লোনের জন্য আবেদন করতে এবং আপনার অ্যাকাউন্ট ম্যানেজ করতে টাটা ক্যাপিটাল অ্যাপ ব্যবহার করুন.এখন ডাউনলোড করুন

ব্লগ

সহায়তা

অফার কুইক পে

টাটা ক্যাপিটাল > ব্লগ > নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট (NEC): অর্থ, প্রক্রিয়া এবং অনলাইনে কীভাবে আবেদন করবেন

বাড়ির জন্য লোন

নন-এনকাম্ব্রেন্স সার্টিফিকেট (এনইসি): অর্থ, প্রক্রিয়া এবং অনলাইনে কীভাবে আবেদন করবেন

Non-Encumbrance Certificate (NEC): Meaning, process & how to apply online

একটি সম্পত্তি কেনা বা বিক্রি করা শুধুমাত্র সঠিক ডিল খুঁজে পাওয়ার বিষয়ে নয়. একইভাবে গুরুত্বপূর্ণ হল সম্পত্তি আইনগতভাবে স্পষ্ট এবং বিবাদ থেকে মুক্ত কিনা তা নিশ্চিত করা. একটি অবহেলা করা বিবরণ পরে গুরুতর আর্থিক এবং আইনী সমস্যার কারণ হতে পারে.

এখানেই একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট (NEC) কাজে আসে. কোনও সম্পত্তির কোনও বিদ্যমান দায়বদ্ধতা বা ক্লেম আছে কিনা তা ভেরিফাই করার ক্ষেত্রে এটি মূল ভূমিকা পালন করে. একটি সম্পত্তি কেনা বা বিক্রি করার সময় এই ডকুমেন্টটি প্রায়শই প্রয়োজন হয়. এছাড়াও, ঋণদানকারী প্রতিষ্ঠানগুলির হোম লোন বা সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের অনুরোধ অনুমোদন করার জন্য একটি NEC প্রয়োজন.

ভালো খবর হল যে আপনি এখন অনলাইন এবং অফলাইন উভয় ক্ষেত্রেই এর জন্য আবেদন করতে পারেন. এই ব্লগে, আমরা আপনাকে নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের অর্থ, ধরন, এতে উল্লিখিত মূল বিবরণ এবং অনলাইনে এটি পাওয়ার জন্য ধাপে ধাপে গাইড সম্পর্কে জানাব.

নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট কী?

একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট হল একটি অফিশিয়াল ডকুমেন্ট যা নিশ্চিত করে যে কোনও সম্পত্তির কোনও আইনী বা আর্থিক দায়বদ্ধতা নেই. অন্যভাবে বলতে গেলে, এটি দেখায় যে সম্পত্তি লোন, মর্টগেজ বা বিবাদ থেকে মুক্ত. এটিও নির্দেশ করে যে সম্পত্তির একটি স্পষ্ট মালিকানার শিরোনাম রয়েছে.

যখন আপনি কোনও ব্যাঙ্ক বা লোনদাতার কাছে হোম লোন বা সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের জন্য আবেদন করেন, তখন আবেদনটি স্পষ্টভাবে প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টগুলির মধ্যে একটি হিসাবে NEC উল্লেখ করে. ব্যাঙ্কিং-এর NEC ফুল ফর্ম হল নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট. কখনও কখনও, একে নিল-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটও বলা হয়.

কেন একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট প্রয়োজন?

একটি সম্পত্তি কেনা বা বিক্রি করার সময় সাধারণত একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট প্রয়োজন. এটি ক্রেতাদের নিশ্চিত করতে সাহায্য করে যে সম্পত্তির কোনও বকেয়া লোন, আইনী বকেয়া বা ক্লেম নেই. এটি তাদের আত্মবিশ্বাস দেয় যে শিরোনাম স্পষ্ট এবং সম্পত্তি কেনার জন্য নিরাপদ.

যখন আপনি একটি হোম লোন বা মর্টগেজ লোন-এর জন্য আবেদন করেন তখন লোনদাতাদের এই ডকুমেন্টেরও প্রয়োজন হয়. এটি তাদের যাচাই করতে সাহায্য করে যে সম্পত্তি আর্থিক দায়বদ্ধতা থেকে মুক্ত এবং কোল্যাটারাল হিসাবে গ্রহণ করা যেতে পারে.

এছাড়াও, যদি আপনি তিন বছরের বেশি সময় ধরে পেড প্রপার্টি ট্যাক্স না করে থাকেন তাহলে রেকর্ড আপডেট করার জন্য আপনাকে এই ডকুমেন্টটি গ্রাম পঞ্চায়েত বা মিউনিসিপালিটি অফিসারের কাছে উপস্থাপন করতে হবে. একটি বাড়ি কেনার বা নির্মাণ করার জন্য পাবলিক প্রভিডেন্ট ফান্ড (PPF) অ্যাকাউন্ট থেকে টাকা তোলার পরিকল্পনা করা ব্যক্তিদেরও একটি শূন্য-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট জমা দিতে হবে.

একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটে উল্লিখিত বিবরণ

একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট সম্পত্তির আইনী এবং আর্থিক স্থিতি সম্পর্কে মূল বিবরণ প্রদান করে. একটি স্ট্যান্ডার্ড নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট ফরম্যাটে নিম্নলিখিত উপাদানগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

  • সম্পত্তির বিবরণ: সম্পত্তির অবস্থান, আকার এবং সীমানা.
  • মালিকানার বিবরণ: বর্তমান এবং পূর্ববর্তী মালিকদের নাম এবং অন্যান্য বিবরণ.
  • ট্রানজ্যাকশান রেকর্ড: গত 12 বছরের বেশি সময় ধরে সেল, কেনা বা ট্রান্সফার রেকর্ড.
  • ক্লেমের স্থিতি: সম্পত্তির উপর যে কোনও লোন, মর্টগেজ বা ক্লেমের বিষয়ে তথ্য. যদি কোনও ক্লেম না থাকে, তাহলে সার্টিফিকেটটি একটি পরিষ্কার স্থিতি নিশ্চিত করে.
  • ইস্যু করার তারিখ: যে তারিখে সার্টিফিকেট ইস্যু করা হয়েছিল.
  • স্বাক্ষর: সরকারী কর্তৃপক্ষ বা রেজিস্ট্রেশন অফিসারদের স্ট্যাম্পিং.

নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের ধরন উপলব্ধ

একটি সম্পত্তির কোনও বিদ্যমান দায়বদ্ধতা আছে কিনা তার উপর নির্ভর করে দুটি প্রধান ধরনের নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট রয়েছে.

1. ফর্ম 16

যখন সম্পত্তির উপর কোনও বাধা না থাকে তখন এটি ইস্যু করা হয়. এটি নিশ্চিত করে যে নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে সম্পত্তি কোনও আইনী বা আর্থিক দায়বদ্ধতা থেকে মুক্ত. এটিও নির্দেশ করে যে সম্পত্তি হোম লোনের জন্য যোগ্য.

2. ফর্ম 15

যখন সম্পত্তির উপর বিদ্যমান বকেয়া বা আইনী ক্লেম থাকে তখন এটি ইস্যু করা হয়. এটি মুলতুবি থাকা দায়বদ্ধতা প্রতিফলিত করে, এবং এই ধরনের সম্পত্তি হোম লোনের জন্য যোগ্য নাও হতে পারে. এই ধরনের ক্ষেত্রে ক্রেতাদের সতর্কতার সাথে এগিয়ে যাওয়া উচিত.

নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন করার জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট

নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন করার জন্য আপনার নিম্নলিখিত ডকুমেন্টগুলি প্রয়োজন হতে পারে. সম্পত্তির রেকর্ড এবং মালিকানার বিবরণ চেক করার জন্য কর্তৃপক্ষের এই ডকুমেন্টগুলি প্রয়োজন.

  • সম্পত্তির ডকুমেন্ট: টাইটেল ডিড, সেল ডিড এবং প্রপার্টি ট্যাক্সের রসিদের কপি.
  • সম্পত্তির বিবরণ: সার্ভে নম্বর, প্লট নম্বর এবং সম্পত্তির ঠিকানা.
  • পরিচয়ের প্রমাণ: আধার কার্ড, PAN কার্ড বা যে কোনও বৈধ সরকারী ID প্রমাণ.
  • ঠিকানার প্রমাণ: ইউটিলিটি বিল, পাসপোর্ট, পজেশন লেটার বা অন্য কোনও বৈধ ডকুমেন্ট.
  • আবেদন ফর্ম: প্রয়োজনীয় বিবরণ এবং স্বাক্ষর সহ একটি যথাযথভাবে পূরণ করা ফর্ম.

অনলাইনে কীভাবে নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন করবেন?

আপনি রাজ্য রেজিস্ট্রেশন পোর্টালের মাধ্যমে অনলাইনে একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন করতে পারেন. কেরালা, তামিলনাড়ু, ওড়িশা, কর্ণাটক এবং তেলেঙ্গানার মতো রাজ্যগুলি বর্তমানে এই সুবিধাটি অফার করে. আপনাকে সম্পত্তির বিবরণ লিখতে হবে, প্রয়োজনীয় সময়সীমা নির্বাচন করতে হবে এবং অনলাইনে আবেদন জমা দিতে হবে.

যদি আপনার রাজ্যে অনলাইন পরিষেবা উপলব্ধ না হয়, তাহলে আপনি স্থানীয় সাব-রেজিস্ট্রারের অফিসে যেতে পারেন এবং অফলাইনে আবেদন করতে পারেন. একটি নামমাত্র ফি সাধারণত চার্জ করা হয়, সাধারণত রাজ্যের উপর নির্ভর করে ₹200 থেকে ₹500 এর মধ্যে হয়.

মনে রাখবেন যে এই সার্টিফিকেটটি ডিফল্টভাবে স্থানীয় ভাষায় তৈরি করা হয়েছে. যদি আপনার ইংরেজিতে একটি কপি প্রয়োজন হয়, তাহলে আপনাকে অতিরিক্ত ফি দিতে হতে পারে.

ধাপ-ধাপ অনলাইন আবেদন প্রক্রিয়া

অনলাইনে নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন করার ধাপগুলি এখানে দেওয়া হল:

  1. অফিশিয়াল রাজ্য সরকারের পোর্টালে যান এবং "স্ট্যাম্প এবং রেজিস্ট্রেশন"-এ ক্লিক করুন.
  2. এনকাম্ব্রান্স সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন ফর্ম" নির্বাচন করুন.
  3. প্রয়োজনীয় বিবরণ এন্টার করে ফর্ম 22 পূরণ করুন.
  4. ফর্ম জমা দিন এবং প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট আপলোড করুন.
  5. অনলাইন পেমেন্ট পদ্ধতির মাধ্যমে আবেদন ফি পে করুন.
  6. আপনার নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট দুটি থেকে তিন কর্মদিবসের মধ্যে ডাউনলোডের জন্য উপলব্ধ হবে.

অফলাইনে কীভাবে একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট পাবেন?

আপনি নিম্নলিখিত ধাপগুলির মাধ্যমে অফলাইনে এই সার্টিফিকেটটি পেতে পারেন:

  1. সাব-রেজিস্ট্রারের অফিসে যান যার এখতিয়ারের অধীনে আপনার সম্পত্তি পড়ে.
  2. ফর্ম 22 জিজ্ঞাসা করুন এবং প্রয়োজনীয় বিবরণ এন্টার করে ম্যানুয়ালি এটি পূরণ করুন.
  3. প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট এবং ₹2 স্ট্যাম্প পেপারের সাথে ফর্মটি জমা দিন.
  4. নগদ বা অনলাইনে আবেদন ফি পে করুন.
  5. সম্পত্তির উপর আপনার এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট সংগ্রহ করার জন্য কয়েক দিন পরে ফিরে আসুন. আপনার সার্টিফিকেট প্রস্তুত হলে আপনাকে আপনার রেজিস্টার করা মোবাইল নম্বরে SMS-এর মাধ্যমে জানানো হবে.

রাজ্য-ভিত্তিক প্রক্রিয়া: প্রধান শহরগুলিতে কীভাবে NEC পাবেন?

একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট পাওয়ার প্রক্রিয়া একটি রাজ্য থেকে অন্য রাজ্যে ভিন্ন হতে পারে. প্রতিটি রাজ্যের নিজস্ব রেজিস্ট্রেশন সিস্টেম, ফর্ম এবং অনলাইন পোর্টাল রয়েছে. কিছু রাজ্য সম্পূর্ণ ডিজিটাল পরিষেবা অফার করে, যেখানে অন্যান্যদের আংশিক বা সম্পূর্ণ অফলাইন প্রক্রিয়ার প্রয়োজন হতে পারে.

উদাহরণস্বরূপ, দিল্লিতে, আবেদনকারীরা রাজ্য সরকারের পোর্টালের মাধ্যমে সাব-রেজিস্ট্রারের অফিসে গিয়ে অফলাইনে NEC-এর জন্য আবেদন করতে পারেন.

যেহেতু পদ্ধতিগুলি ভিন্ন হয়, তাই সঠিক বিবরণের জন্য আপনার রাজ্যের অফিশিয়াল রেজিস্ট্রেশন পোর্টাল চেক করার পরামর্শ দেওয়া হয়. এটি অনুসরণ, ফি এবং ডকুমেন্টের প্রয়োজনীয়তাগুলি নিশ্চিত করতে সাহায্য করে.

নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের বৈধতার সময়কাল

একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট সাধারণত একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ইস্যু করা হয়, যা রাজ্যের নিয়মাবলীর উপর নির্ভর করে 30 বছর পর্যন্ত হতে পারে. অনেক ক্ষেত্রে, আবেদনকারীরা যে সময়কালের জন্য রেকর্ড চেক করতে চান তা নির্বাচন করতে পারেন. সার্টিফিকেটটি শুধুমাত্র ইস্যু করার তারিখ পর্যন্ত সম্পত্তির লেনদেনগুলি প্রতিফলিত করে. এটি ভবিষ্যতের কোনও পরিবর্তন বা নতুন এন্ট্রি কভার করে না.

সুতরাং, যখনই কোনও নতুন ট্রানজ্যাকশান, সম্পত্তি কেনা বা লোন ভেরিফিকেশান প্রক্রিয়া শুরু করা হয় তখনই একটি নতুন সার্টিফিকেট পাওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়. এটি নিশ্চিত করে যে আপনার কাছে সবচেয়ে আপ-টু-ডেট এবং সঠিক তথ্য রয়েছে.


এছাড়াও পড়ুন –আপনার হোম লোন পে করার পরে এনওসি-এর গুরুত্ব

নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট বনাম এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট - মূল পার্থক্য

উভয় ডকুমেন্ট প্রপার্টি ট্রানজ্যাকশানে ব্যবহার করা হয়, কিন্তু তারা সামান্য ভিন্ন উদ্দেশ্য পূরণ করে. একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট নিশ্চিত করে যে কোনও দায়বদ্ধতা নেই, যেখানে সম্পত্তির উপর এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের অর্থ হল বিদ্যমান বকেয়া বা ক্লেম. এখানে একটি সহজ তুলনা করা হল:

ভিত্তিনন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটএনকম্ব্রান্স সার্টিফিকেট
উদ্দেশ্যএকটি সম্পত্তি দায়বদ্ধতা বা মর্টগেজ থেকে মুক্ত কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য.সম্পত্তির উপর আর্থিক/আইনী চার্জ দেখার জন্য.
ট্রানজ্যাকশানের রেকর্ডকোনও প্রতিবন্ধকতা রেকর্ড করা হয়নি.লোন, সেলস বা ট্রান্সফার অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে.
ব্যবহারপ্রপার্টি ট্রানজ্যাকশান, লোন অ্যাপ্লিকেশনের জন্য প্রয়োজন.পূর্বের সম্পত্তির লেনদেন যাচাই করার জন্য ব্যবহার করা হয়.
ফর্মফর্ম 16 এর মাধ্যমে ইস্যু করা হয়েছে.ফর্ম 15 এর মাধ্যমে ইস্যু করা হয়েছে.
আইনী প্রভাবস্পষ্ট টাইটেল এবং মালিকানা নিশ্চিত করে.মুলতুবি থাকা আর্থিক দায়বদ্ধতা নির্দেশ করে.

NEC বনাম টাইটেল ডিড - এগুলি কি একই?

অনেক বাড়ির মালিক টাইটেল ডিড সহ একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট বিভ্রান্ত করেন. একটি টাইটেল ডিড হল একটি আইনী ডকুমেন্ট যা একটি সম্পত্তির মালিকানা প্রমাণ করে. এটি দেখায় যে সম্পত্তির মালিক কে এবং মালিকানা কীভাবে ট্রান্সফার করা হয়েছিল.

অন্যদিকে, একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট নিশ্চিত করে যে সম্পত্তিতে কোনও আর্থিক বা আইনী দায়বদ্ধতা আছে কিনা. এটি মালিকানা প্রমাণ করে না কিন্তু একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্পত্তির দায়বদ্ধতার স্থিতি দেখায়.

সুতরাং, NEC এবং টাইটেল ডিড দুটি ভিন্ন ডকুমেন্ট. সাধারণত, সম্পত্তির ট্রানজ্যাকশান বা লোন অ্যাপ্লিকেশনের জন্য উভয় ডকুমেন্ট প্রয়োজন.


এছাড়াও পড়ুন –হোম লোন প্রভিশনাল সার্টিফিকেট সম্পর্কে জানুন


আপনার কখন নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন করা উচিত?

আপনাকে একাধিক উদ্দেশ্যে একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন করতে হতে পারে. যখন আপনি একটি সম্পত্তি কেনার পরিকল্পনা করছেন তখন এটি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ, কারণ এটি ভেরিফাই করতে সাহায্য করে যে কোনও বিদ্যমান দায়বদ্ধতা নেই. সম্পত্তির আইনী স্থিতি নিশ্চিত করার জন্য লোনদাতাদের হোম লোন বা এলএপি আবেদনের সময়ও এটি প্রয়োজন.

একটি সম্পত্তি বিক্রি করার সময় এটি সমানভাবে উপযোগী, কারণ ক্রেতারা একটি স্পষ্ট শিরোনাম নিশ্চিত করার জন্য এটি চাইতে পারেন. এছাড়াও, এটি প্রায়শই আইনী ভেরিফিকেশান বা সম্পত্তি সম্পর্কিত বিবাদের জন্য প্রয়োজন.

সামগ্রিকভাবে, একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট নিরাপদ এবং স্বচ্ছ সম্পত্তির লেনদেন নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে. এটি আপ টু ডেট রাখা আপনাকে ঝুঁকি এড়াতে এবং অবগত সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করতে পারে.

লোন সম্পর্কে আরও

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

একটি সম্পত্তি সম্পর্কে নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট কী প্রমাণ করে?

একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট প্রমাণ করে যে একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে কোনও সম্পত্তির কোনও রেজিস্টার করা আইনী বা আর্থিক দায়বদ্ধতা নেই. এটি দেখায় যে সম্পত্তি লোন, মর্টগেজ বা ক্লেম থেকে মুক্ত. এটি ক্রেতা এবং লোনদাতাদের নিশ্চিত করতে সাহায্য করে যে সম্পত্তির একটি স্পষ্ট এবং নিরাপদ শিরোনাম রয়েছে.

হোম লোন অনুমোদনের জন্য কি একটি NEC বাধ্যতামূলক?

একটি NEC সবসময় আইনীভাবে বাধ্যতামূলক নয়, কিন্তু বেশিরভাগ লোনদাতা হোম লোন আবেদনের সময় এটি চায়. এটি তাদের ভেরিফাই করতে সাহায্য করে যে সম্পত্তির কোনও মুলতুবি থাকা লোন বা ক্লেম নেই. এটি ছাড়া, কিছু ক্ষেত্রে লোনের অনুমোদন বিলম্বিত বা এমনকি প্রত্যাখ্যান করা হতে পারে.  

অনলাইনে নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট পেতে কতক্ষণ সময় লাগে?

সাধারণত, অনলাইনে নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট পেতে প্রায় তিন থেকে চার কর্মদিবস সময় লাগে. তবে, রাজ্য পোর্টাল, ডেটার উপলব্ধতা এবং ভেরিফিকেশান প্রক্রিয়ার উপর নির্ভর করে সঠিক সময় ভিন্ন হতে পারে. কিছু ক্ষেত্রে, রেকর্ড ইতিমধ্যে ডিজিটাইজ করা হলে এটি আরও দ্রুত ইস্যু করা যেতে পারে.  

আমি কি সাব-রেজিস্ট্রারের অফিসে না গিয়ে একটি NEC-এর জন্য আবেদন করতে পারি?

হ্যাঁ, আপনি সাব-রেজিস্ট্রারের অফিসে না গিয়েই একটি NEC-এর জন্য আবেদন করতে পারেন. বিভিন্ন রাজ্য তাদের রেজিস্ট্রেশন পোর্টালের মাধ্যমে অনলাইন আবেদন অফার করে. আপনি ডিজিটালভাবে বিবরণ এবং ডকুমেন্ট জমা দিতে পারেন. তবে, যদি আপনার রাজ্যে অনলাইন পরিষেবা উপলব্ধ না হয়, তাহলে আপনাকে শারীরিকভাবে সাব-রেজিস্ট্রারের অফিসে যেতে হতে পারে.

নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট এবং এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের মধ্যে পার্থক্য কী?

একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট দেখায় যে একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে কোনও সম্পত্তির রেজিস্টার করা লোন, ক্লেম বা দায়বদ্ধতা নেই. অন্যদিকে, একটি এনকাম্ব্রান্স সার্টিফিকেট সমস্ত ট্রানজ্যাকশানের রেকর্ড প্রদান করে এবং এর মধ্যে সম্পত্তির উপর বিদ্যমান বকেয়া বা আইনী ক্লেম অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে.

NEC কি সম্পত্তির উপর পূর্বের লোন বা আইনী বিবাদ দেখায়?

একটি NEC সাধারণত দেখায় যে নির্বাচিত সময়ে কোনও রেকর্ড করা লোন বা ক্লেম নেই. যদি পূর্ববর্তী ট্রানজ্যাকশান বা দায়বদ্ধতা থাকে, তাহলে তারা একটি নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটে প্রদর্শিত নাও হতে পারে. বিস্তারিত বিবরণের জন্য, আপনার এর পরিবর্তে একটি সম্পূর্ণ এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের প্রয়োজন হতে পারে.

নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন করার জন্য কি কোনও ফি আছে?

হ্যাঁ, নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন করার জন্য একটি ফি রয়েছে. চার্জগুলি সাধারণত নামমাত্র হয় এবং রাজ্য থেকে রাজ্যে ভিন্ন হয়. বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, অনুরোধ করা রেকর্ডের সময়কাল এবং রাজ্যের নিয়মের মতো ফ্যাক্টরের উপর নির্ভর করে ফি ₹200 থেকে ₹500 পর্যন্ত হয়.