హత కోసం, చిరునామా రుజువు తప్పనిసరి. ఇది మీ ఆధార్ కార్డ్, రేషన్ కార్డ్, ఇటీవలి యుటిలిటీ బిల్లు (విద్యుత్, నీరు లేదా గ్యాస్) లేదా మీ అద్దె అగ్రిమెంట్ కావచ్చు.

3. ఆదాయ రుజువు: దరఖాస్తుదారు యొక్క ఉపాధి రూపం ఆధారంగా ఆదాయ రుజువు తరచుగా మారుతుంది. జీతం పొందే దరఖాస్తుదారుల కోసం, మీరు గత 3 నెలల జీతం స్లిప్‌లు, గత 6 నెలల మీ బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు, ఫారం 16, లేదా తాజా ITR అందించవచ్చు. స్వయం-ఉపాధి పొందే దరఖాస్తుదారుల కోసం, మీరు గత 2 నుండి 3 సంవత్సరాల వరకు మీ ITR, బిజినెస్ రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికెట్లు లేదా గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లను అందించవచ్చు.

4. ప్రాపర్టీ డాక్యుమెంట్లు:చివరిగా, దరఖాస్తుదారులు ప్రాపర్టీ డాక్యుమెంట్లను అందించవలసి రావచ్చు. వీటిలో సేల్స్ ఒప్పందాలు, టైటిల్ డీడ్స్, సొసైటీ లేదా బిల్డర్ నుండి NOCలు మరియు ఆమోదించబడిన బిల్డింగ్ ప్లాన్లు ఉంటాయి.

Remember to check eligibility for the housing scheme on the website of the Ministry of Housing and Urban Affairs!

అలాగే, చదవండి: రాజీవ్ ఆవాస్ యోజన: లక్ష్యం, అర్హత మరియు ప్రయోజనాలు

State-Specific Affordable Housing Schemes in India

In addition to PMAY, there are several state housing schemes in India. Below, we list some of the biggest regional housing programs:

PMAY state schemes

Delhi Development Authority Housing Scheme

The Delhi Development Authority introduced one of the biggest affordable housing schemes by the state on the 31st of December, 2021. Under this scheme, 18,335 flats were made available at highly discounted rates in areas such as Rohini, Dwarka, Sirasour, Narela, Jasola, and Jahangirpuri.

Tamil Nadu Housing Board Schemes

Apart from PMAY, state schemes, like those introduced by the Tamil Nadu Housing Board Scheme in 1961, provided affordable housing to growing urban populations. This scheme also included several subschemes, such as the Trichy or Thanjavur Housing Division.

NTR Housing Scheme

In 2016, the Government of Andhra Pradesh set up the NTR Housing Scheme. This scheme aimed to provide affordable housing in rural and urban areas of the state to those who needed it. It offered low-interest housing loans, facilitated affordable housing construction, and more.

Affordable Housing Loan Interest Rates & Benefits

ప్రస్తుతం, భారతదేశంలో సరసమైన హౌసింగ్ లోన్ ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు సుమారు 6.5 %. అయితే, భారతదేశంలో హౌసింగ్ లోన్ ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు రుణగ్రహీత యొక్క ఆర్థిక ప్రొఫైల్ అలాగే రుణదాత యొక్క పాలసీలపై ఎక్కువగా ఆధారపడి ఉంటాయి.

హోమ్ లోన్ సబ్సిడీలు అనేక ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంటాయి. PMAY యొక్క కొన్ని లోన్ ప్రయోజనాల్లో ఇవి ఉంటాయి:

ఆదాయ-ఆధారిత విభాగం: PMAY వార్షిక గృహ ఆదాయం ఆధారంగా ఇంట్రెస్ట్ సబ్సిడీలను అందిస్తుంది. ఉదాహరణకు, ₹6 లక్షల వరకు సంపాదించే దరఖాస్తుదారులు ₹6 లక్షల వరకు లోన్ల పై 6.5% సబ్సిడీని పొందవచ్చు; ₹12 లక్షల వరకు సంపాదించేవారు ₹9 లక్షల వరకు లోన్ల పై 4% సబ్సిడీ కోసం అర్హత కలిగి ఉంటారు; మరియు ₹18 లక్షల వరకు సంపాదించే వ్యక్తులు ₹12 లక్షల వరకు లోన్ల పై 3% సబ్సిడీని అందుకోవచ్చు.
నిర్దిష్ట గ్రూప్‌లకు ప్రాధాన్యత: సీనియర్ సిటిజన్స్ మరియు వైకల్యాలు ఉన్న వ్యక్తులకు యాక్సెస్‌ను మెరుగుపరచడానికి గ్రౌండ్-ఫ్లోర్ హౌసింగ్ కోసం ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడుతుంది.
ఆర్థిక-స్నేహపూర్వక నిర్మాణం: PMAY స్థిరమైన నిర్మాణ సాంకేతికతలను కలిగి ఉంటుంది, పర్యావరణ ప్రభావాన్ని తగ్గిస్తుంది.

అలాగే, చదవండి: PMAY గ్రామీణ్ మరియు PMAY అర్బన్ మధ్య తేడా

PMAY ఇంట్రెస్ట్ సబ్సిడీ లెక్కింపు ఉదాహరణలు

PMAY ప్రయోజనాలు, PMAY సబ్సిడీ EMI లెక్కింపు మరియు PMAY ఇంట్రెస్ట్ సబ్సిడీ లెక్కింపును లెక్కించడానికి దరఖాస్తుదారులు PMAY యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ మరియు ఇతర ఆన్‌లైన్ క్యాలిక్యులేటర్లను ఉపయోగించవచ్చు. క్రింద సరసమైన హౌసింగ్ సబ్సిడీ ఉదాహరణలను చూద్దాం!

ప్రతి దరఖాస్తుదారు సబ్సిడీలు వారి ఆదాయ స్థాయి, లోన్ మొత్తం, లోన్ అవధి, కార్పెట్ ఏరియా మరియు PMAY మార్గదర్శకాలు మరియు రుణ నియమాల క్రింద నిర్వచించబడిన ఇతర ప్రమాణాల ఆధారంగా మారుతూ ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, మీ వార్షిక ఆదాయం ₹ 9,00,000 అని చెప్పండి, మీ లోన్ మొత్తం ₹ 8,00,000, మరియు మీ లోన్ అవధి 72 నెలలు.

ఈ పరిస్థితిలో, మీ వార్షిక ఆదాయం "మధ్య ఆదాయ సమూహం" లేదా ఎంఐజిలోకి వస్తుంది. అంటే మీ వాస్తవ సబ్సిడీ సుమారుగా 4 % ఉంటుంది, మొత్తం ₹ 1,01,163.

మీ హోమ్ లోన్‌కు ఇంట్రెస్ట్ మరియు సబ్సిడీలు ఎంత వర్తిస్తాయో లెక్కించడానికి, మీ లోన్ నిర్ణయాన్ని జాగ్రత్తగా ఫైనలైజ్ చేయడానికి ముందు అధికారిక PMAY వెబ్‌సైట్ లేదా ఇతర క్యాలిక్యులేటర్లను ఆన్‌లైన్‌లో తనిఖీ చేయడం గుర్తుంచుకోండి.

హౌస్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి

ప్రాచుర్యం పొందిన శోధనలు

లోన్ల గురించి మరింత

హోమ్ లోన్ హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ సరసమైన హౌసింగ్ లోన్ ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ హోమ్ లోన్ కోసం కావలసిన డాక్యుమెంట్లు హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ హోమ్ లోన్ అర్హత 10 లక్షల హోమ్ లోన్ 50 లక్షల హోమ్ లోన్ 30 లక్షల హోమ్ లోన్ 40 లక్షల హోమ్ లోన్

మరిన్ని వీక్షించండి

సాధారణ ప్రశ్నలు

భారతదేశంలో సరసమైన హౌసింగ్ కోసం ఎవరు అర్హులు?

భారతదేశంలో, సరసమైన హౌసింగ్ కోసం అర్హత కలిగిన వ్యక్తులలో ఆర్థికంగా బలహీనమైన సెక్షన్ (EWS), తక్కువ ఆదాయ సమూహం (LIG) మరియు మధ్య ఆదాయ సమూహాలు (MIG) నుండి వ్యక్తులు మరియు కుటుంబాలు ఉంటాయి. సరసమైన హౌసింగ్ కోసం అర్హత పొందే వారు వార్షిక గృహ ఆదాయం, ఆస్తి యాజమాన్య స్థితి, వయస్సు ప్రమాణాలు మరియు PMAY కింద నిర్దిష్ట స్కీం మార్గదర్శకాలకు అనుగుణంగా కూడా మారుతుంది.

EWS కేటగిరీ కోసం ఆదాయ పరిమితి ఎంత?

సాధారణంగా, ఆర్థికంగా బలహీనమైన సెక్షన్ (EWS) గృహాల కోసం సరసమైన హౌసింగ్ కోసం ఆదాయ ప్రమాణాలు ₹8 లక్షల వరకు వార్షిక ఆదాయం. తక్కువ-ఆదాయ హౌసింగ్ కోసం అర్హత కలిగిన EWS గృహాల కోసం, దరఖాస్తుదారులు భారతదేశంలో ఎక్కడైనా పక్కా ఇంటిని కలిగి ఉండకూడదు మరియు ఇతర అర్హతా షరతులను నెరవేర్చాలి.

LIG గృహాలకు ఎంత కార్పెట్ ఏరియా అనుమతించబడుతుంది?

PMAY స్కీం కింద అనుమతించబడిన కార్పెట్ ఏరియా కోసం సరసమైన హౌసింగ్ పరిమితులు అనేక అంశాల ఆధారంగా భిన్నంగా ఉంటాయి. సాధారణంగా, PMAY కింద తక్కువ ఆదాయ సమూహం (LIG) నుండి దరఖాస్తుదారుల కోసం, గరిష్ట కార్పెట్ ప్రాంతం 60 చదరపు మీటర్లు. ఈ పరిమితి ప్రాథమిక జీవన ప్రమాణాలను నిర్వహిస్తూ హౌసింగ్‌ను సరసమైనదిగా ఉంచడానికి సహాయపడుతుంది.

సరసమైన హౌసింగ్ పథకాల కోసం NRI అప్లై చేయవచ్చా?

అవును, ఎన్ఆర్ఐలు భారతదేశంలో సరసమైన హౌసింగ్ పథకాల కోసం అప్లై చేయడానికి అనుమతించబడతారు. అయితే, సరసమైన హౌసింగ్‌ను కొనుగోలు చేయగల ఇతరుల మాదిరిగా, వారు అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చాలి. ఇందులో కొన్ని ఆదాయ పరిమితులు మరియు ఒక పక్కా ఇంటి యాజమాన్యం లేకపోవడం ఉంటాయి. అయితే, NRIలు సాధారణంగా PMAY సబ్సిడీలకు అర్హత కలిగి ఉండరు మరియు FEMA మరియు హౌసింగ్ అథారిటీ నిబంధనలకు కట్టుబడి ఉండాలి.

PMAY అప్లికేషన్ కోసం ఏ డాక్యుమెంట్లు అవసరం?

సరసమైన హౌసింగ్ కోసం అర్హత కోసం, దరఖాస్తుదారులు ID రుజువు, చిరునామా రుజువు, ఆదాయ రుజువు మరియు మరిన్ని సబ్మిట్ చేయాలి. ఈ డాక్యుమెంట్లలో మీ ఆధార్ (తప్పనిసరి), బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు మరియు వర్తిస్తే ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్లు ఉండవచ్చు. అదనంగా, యాజమాన్యం లేని ప్రకటనలు, కులం, వైకల్యం లేదా మైనారిటీ సర్టిఫికెట్లు వంటి ఇతర డాక్యుమెంట్లు అవసరం కావచ్చు.