ಮನೆಗಾಗಿ ಲೋನ್

ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಮಾನದಂಡಗಳು ಯಾವುವು?

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌
02 ಏಪ್ರಿಲ್ 2026
7 ನಿಮಿಷಗಳ ಓದು
3363

What is The Affordable Housing Criteria to be Eligible?

ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು 2022 ರ ಒಳಗೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿಯ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನೀವು ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಸ್ಕೀಮ್ (PMAY) ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಫೀಚರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ಅನ್ವೇಷಿಸಲು ಓದಿ.

PMAY ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಫೀಚರ್‌ಗಳು

ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಮುಖ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಾದ ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆಯು, ಸಬ್ಸಿಡಿ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ವಿಸ್ತರಿತ ಲೋನ್ ಅವಧಿಗಳು, ಪರಿಸರ-ಸ್ನೇಹಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣಕಾಸು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳಿಗೆ ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕೆಟಗರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ:

ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಗುಂಪು (ಎಲ್‌ಐಜಿ): ₹3 ಮತ್ತು ₹6 ಲಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು
ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವಿಭಾಗಗಳು (EWS): ₹3 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳು
ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪು I (MIG I): ₹6 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ₹12 ಲಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳು
ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪು II (MIG II): ₹12 ಲಕ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ₹18 ಲಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳು

ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷಿ ಸರ್ಕಾರ-ಬೆಂಬಲಿತ ಯೋಜನೆಯು ಅರ್ಹ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ₹ 2.67 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಕೈಗೆಟಕುವ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಲು ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಸುಸ್ಥಿರ ಕಟ್ಟಡ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಸರ-ಸ್ನೇಹಿ ನಿರ್ಮಾಣ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಈ ತೊಡಗುವಿಕೆಯು ಯಾವುದೇ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಕುಟುಂಬಗಳ ಮಹಿಳಾ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಇದು ವಿಧವೆಯರು, ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಮಹಿಳೆಯರು, ದಿವ್ಯಾಂಗರು, ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಜೆಂಡರ್ ಜನರು ಮತ್ತು ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

PMAY ಅರ್ಹತಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು

ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

ಆದಾಯ ಅರ್ಹತಾ ಮಿತಿಗಳು (EWS, LIG, MIG)

ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆ ಆದಾಯದ ಪ್ರಕಾರ, ನೀವು ನಾಲ್ಕು ಕೆಟಗರಿಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ಒಂದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರಬೇಕು, EWS, LIG, MIG I ಮತ್ತು MIG II.

ಮಾಲೀಕತ್ವ ನಿರ್ಬಂಧದ ಮಾನದಂಡ

ನೀವು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಯಾವುದೇ ಸದಸ್ಯರು ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಎಲ್ಲಿಯಾದರೂ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು.

ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಸಹಾಯ ನಿಯಮಗಳು

ನೀವು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಯಾವುದೇ ಸದಸ್ಯರು ಇತರ ಯಾವುದೇ ಸರ್ಕಾರಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆದಿರಬಾರದು.

ಲಿಂಗ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು

ನೀವು EWS ಮತ್ತು LIG ಕೆಟಗರಿಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ಮಹಿಳಾ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ನೇಮಿಸಿರಬೇಕು.

ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ

ನೀವು ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಾ? ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಪಡೆಯಲು ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮಗಾಗಿ ಯಾವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ!

ಕೇವಲ 6.90% ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ₹5 ಕೋಟಿಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಕನಿಷ್ಠ ಪೇಪರ್‌ವರ್ಕ್ ಒದಗಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ತ್ವರಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ EMI ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ವಿಸ್ತರಿತ ಲೋನ್ ಅವಧಿಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ನಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಇಂದೇ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ!

ಅಲ್ಲದೆ, ಓದಿ: EWS ಕೆಟಗರಿಗಾಗಿ DDA ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ

ನಿಮ್ಮ ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ

ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು, ಮೊದಲ ಹಂತವೆಂದರೆ ಆದಾಯ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ರಿವ್ಯೂ ಮಾಡುವುದು. PMAY ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ವಿವಿಧ ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸುತ್ತದೆ: ₹3 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ಸೆಕ್ಷನ್ (EWS), ₹3-6 ಲಕ್ಷದ ನಡುವಿನ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಗುಂಪು (LIG) ಮತ್ತು ಕ್ರಮವಾಗಿ ₹6-12 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ₹12-18 ಲಕ್ಷದ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳು (MIG-I ಮತ್ತು MIG-II).

ಮುಂದೆ, ನಿಮ್ಮ PMAY ಅರ್ಹತಾ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವಾಗ, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ: ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿಯಾದರೂ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು, ಮತ್ತು ನೀವು ಕನಿಷ್ಠ 18 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು. ಮಹಿಳೆಯರು, ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ಅಂಗವಿಕಲ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕೊನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ಹೌಸಿಂಗ್ ಸ್ಕೀಮ್‌ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದಾಗ, ನಿಮಗೆ ID ಮತ್ತು ವಿಳಾಸ-ಪರಿಶೀಲನೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರ್, ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಜಾತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಅನ್ವಯವಾದರೆ) ಮತ್ತು ನಿವಾಸದ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.

ಮಾರ್ಗದರ್ಶನಕ್ಕಾಗಿ ಅಧಿಕೃತ PMAY ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಮೂಲಕ ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿ ಮಾನದಂಡ ಮತ್ತು ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನೆನಪಿಡಿ.

ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳಿಗೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು

ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವಾಗ, ಕೆಲವು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ಹೌಸಿಂಗ್ ಸ್ಕೀಮ್ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು PMAY ಅರ್ಹತಾ ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಅವುಗಳು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿವೆ. ನಾವು ಅವುಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ವಿಭಜಿಸುತ್ತೇವೆ:

1. ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ: ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ (ಕಡ್ಡಾಯ) ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ PAN ಕಾರ್ಡ್, ವೋಟರ್ ID, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಅಥವಾ ಡ್ರೈವಿಂಗ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಕೂಡ ಒದಗಿಸಬಹುದು.

2. ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ: ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅರ್ಹತೆಗಾಗಿ, ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ರೇಷನ್ ಕಾರ್ಡ್, ಇತ್ತೀಚಿನ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್ (ವಿದ್ಯುತ್, ನೀರು ಅಥವಾ ಗ್ಯಾಸ್) ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿರಬಹುದು.

3. ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ: ಅರ್ಜಿದಾರರ ಉದ್ಯೋಗದ ರೂಪವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ, ನೀವು ಕಳೆದ 3 ತಿಂಗಳ ಸಂಬಳದ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು, ಹಿಂದಿನ 6 ತಿಂಗಳ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಫಾರ್ಮ್ 16 ಅಥವಾ ಇತ್ತೀಚಿನ ITR ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ, ನೀವು ಕಳೆದ 2 ರಿಂದ 3 ವರ್ಷಗಳ ನಿಮ್ಮ ITR, ಬಿಸಿನೆಸ್ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಅಥವಾ ಹಿಂದಿನ 6 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.

4. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು: ಕೊನೆಯದಾಗಿ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಇವುಗಳು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರಗಳು, ಸೊಸೈಟಿ ಅಥವಾ ಬಿಲ್ಡರ್‌ನಿಂದ ಎನ್‌ಒಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಚಿವಾಲಯದ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನೆನಪಿಡಿ!

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ರಾಜೀವ್ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ: ಉದ್ದೇಶ, ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಯೋಜನೆಗಳು

PMAY ಜೊತೆಗೆ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿವೆ. ಕೆಳಗೆ, ನಾವು ಕೆಲವು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ:

PMAY ರಾಜ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು

ದೆಹಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ವಸತಿ ಯೋಜನೆ

ದೆಹಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು 31ನೇ ಡಿಸೆಂಬರ್, 2021 ರಂದು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿತು. ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ, ರೋಹಿಣಿ, ದ್ವಾರಕಾ, ಸಿರಸೋರ್, ನರೇಲಾ, ಜಸೋಲಾ ಮತ್ತು ಜಹಾಂಗೀರ್‌ಪುರದಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ 18,335 ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ರಿಯಾಯಿತಿ ದರದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ತಮಿಳುನಾಡು ಹೌಸಿಂಗ್ ಬೋರ್ಡ್ ಯೋಜನೆಗಳು

PMAY ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, 1961 ರಲ್ಲಿ ತಮಿಳುನಾಡು ಹೌಸಿಂಗ್ ಬೋರ್ಡ್ ಯೋಜನೆ ಪರಿಚಯಿಸಿದಂತಹ ರಾಜ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು, ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ನಗರ ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ತಿರುಚ್ಚಿ ಅಥವಾ ತಂಜಾವೂರ್ ವಸತಿ ವಿಭಾಗದಂತಹ ಹಲವಾರು ಉಪಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

NTR ವಸತಿ ಯೋಜನೆ

2016 ರಲ್ಲಿ, ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶ ಸರ್ಕಾರವು NTR ಹೌಸಿಂಗ್ ಸ್ಕೀಮ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿತು. ಈ ಯೋಜನೆಯು ರಾಜ್ಯದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಮತ್ತು ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವವರಿಗೆ ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಪ್ರಸ್ತುತ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಸುಮಾರು 6.5% ಆಗಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಸಾಲಗಾರರ ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತವೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು ಅಸಂಖ್ಯಾತ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. PMAY ಯ ಕೆಲವು ಲೋನ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಹೀಗಿವೆ:

ಆದಾಯ-ಆಧಾರಿತ ವಿಭಾಗ: PMAY ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆ ಆದಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ₹6 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಗಳಿಸುವ ಅರ್ಜಿದಾರರು ₹6 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ 6.5% ಸಬ್ಸಿಡಿ ಪಡೆಯಬಹುದು; ₹12 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಗಳಿಸುವವರು ₹9 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ 4% ಸಬ್ಸಿಡಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ; ಮತ್ತು ₹18 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಗಳಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ₹12 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ 3% ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗುಂಪುಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ: ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ಅಂಗವಿಕಲ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ನೆಲ ಮಹಡಿ ವಸತಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಆರ್ಥಿಕ-ಸ್ನೇಹಿ ನಿರ್ಮಾಣ: PMAY ಸುಸ್ಥಿರ ನಿರ್ಮಾಣ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ, ಪರಿಸರದ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: PMAY ಗ್ರಾಮೀಣ್ ಮತ್ತು PMAY ನಗರದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ

PMAY ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಉದಾಹರಣೆಗಳು

PMAY ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, PMAY ಸಬ್ಸಿಡಿ EMI ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮತ್ತು PMAY ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಅರ್ಜಿದಾರರು PMAY ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಆನ್ಲೈನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಉದಾಹರಣೆಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ!

ಪ್ರತಿ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಆದಾಯ ಮಟ್ಟ, ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, ಲೋನ್ ಕಾಲಾವಧಿ, ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಏರಿಯಾ ಮತ್ತು PMAY ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ ಇತರ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ ₹ 9,00,000 ಎಂದು ಹೇಳಿ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ₹ 8,00,000 ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅವಧಿ 72 ತಿಂಗಳುಗಳಾಗಿವೆ.

ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವು "ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪು" ಅಥವಾ MIG ಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸುಮಾರು 4 % ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ಒಟ್ಟು ₹ 1,01,163.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಯಾವ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಧಿಕೃತ PMAY ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನೆನಪಿಡಿ.

ಹೌಸ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ

ಜನಪ್ರಿಯ ಹುಡುಕಾಟಗಳು

ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನಾ ಹೋಮ್ ಕನ್‌ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಲೋನ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್‌ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ 10 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 50 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 30 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 40 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್

ಇನ್ನಷ್ಟು ನೋಡಿ

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿಗೆ ಯಾರು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ?

ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುವವರು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವಿಭಾಗ (EWS), ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಗುಂಪು (LIG) ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳ (MIG) ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗುವವರು ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆ ಆದಾಯ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸ್ಥಿತಿ, ವಯಸ್ಸಿನ ಮಾನದಂಡ ಮತ್ತು PMAY ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಯೋಜನೆಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಅನುಸರಣೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕೂಡ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.

EWS ಕೆಟಗರಿಗೆ ಆದಾಯ ಮಿತಿ ಎಷ್ಟು?

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ಸೆಕ್ಷನ್ (EWS) ಮನೆಗಳಿಗೆ ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿಗಾಗಿ ಆದಾಯ ಮಾನದಂಡವು ₹8 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವಾಗಿದೆ. ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ವಸತಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ EWS ಮನೆಗಳಿಗೆ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿಯಾದರೂ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು ಮತ್ತು ಇತರ ಅರ್ಹತಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು.

ಎಲ್ಐಜಿ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

PMAY ಯೋಜನೆಯಡಿ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿ ಮಿತಿಗಳು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, PMAY ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಗುಂಪಿನ (LIG) ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ, ಗರಿಷ್ಠ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶ 60 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು. ಈ ಮಿತಿಯು ಮೂಲಭೂತ ಜೀವನ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಾಗ ವಸತಿಯನ್ನು ಕೈಗೆಟಕುವಂತೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಕೈಗೆಟುಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ NRI ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಹೌದು, NRI ಗಳಿಗೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿ ಇದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದಾದ ಇತರರಂತೆ, ಅವರು ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಇದು ಕೆಲವು ಆದಾಯ ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಪಕ್ಕಾ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, NRI ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ PMAY ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು FEMA ಮತ್ತು ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಥಾರಿಟಿ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು.

PMAY ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗೆ ಯಾವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ?

ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗೆ ಅರ್ಹತೆಗಾಗಿ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ID ಪುರಾವೆ, ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ, ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರ್ (ಕಡ್ಡಾಯ), ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾದರೆ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಮಾಲೀಕತ್ವವಿಲ್ಲದ ಘೋಷಣೆಗಳು, ಜಾತಿ, ಅಂಗವಿಕಲತೆ ಅಥವಾ ಅಲ್ಪಸಂಖ್ಯಾತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳಂತಹ ಇತರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು.