ఇంటి కోసం లోన్

హోమ్ లోన్‌లో సహ-దరఖాస్తుదారు – అర్థం, అర్హత, ప్రయోజనాలు మరియు కీలక నియమాలు

Q: ఒక హోమ్ లోన్లో కో-అప్లికెంట్గా ఎవరు మారవచ్చు?

హోమ్ లోన్లో సహ-దరఖాస్తుదారు సాధారణంగా జీవిత భాగస్వామి, తల్లిదండ్రులు, తోబుట్టువులు లేదా సంపాదించే పిల్లలు వంటి సమీప కుటుంబ సభ్యుడు. స్నేహితులు మరియు దూర బంధువులు సాధారణంగా సహ-దరఖాస్తుదారులుగా మారడానికి అనుమతించబడరు. అయితే, తుది అర్హత రుణదాత యొక్క పాలసీలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

కొత్త కార్ లోన్
15 ఏప్రిల్ 2026
8 నిమిషాలల్లో చదవవచ్చు
1972

Co-applicant in home loan – Meaning, eligibility, benefits & key rules

మీకు అవసరమైన నిధులు లేకపోయినా మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఒక హోమ్ లోన్ మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. కానీ కావలసిన లోన్ మొత్తానికి అర్హత సాధించడానికి మీ ఆదాయం మాత్రమే సరిపోకపోతే ఏమి చేయాలి? లేదా మీ అర్హత మీకు అవసరమైన దాని కంటే తక్కువగా ఉంటుంది? ఇక్కడ ఒక హోమ్ లోన్‌లో సహ-దరఖాస్తుదారుని జోడించడం వలన ఒక వ్యత్యాసం ఉండవచ్చు.

చాలా మంది రుణగ్రహీతలు సహ-దరఖాస్తుదారుతో వారి హోమ్ లోన్ అర్హతను మెరుగుపరచడానికి ఎంచుకుంటారు. వారు మీ మొత్తం ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్‌ను బలోపేతం చేయవచ్చు మరియు మీరు పొందగల లోన్ మొత్తాన్ని కూడా పెంచుకోవచ్చు.

అయితే, ఒక హోమ్ లోన్‌లో సహ-దరఖాస్తుదారునికి నిర్దిష్ట నియమాలు, బాధ్యతలు మరియు షరతులు జోడించబడ్డాయి. ఈ బ్లాగ్‌లో, ఒక హోమ్ లోన్‌లో సహ-దరఖాస్తుదారు అంటే ఏమిటి, అర్హతా ప్రమాణాలు ఏమిటి మరియు ఎవరైనా సహ-దరఖాస్తుదారుగా జోడించడానికి ఏ డాక్యుమెంట్లు అవసరం అనేది మీరు అన్వేషిస్తారు. మీరు అలా చేయడం యొక్క ప్రక్రియ మరియు ప్రయోజనాలను కూడా నేర్చుకుంటారు. చదవడం కొనసాగించండి.

హోమ్ లోన్ కోసం సహ-దరఖాస్తుదారు అంటే ఏమిటి?

ఒక సహ-దరఖాస్తుదారు అనేది ప్రాథమిక రుణగ్రహీతతో పాటు హోమ్ లోన్ కోసం సంయుక్తంగా అప్లై చేసే వ్యక్తి. దరఖాస్తుదారు మరియు సహ-దరఖాస్తుదారు ఇద్దరూ లోన్ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించే చట్టపరమైన మరియు ఆర్థిక బాధ్యతను పంచుకుంటారు. డిఫాల్ట్ విషయంలో, ఇద్దరు వ్యక్తులు బాధ్యత వహిస్తారు.

ఒక సహ-దరఖాస్తుదారుని జోడించడం వలన ప్రాథమిక రుణగ్రహీత కోసం రుణదాత యొక్క అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చే అవకాశాలను మెరుగుపరుస్తుంది. ఎందుకంటే తుది నిర్ణయం తీసుకునేటప్పుడు రుణదాత సహ-దరఖాస్తుదారు ఆదాయం, క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ మరియు ఆర్థిక వివరాలను కూడా పరిగణిస్తారు.

అనేక రుణ సంస్థలు హోమ్ లోన్‌లో సహ-యజమానులు అందరూ సహ-దరఖాస్తుదారులుగా ఉండాలి. అయితే, సహ-దరఖాస్తుదారులు అందరు సహ-యజమానులు కావలసిన అవసరం లేదు.

హోమ్ లోన్ కోసం ఎవరు సహ-దరఖాస్తుదారుగా ఉండవచ్చు?

ఒక హోమ్ లోన్‌లో సహ-దరఖాస్తుదారు సాధారణంగా ప్రాథమిక రుణగ్రహీతకు దగ్గరగా సంబంధం కలిగి ఉంటారు. చాలామంది రుణదాతలు సహ-దరఖాస్తుదారులుగా తక్షణ కుటుంబ సభ్యులను జోడించడానికి అనుమతిస్తారు. హోమ్ లోన్ కోసం సహ-దరఖాస్తుదారు అర్హతను నెరవేర్చే సాధారణ సంబంధాలలో జీవిత భాగస్వాములు, తల్లిదండ్రులు, తోబుట్టువులు మరియు సంపాదించే పిల్లలు ఉంటాయి. స్నేహితులు మరియు దూర బంధువులు సాధారణంగా సహ-దరఖాస్తుదారులుగా మారడానికి అనుమతించబడరు.

అయితే, తుది నిర్ణయం రుణదాత యొక్క పాలసీలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ప్రతి బ్యాంక్ లేదా NBFC ఎవరిని జోడించవచ్చు అనేదానికి సంబంధించి నిర్దిష్ట హోమ్ లోన్ సహ-దరఖాస్తుదారు నియమాలను కలిగి ఉండవచ్చు. ఉదాహరణకు, కొందరు రుణదాతలు వివాహిత కుమార్తెలు లేదా సోదరీమణులను హోమ్ లోన్ సహ-దరఖాస్తుదారులుగా జోడించడానికి అనుమతించరు.

హోమ్ లోన్ కో-అప్లికెంట్ కోసం అర్హతా ప్రమాణాలు

ఒక తక్షణ కుటుంబ సభ్యునిగా ఉండడమే కాకుండా, ఒక హోమ్ లోన్ కో-అప్లికెంట్ అవడానికి ఒక వ్యక్తి ఈ క్రింది అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చాలి:

వారు భారతీయ పౌరులు అయి ఉండాలి.
వారి వయస్సు 18 మరియు 65 సంవత్సరాల మధ్య ఉండాలి.
వారు ఒక యజమాని లేదా బిజినెస్ నుండి స్థిరమైన ఆదాయాన్ని కలిగి ఉండాలి.
అప్రూవల్ కోసం 700 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ అవసరం.
ఆస్తి యొక్క సహ-యజమాని అయి ఉండవచ్చు లేదా ఉండకపోవచ్చు.

ఈ పారామితులు స్థిరంగా లేవని గమనించండి. హోమ్ లోన్ అర్హతా ప్రమాణాలలో సహ-దరఖాస్తుదారు రుణదాతల వ్యాప్తంగా మారవచ్చు.

హోమ్ లోన్‌లో సహ-దరఖాస్తుదారుని ఉదాహరణ

ఒక హోమ్ లోన్‌లో సహ-దరఖాస్తుదారు ఎలా పనిచేస్తుందో అర్థం చేసుకోవడానికి ఒక సులభమైన ఉదాహరణను పరిగణించండి. రాహుల్ ఒక IT ప్రొఫెషనల్, నెలకు ₹60,000 సంపాదిస్తున్నారు. అతను ₹40 లక్షల విలువగల ఫ్లాట్ కొనుగోలు చేయడానికి మాత్రమే ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసారు. అయితే, రుణదాత అతని ఆదాయం ఆధారంగా గరిష్టంగా ₹20 లక్షల లోన్ మొత్తాన్ని మంజూరు చేశారు. దీని అర్థం అతను మిగిలిన ₹ 20 లక్షలను తన స్వంత జేబులో చెల్లించాలి.

అతని భార్య నెలకు ₹ 50,000 సంపాదించి, హోమ్ లోన్‌పై సహ-దరఖాస్తుదారుగా అతనిలో చేరింది. వారి సంయుక్త ఆదాయం నెలకు ₹ 1.1 లక్షలు అయింది, మరియు రాహుల్ చాలా అధిక లోన్ మొత్తానికి అర్హత పొందారు.

కో-అప్లికెంట్ వర్సెస్ కో-సైనర్: కీలక వ్యత్యాసాలు వివరించబడ్డాయి

రుణగ్రహీతలు తరచుగా హోమ్ లోన్లలో కో-అప్లికెంట్లు మరియు కో-సైనర్ల మధ్య గందరగోళానికి గురవుతారు. వారు రెండు లోన్ మద్దతు, కానీ వారి పాత్రలు భిన్నంగా ఉంటాయి. ఒక సహ-దరఖాస్తుదారు లోన్ రీపేమెంట్‌లో చురుకుగా ప్రమేయం కలిగి ఉంటారు, అయితే ఒక సహ-సంతకం ప్రధానంగా బ్యాకప్ మద్దతును అందిస్తుంది.

ఫీచర్	సహ-దరఖాస్తుదారు	కో-సైనర్
పాత్ర	ఒక హోమ్ లోన్ కోసం సంయుక్తంగా వర్తిస్తుంది.	ఒక గ్యారెంటార్‍గా పనిచేస్తుంది.
లయబిలిటీ	ప్రాథమిక రుణగ్రహీతతో లోన్ తిరిగి చెల్లిస్తుంది.	ప్రాథమిక రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ అయితే మాత్రమే బాధ్యత వహించాలి.
యాజమాన్య హక్కులు	సహ-యజమాని కావచ్చు లేదా కాకపోవచ్చు.	సాధారణంగా యాజమాన్య హక్కులు ఉండవు.
ఆదాయ పరిగణన	లోన్ అర్హతను నిర్ణయించడానికి పరిగణించబడుతుంది.	సాధారణంగా పరిగణించబడదు.

సహ-దరఖాస్తుదారు పాత్రలు మరియు బాధ్యతలు

ఒక సహ-దరఖాస్తుదారు ప్రాథమిక రుణగ్రహీతతో సంయుక్తంగా లోన్ EMIలను చెల్లించే బాధ్యతను పంచుకుంటారు.
ఒక సహ-దరఖాస్తుదారు ఆస్తి యొక్క సహ-యజమాని అయి ఉండవచ్చు లేదా ఉండకపోవచ్చు.
హోమ్ లోన్ అర్హతను నిర్ణయించేటప్పుడు రుణదాతలు సహ-దరఖాస్తుదారు ఆదాయం మరియు క్రెడిట్ స్కోర్‌ను పరిగణిస్తారు.
మిస్ అయిన లేదా ఆలస్యం చేయబడిన EMIలు సహ-దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ స్కోర్‌ను దెబ్బతీయవచ్చు.
ఒక సహ-దరఖాస్తుదారు లోన్ అగ్రిమెంట్‌తో సహా అన్ని లోన్ సంబంధిత డాక్యుమెంట్లపై సంతకం చేయాలి.

హోమ్ లోన్‌లో కో-సైనర్ పాత్ర

ఒక కో-సైనర్ ఒక గ్యారెంటార్‌గా పనిచేస్తుంది మరియు రోజువారీ లోన్ మేనేజ్‌మెంట్‌లో పరిమిత ప్రమేయం కలిగి ఉంటుంది.
ప్రాథమిక రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ అయితే మాత్రమే వారు లోన్ రీపేమెంట్ కోసం బాధ్యత వహిస్తారు.
లోన్ అర్హతను నిర్ణయించేటప్పుడు వారి ఆదాయం సాధారణంగా పరిగణించబడదు.
ఒక కో-సైనర్‌కు ఆస్తిపై ఎటువంటి యాజమాన్య హక్కులు లేవు.
మిస్ అయిన లేదా ఆలస్యం చేయబడిన EMIలు కో-సైనర్ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను ప్రభావితం చేయవు. అయితే లోన్ ఎగవేతపై ప్రతికూల ప్రభావం ఉంటుంది.

ఇవి కూడా చదవండి- సహ-రుణగ్రహీత, సహ-యజమాని, సహ-సంతకం మరియు సహ-దరఖాస్తుదారు మధ్య తేడా

మీ హోమ్ లోన్‌కు సహ-దరఖాస్తుదారుని జోడించడం వలన కలిగే ప్రయోజనాలు

ఒక హోమ్ లోన్‌కు సహ-దరఖాస్తుదారుని జోడించడం వలన మీ లోన్ అప్లికేషన్‌ను బలోపేతం చేయవచ్చు మరియు మీ అప్రూవల్ అవకాశాలను మెరుగుపరచవచ్చు. ఇది అధిక లోన్ మొత్తానికి అర్హత సాధించడానికి కూడా మీకు సహాయపడుతుంది. కొన్ని సందర్భాల్లో, సహ-దరఖాస్తుదారుని జోడించడం వలన పన్ను ఆదా మరియు ఆర్థిక ప్రోత్సాహకాలు పెరగవచ్చు. ఒకరు అందించే కీలక ప్రయోజనాలు క్రింద వివరించబడ్డాయి:

అధిక లోన్ అర్హత మరియు పెరిగిన అప్పు తీసుకునే సామర్థ్యం

అతిపెద్ద ప్రయోజనాల్లో ఒకటి ఏంటంటే మీరు ఒక సహ-దరఖాస్తుదారుతో మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను పెంచుకోవచ్చు. రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేసేటప్పుడు రుణదాతలు రెండు దరఖాస్తుదారుల సంయుక్త ఆదాయాన్ని పరిగణిస్తారు. ఒక బలమైన ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్ రుణదాతకు రిస్క్ తగ్గిస్తుంది, ఇది అప్రూవల్ అవకాశాలను మెరుగుపరచగలదు మరియు మెరుగైన లోన్ నిబంధనలకు అర్హత సాధించడానికి మీకు సహాయపడగలదు. రుణదాతలు అధిక లోన్ మొత్తాలను మంజూరు చేయడంతో ఇది పెరిగిన అప్పు తీసుకునే సామర్థ్యానికి కూడా దారితీయవచ్చు.

షేర్డ్ EMI బాధ్యత

సహ-దరఖాస్తుదారుతో, లోన్ రీపేమెంట్ భారం రెండు రుణగ్రహీతల మధ్య పంచుకోబడుతుంది. ఇది EMIలను మరింత నిర్వహించదగినదిగా చేస్తుంది మరియు మొత్తం దీర్ఘకాలిక స్థోమతను మెరుగుపరుస్తుంది. ఇది మెరుగైన ఆర్థిక ప్రణాళికకు కూడా సహాయపడుతుంది, ఎందుకంటే వ్యక్తులు ఇద్దరూ లోన్‌కు దోహదపడతారు. బాధ్యతను పంచుకోవడం అనేది ఒకే ఆదాయంపై ఒత్తిడిని తగ్గిస్తుంది మరియు కాలక్రమేణా సులభమైన రీపేమెంట్ నిర్ధారిస్తుంది.

జాయింట్ హోమ్ లోన్ దరఖాస్తుదారులకు పన్ను ప్రయోజనాలు

హోమ్ లోన్ కో-అప్లికెంట్లు కూడా ఆస్తి యొక్క కో-ఓనర్లు ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్లు 80C మరియు 24(B) కింద రెట్టింపు పన్ను ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు. సెక్షన్ 80C అసలు మొత్తం రీపేమెంట్ పై పన్ను మినహాయింపులను అనుమతిస్తుంది, అయితే సెక్షన్ 24(B) వడ్డీ రీపేమెంట్లను కవర్ చేస్తుంది. ప్రతి సహ-దరఖాస్తుదారు నిర్దిష్ట పరిమితులకు లోబడి ఈ ప్రయోజనాలను వ్యక్తిగతంగా క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. అయితే, వారు ఇద్దరూ లోన్ రీపేమెంట్‌కు దోహదపడాలి మరియు ప్రాపర్టీ యొక్క సహ-యజమానులు అయి ఉండాలి.

మహిళా సహ-దరఖాస్తుదారుతో స్టాంప్ డ్యూటీ ప్రయోజనాలు

అనేక రాష్ట్రాల్లో, ప్రాపర్టీ మహిళా సహ-యజమాని పేరుతో రిజిస్టర్ చేయబడితే స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలు తక్కువగా ఉంటాయి. అందువల్ల, ఒక మహిళను సహ-దరఖాస్తుదారుగా మరియు సహ-యజమానిగా జోడించడం వలన మొత్తం ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ ఖర్చులను తగ్గించడానికి సహాయపడుతుంది. డిస్కౌంట్ రాష్ట్రం ద్వారా మారవచ్చు, కానీ ఇది గమనించదగిన పొదుపులకు దారితీయవచ్చు. సహ-దరఖాస్తుదారులుగా మహిళలను జోడించడం కూడా కుటుంబాలలో ఉమ్మడి ఇంటి యాజమాన్యం మరియు మెరుగైన ఆర్థిక ప్రణాళికను ప్రోత్సహిస్తుంది.

ఇవి కూడా చదవండి- ఒక హోమ్ లోన్ రుణగ్రహీత మరణించినప్పుడు ఏమి జరుగుతుంది

హోమ్ లోన్ కో-అప్లికెంట్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

ప్రాథమిక రుణగ్రహీత లాగానే, సహ-దరఖాస్తుదారు కూడా లోన్ అప్లికేషన్ సమయంలో కొన్ని ప్రాథమిక డాక్యుమెంట్లను సమర్పించాలి. ఈ డాక్యుమెంట్లు సహ-దరఖాస్తుదారు గుర్తింపు, ఆదాయం, అర్హత మరియు మొత్తం రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని ధృవీకరించడానికి రుణదాతకు సహాయపడతాయి.

సాధారణంగా, హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంట్లలో సహ-దరఖాస్తుదారులలో ఇవి ఉంటాయి:

KYC డాక్యుమెంట్లు: PAN కార్డ్, ఆధార్ కార్డ్, ఓటర్ ID కార్డ్, పాస్‌పోర్ట్ మొదలైనవి.
ఆదాయ రుజువు: జీతం స్లిప్‌లు లేదా ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (ITRలు).
ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు: ఒక సహ-దరఖాస్తుదారు కూడా సహ-యజమాని అయితే అవసరం.
ఆరు నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు.

ఈ జాబితా సూచనాత్మకమైనది అని దయచేసి గమనించండి. లోన్ ప్రాసెసింగ్ సమయంలో రుణదాత అదనపు డాక్యుమెంట్లను అడగవచ్చు.

హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్‌కు సహ-దరఖాస్తుదారును ఎలా జోడించాలి?

మీరు ఒక సరళమైన ప్రాసెస్ ద్వారా మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ కు ఒక సహ-దరఖాస్తుదారుని జోడించవచ్చు. మీరు అనుసరించవలసిన దశలు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి:

సహ-దరఖాస్తుదారుని ఎంచుకోండి

మీ హోమ్ లోన్‌లో సహ-దరఖాస్తుదారుగా మారడానికి అర్హత కలిగిన కుటుంబ సభ్యుడిని ఎంచుకోండి. వారు మీ జీవిత భాగస్వామి, తల్లిదండ్రులు, తోబుట్టువులు లేదా సంపాదించే పిల్లలు కావచ్చు.

జాయింట్ అప్లికేషన్ ఫారం నింపండి

రుణదాత వెబ్‌సైట్‌లో జాయింట్ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్‌ను పూరించడానికి కొనసాగండి. ఇద్దరు దరఖాస్తుదారుల వివరాలను సరిగ్గా పేర్కొనండి.

అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయండి

ఇద్దరు దరఖాస్తుదారుల అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను అప్‌లోడ్ చేయండి. డాక్యుమెంట్లు ఖచ్చితమైనవి మరియు సంపూర్ణమైనవి అని నిర్ధారించుకోండి.

రుణదాత ధృవీకరణ కోసం వేచి ఉండండి

రుణదాత లోన్ మంజూరు చేయడానికి ముందు రెండు దరఖాస్తుదారుల ఆదాయం, క్రెడిట్ స్కోర్లు మరియు అర్హతను తనిఖీ చేస్తారు.

సహ-దరఖాస్తుదారుని ఎంచుకోవడానికి ముందు పరిగణించవలసిన ముఖ్యమైన అంశాలు

మీ లోన్ రీపేమెంట్ ప్రయాణంలో ఒక సహ-దరఖాస్తుదారు ముఖ్యమైన పాత్ర పోషిస్తారు. అందుకే మీరు మీ హోమ్ లోన్ కోసం తెలివిగా సహ-దరఖాస్తుదారుని ఎంచుకోవాలి. ఒక ఎంపిక చేసేటప్పుడు మీరు పరిగణించగల కొన్ని అంశాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

భవిష్యత్తు సంఘర్షణలను నివారించడానికి బలమైన మరియు విశ్వసనీయమైన సంబంధాన్ని నిర్ధారించుకోండి.
సహ-దరఖాస్తుదారు యొక్క ఆదాయ స్థిరత్వం మరియు క్రెడిట్ యోగ్యతను మూల్యాంకన చేయండి.
యాజమాన్య శాతం మరియు EMI సహకారాన్ని స్పష్టంగా నిర్వచించండి.
మీ మొత్తం అప్పు తీసుకునే సామర్థ్యాన్ని ముందుగానే అంచనా వేయడానికి ఒక సహ-దరఖాస్తుదారుతో ఒక హోమ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించండి.
జాయింట్ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ యొక్క చట్టపరమైన మరియు ఆర్థిక బాధ్యతలను ఇద్దరు దరఖాస్తుదారులు అర్థం చేసుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి.

సరైన సహ-దరఖాస్తుదారును ఎంచుకోవడం వలన మీ లోన్ అప్రూవల్ అవకాశాలను గణనీయంగా మెరుగుపరచవచ్చు. అయితే, ఇది కొన్ని ఆర్థిక బాధ్యతలు మరియు చట్టపరమైన పరిణామాలను కూడా కలిగి ఉంటుంది. మీరు మీ ఎంపికలను జాగ్రత్తగా విశ్లేషించి, బాగా తెలివైన నిర్ణయం తీసుకోవాలి.

ప్రాచుర్యం పొందిన శోధనలు

లోన్ల గురించి మరింత

హోమ్ లోన్ హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ సరసమైన హౌసింగ్ లోన్ ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ హోమ్ లోన్ కోసం కావలసిన డాక్యుమెంట్లు హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ హోమ్ లోన్ అర్హత 10 లక్షల హోమ్ లోన్ 50 లక్షల హోమ్ లోన్ 30 లక్షల హోమ్ లోన్ 40 లక్షల హోమ్ లోన్

మరిన్ని వీక్షించండి

సాధారణ ప్రశ్నలు

ఒక హోమ్ లోన్‌లో కో-అప్లికెంట్‌గా ఎవరు మారవచ్చు?

హోమ్ లోన్‌లో సహ-దరఖాస్తుదారు సాధారణంగా జీవిత భాగస్వామి, తల్లిదండ్రులు, తోబుట్టువులు లేదా సంపాదించే పిల్లలు వంటి సమీప కుటుంబ సభ్యుడు. స్నేహితులు మరియు దూర బంధువులు సాధారణంగా సహ-దరఖాస్తుదారులుగా మారడానికి అనుమతించబడరు. అయితే, తుది అర్హత రుణదాత యొక్క పాలసీలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

ఒక హోమ్ లోన్ కోసం సహ-దరఖాస్తుదారు తప్పనిసరా?

ఒక హోమ్ లోన్ కోసం సహ-దరఖాస్తుదారు ఎల్లప్పుడూ తప్పనిసరి కాదు. మీరు రుణదాత యొక్క అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చినట్లయితే మీరు వ్యక్తిగతంగా అప్లై చేయవచ్చు. అయితే, ఒక సహ-దరఖాస్తుదారుని జోడించడం వలన మీ అప్రూవల్ అవకాశాలను మెరుగుపరచవచ్చు మరియు మీ మొత్తం ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్‌ను బలోపేతం చేయడం ద్వారా లోన్ మొత్తాన్ని పెంచుకోవచ్చు.

సహ-దరఖాస్తుదారు మరియు సహ-సంతకం మధ్య తేడా ఏమిటి?

సహ-దరఖాస్తుదారు లోన్ కోసం సంయుక్తంగా అప్లై చేస్తారు మరియు రీపేమెంట్ కోసం పూర్తి బాధ్యతను పంచుకుంటారు. అర్హతను మెరుగుపరచడానికి వారి ఆదాయం పరిగణించబడుతుంది. మరోవైపు, ఒక కో-సైనర్ ఒక గ్యారెంటార్‌గా పనిచేస్తుంది. రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ అయితే మరియు సాధారణంగా యాజమాన్య హక్కులు లేకపోతే మాత్రమే వారు అడుగుతారు.

ఒక సహ-దరఖాస్తుదారు ఆస్తి యొక్క సహ-యజమాని అయి ఉండాలా?

లేదు, సహ-దరఖాస్తుదారు ఎల్లప్పుడూ ఆస్తి సహ-యజమానిగా ఉండవలసిన అవసరం లేదు. అయితే, అనేక రుణదాతలు సహ-దరఖాస్తుదారులు కూడా సహ-యజమానులు కావడానికి ఇష్టపడతారు లేదా అవసరం, ముఖ్యంగా జీవిత భాగస్వాముల విషయంలో. సహ-యజమానిగా ఉండటం వలన అప్లికెంట్లు ఇద్దరూ హోమ్ లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేసుకోవడానికి కూడా సహాయపడవచ్చు.

ఒక సహ-దరఖాస్తుదారు జాయింట్ హోమ్ లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చా?

అవును, ఒక సహ-దరఖాస్తుదారు జాయింట్ హోమ్ లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు, కానీ వారు ఆస్తి యొక్క సహ-యజమాని కూడా అయితే మరియు లోన్ రీపేమెంట్‌కు దోహదపడితే మాత్రమే. అటువంటి సందర్భాల్లో, వారు అసలు మొత్తం కోసం సెక్షన్ 80C మరియు ఇంట్రెస్ట్ రీపేమెంట్ల కోసం సెక్షన్ 24(B) క్రింద మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

ఒక సహ-దరఖాస్తుదారుని జోడించడం వలన హోమ్ లోన్ అర్హతను ఎలా మెరుగుపరుస్తుంది?

ఒక సహ-దరఖాస్తుదారుని జోడించడం వలన హోమ్ లోన్ అర్హతను మెరుగుపరుస్తుంది ఎందుకంటే రుణదాతలు ఇద్దరు దరఖాస్తుదారుల సంయుక్త ఆదాయాన్ని పరిగణిస్తారు. ఇది రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని పెంచుతుంది మరియు రుణదాతకు రిస్క్‌ను తగ్గిస్తుంది. ఒక బలమైన ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్ అధిక లోన్ మొత్తం మరియు మెరుగైన లోన్ నిబంధనలకు అర్హత సాధించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.

ఒక సహ-దరఖాస్తుదారును తర్వాత హోమ్ లోన్ నుండి తొలగించవచ్చా?

అవును, ఒక సహ-దరఖాస్తుదారుని హోమ్ లోన్ నుండి తొలగించవచ్చు, కానీ అది సులభం కాదు. రుణదాత అభ్యర్థనను ఆమోదించాలి. సాధారణంగా, ప్రాథమిక రుణగ్రహీత తమ స్వంతంగా రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి లేదా దానిని రీఫైనాన్స్ చేయడానికి తగినంత ఆదాయాన్ని చూపించాలి. చట్టపరమైన మరియు డాక్యుమెంటేషన్ మార్పులు కూడా అవసరం కావచ్చు.