25,000 சம்பளம் மீதான வீட்டுக் கடன்
25000 சம்பளம் மீதான ஹோம் லோன்
25000 சம்பளம் மீதான ஹோம் லோன்
எப்போதும் வளர்ந்து வரும் நிதி நிலையில், கனவுகள் சரியான நேரத்திற்கு காத்திருக்காது. டாடா கேப்பிட்டல் இதை புரிந்துகொள்கிறது, இதனால் வீட்டு உரிமையை எதிர்பார்க்கும் தனிநபர்களுக்கு தீர்வை வழங்குகிறது: 25,000 சம்பளத்தில் ஹோம் லோன்.
25000 சம்பள ஹோம் லோன் மீது வழங்கப்படும் தொகை பொதுவாக குறைவாக இருக்கும், ஆனால் தவணைக்காலம் நீண்டதாக இருக்கும், இது சமமான மாதாந்திர தவணைகளை (EMI-கள்) மலிவானதாக்குகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் 20 ஆண்டுகள் தவணைக்காலத்திற்கு ரூ. 10 லட்சம் மதிப்புள்ள கடன் பெற்றால், EMI மதிப்பீடுகள் ரூ. 7,000 மற்றும் ரூ. 8,000 இடையே இருக்கும், இது உங்கள் மாதாந்திர பட்ஜெட்டிற்கு ஏற்றது.
ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோரை பராமரிப்பதன் மூலம், அரசாங்க ஆதரவு திட்டத்தை தேர்வு செய்வதன் மூலம் மற்றும் ஒரு இணை-விண்ணப்பதாரரை சேர்ப்பதன் மூலம் 25000 சம்பள வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான உங்கள் தகுதியை நீங்கள் மேம்படுத்தலாம்.
ஹோம் லோனை கருத்தில் கொள்ளும்போது, நீங்கள் பெறக்கூடிய கடன் தொகையை தீர்மானிக்கும் முதன்மை காரணிகளில் ஒன்று உங்கள் மாதாந்திர வருமானம். டாடா கேப்பிட்டலில், 25,000 ஊதியத்துடன், குறிப்பிடத்தக்க கடன் தொகையைப் பெற முடியும். இருப்பினும், சரியான தொகை பெரும்பாலும் தற்போதைய பொறுப்புகள் மற்றும் கிரெடிட் ஸ்கோர் உட்பட பிற நிதி காரணிகளைப் பொறுத்தது. ஒரு துல்லியமான மதிப்பீட்டை பெறுவதற்கு, ஒருவர் டாடா கேப்பிட்டலின் ஹோம் லோன் தகுதி கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தலாம். உங்கள் நிதி நிலையின் அடிப்படையில் நீங்கள் எவ்வளவு கடன் வாங்க முடியும் என்பதற்கான தெளிவான படத்தை இந்த கருவி உங்களுக்கு வழங்குகிறது. மேலும், ஹோம் லோன் EMI கால்குலேட்டரை பயன்படுத்துவது உங்கள் மாதாந்திர தவணைகளைப் பற்றிய புரிதலைப் பெற உதவும்.
25000 சம்பளத்தில் நான் எவ்வளவு வீட்டுக் கடன் பெற முடியும் என்று நீங்கள் இன்னும் யோசிக்கிறீர்கள் என்றால், பின்வரும் அட்டவணை வெவ்வேறு நிகர மாதாந்திர வருமானங்களுக்கு எதிராக வீட்டுக் கடன் தகுதி தொகைகளை ஹைலைட் செய்கிறது.
| நிகர மாத வருமானம் | கடன் தகுதி தொகை |
|---|---|
| ₹ 25,000 | ₹20,85,328 |
| ₹ 24,000 | ₹20,01,915 |
| ₹ 23,000 | ₹19,18,502 |
| ₹ 22,000 | ₹18,35,089 |
| ₹ 21,000 | ₹17,51,676 |
மேலே குறிப்பிட்டுள்ள தகுதியான கடன் தொகைகள் கடன் வாங்குபவரின் வயது, நகரம் மற்றும் பிற காரணிகளின் அடிப்படையில் மாறலாம்.
25k ஊதியத்தில் ஒரு வீட்டை வாங்குவது கடினமானதாகத் தோன்றலாம், ஆனால் சரியான உத்திகள் மற்றும் அறிவுடன், அது அடையக்கூடியது:
25000 சம்பள ஹோம் லோனுக்கு தகுதி பெற நீங்கள் பின்வரும் அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:
வயது: நீங்கள் இளமையாக இருந்தால் 25000 மாதாந்திர சம்பளத்துடன் வீட்டுக் கடனைப் பெற முடியும். ஏனெனில் நீங்கள் நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலங்களை கொண்டிருக்கலாம்.
கிரெடிட் ஸ்கோர்: 700 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கிரெடிட் ஸ்கோர் விரும்பப்படுகிறது, ஏனெனில் இது உங்கள் கடன் தகுதி மற்றும் பொறுப்பான திருப்பிச் செலுத்தும் நடைமுறைகளை குறிக்கிறது.
வருமான நிலைத்தன்மை: உங்களிடம் தொடர்ச்சியான வருமான ஆதாரம் இருந்தால் நீங்கள் கடனுக்கு தகுதியானவர்.
தற்போதுள்ள உறுதிப்பாடுகள்: நீங்கள் தொடர்ச்சியான இஎம்ஐ-களை குறைத்து உங்கள் டிஸ்போசபிள் வருமானத்தை அதிகரித்தால் 25000 சம்பள வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகள் சிறந்தவை.
25000 சம்பள ஹோம் லோனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது ஊதியம் பெறும் தனிநபர்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டிய ஆவணங்கள்:
அடையாளச் சான்று - ஆதார் கார்டு, பான் கார்டு (கட்டாயம்), வாக்காளர் ID, ஓட்டுனர் உரிமம், பாஸ்போர்ட்
முகவரிச் சான்று - வாக்காளர் ID, ஆதார் கார்டு, ஓட்டுநர் உரிமம், பாஸ்போர்ட் (ஏதேனும் ஒன்று)
வருமானச் சான்று - கடந்த 3 மாதங்களுக்கான சம்பள இரசீதுகள், கடந்த 6 மாதங்களுக்கான வங்கி அறிக்கைகள், படிவம் 16 மற்றும் சம்பள சான்றிதழ்
பாஸ்போர்ட் அளவிலான புகைப்படத்துடன் முறையாக நிரப்பப்பட்ட மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட விண்ணப்ப படிவம்
விற்பனையாளரின் ஒப்பந்தம் அல்லது ஒதுக்கீட்டு கடிதத்தின் நகல்
பில்டர் அல்லது டெவலப்பருக்கு பணம்செலுத்தல் இரசீதுகள்
25000 சம்பளத்தில் உங்கள் ஹோம் லோன் தகுதியை மேம்படுத்துவதற்கு ஸ்மார்ட் திட்டமிடல் மற்றும் நல்ல நிதி பழக்கங்கள் தேவை. உங்களுக்கு உதவும் சில குறிப்புகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
அதிக முன்பணம் செலுத்தலை செய்யுங்கள்: மேலும் முன்கூட்டியே செலுத்துவது தேவையான கடன் தொகையை குறைக்கிறது மற்றும் உங்கள் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கிறது.
இணை-விண்ணப்பதாரருடன் விண்ணப்பிக்கவும்: ஒரு இணை-விண்ணப்பதாரரை சேர்ப்பது இரண்டு வருமானங்களையும் இணைக்கிறது, இது அதிக கடன் தொகைக்கு தகுதி பெற உங்களுக்கு உதவுகிறது.
ஒரு வலுவான கிரெடிட் ஸ்கோரை பராமரிக்கவும்: ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் நீங்கள் சரியான நேரத்தில் கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துகிறீர்கள் என்பதை காண்பிக்கிறது, இது கடன் வழங்குநர்களை உங்களுக்கு கடன் வழங்குவதில் அதிக நம்பிக்கையாக மாற்றுகிறது.
உங்கள் வருமானத்தை அதிகரிக்கவும்: ஏதேனும் சம்பள அதிகரிப்பு அல்லது கூடுதல் வருமான ஆதாரம் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை மேம்படுத்துகிறது மற்றும் தகுதியை அதிகரிக்கிறது.
தற்போதைய கடனை குறைக்கவும்: தற்போதைய இஎம்ஐ-களை குறைப்பது அதிக மாதாந்திர வருமானத்தை இலவசமாக வழங்குகிறது, இது ஒரு பெரிய வீட்டுக் கடனுக்கு தகுதி பெற உங்களுக்கு உதவுகிறது.
கிரெடிட் அறிக்கையை கண்காணித்து திருத்தவும்: உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கையில் பிழைகளை சரிசெய்வது உங்கள் தகுதியை குறைக்கக்கூடிய பிரச்சனைகளை தடுக்கிறது.
டாடா கேப்பிட்டல் ஊதியம் பெறும் தனிநபர்களுக்கு ஆண்டுக்கு 7.50% மற்றும் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு ஆண்டுக்கு 8.35% முதல் தொடங்கும் மலிவான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை வழங்குகிறது. இறுதி வட்டி விகிதம் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர், வேலைவாய்ப்பு வகை, வயது மற்றும் வருமான நிலைத்தன்மை உட்பட உங்கள் ஒட்டுமொத்த தகுதியைப் பொறுத்தது. நீங்கள் வாங்க விரும்பும் சொத்து மற்றும் அதன் மதிப்பீடு வட்டி விகிதத்தையும் பாதிக்கிறது. உங்கள் 25000 சம்பள வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை தெரிந்துகொள்ள நீங்கள் டாடா மூலதனத்தில் கடன் நிபுணரை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.
மலிவான EMI-கள்: டாடா கேப்பிட்டல் ஒரு மாதத்திற்கு 25000 சம்பாதிக்கும் தனிநபர்களுக்கு EMI-களை நிர்வகிக்க உதவும் நெகிழ்வான தவணைக்காலங்களை வழங்குகிறது.
இணை-விண்ணப்பதாரர்களுடன் அதிக தகுதி: விண்ணப்பதாரர்கள் மொத்த வருமானத்தை அதிகரிக்க இணை-விண்ணப்பதாரரை சேர்க்கலாம் மற்றும் பெரிய கடன் தொகைக்கு தகுதி பெறலாம்.
குறைந்தபட்ச ஆவணங்கள்: எளிய மற்றும் விரைவான ஆவணங்கள் ஊதியம் பெறும் தனிநபர்களுக்கு விண்ணப்ப செயல்முறையை எளிதாக்குகிறது.
நெகிழ்வான கடன் தவணைக்காலங்கள்: நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் காலங்கள் மாதாந்திர EMI அழுத்தத்தை குறைக்க உதவுகின்றன.
போட்டிகரமான வட்டி விகிதங்கள்: கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்கள் வீட்டு உரிமையை அதிக அணுகக்கூடியதாக மாற்றுகின்றன.
விரைவான செயல்முறை: விரைவான ஒப்புதல் மற்றும் வழங்கல் ஒரு மென்மையான கடன் அனுபவத்தை உறுதி செய்கிறது.
Tata கேபிட்டலில் இருந்து 25,000 ஊதியத்தில் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது ஒரு எளிய செயல்முறையாகும்:
ஆன்லைன் விண்ணப்பம்: டாடா கேப்பிட்டலின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை அணுகவும். வீட்டுக் கடன் பிரிவிற்கு நேவிகேட் செய்து தேவையான விவரங்களுடன் ஆன்லைன் விண்ணப்ப படிவத்தை நிரப்பவும்.
ஆவண சமர்ப்பிப்பு: வருமானச் சான்று, அடையாளச் சான்று மற்றும் சொத்து விவரங்கள் உட்பட தேவையான அனைத்து வீட்டுக் கடன் ஆவணங்களையும் சமர்ப்பிக்கவும்.
தகுதி மற்றும் மதிப்பீடு: உங்கள் நிதி வரலாறு மற்றும் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் அடிப்படையில் டாடா கேப்பிட்டல் உங்கள் விண்ணப்பத்தை மதிப்பீடு செய்யும். வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி உங்கள் தகுதியை சரிபார்க்கவும்.
ஒப்புதல் மற்றும் வழங்கல்: ஒப்புதல் பெற்றவுடன், கடன் தொகை உங்கள் கணக்கில் அல்லது நேரடியாக சொத்து விற்பனையாளருக்கு வழங்கப்படும்.
ஒரு வீட்டை சொந்தமாக்குவது பலருக்கு ஒரு கனவாகும், மற்றும் டாடா கேப்பிட்டல் உடன், மாதத்திற்கு 25,000 சம்பாதிப்பவர்களும் கூட இந்த அபிலாஷையை உணர முடியும். 25,000 சம்பளத்தில் ஹோம் லோனைப் பெறுவதன் மூலம், விதிமுறைகளை புரிந்துகொள்வதன் மூலம் மற்றும் ஹோம் லோன் EMI கால்குலேட்டர் போன்ற கிடைக்கக்கூடிய கருவிகளைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், ஒருவர் தகவலறிந்த முடிவை எடுக்கலாம். நினைவில் கொள்ளுங்கள், டாடா கேப்பிட்டல் உடன், நீங்கள் கடன் பெறுவது மட்டுமல்லாமல்; உங்கள் கனவு வீட்டை சொந்தமாக்க உதவும் நம்பகமான நிறுவனத்துடன் நீங்கள் பங்குதாரராக இருக்கிறீர்கள்.
ஹோம் லோனுக்கான EMI ஃபார்முலாவை பயன்படுத்தி கணக்கிடப்படுகிறது:
EMI = [P x r x (1+r)^n]/[(1+r)^n - 1]
P = அசல் கடன் தொகை
r = மாதாந்திர வட்டி விகிதம்
n = மாதங்களில் கடன் தவணைக்காலம்
நிதி நிறுவனங்கள் பொதுவாக உங்கள் மாதாந்திர வருமானத்தில் 40-50% வரை EMI ஆக அனுமதிக்கின்றன.
தனிநபர் நிதி சுயவிவரங்கள் மற்றும் கடன் வழங்குநர் கொள்கைகளின் அடிப்படையில் சரியான புள்ளிவிவரங்கள் மாறுபடலாம்.
இது உங்கள் தேவைகளைப் பொறுத்தது:
வீட்டுக் கடன்: ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு அல்லது கட்டுவதற்கு குறிப்பாக வடிவமைக்கப்பட்டது.
பெர்சனல் லோன்: வீட்டு சீரமைப்பு உட்பட பல்வேறு நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தக்கூடிய அடமானமற்ற லோன்கள்.
இறுதி விகிதங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர், முதலாளி சுயவிவரம் மற்றும் தற்போதைய பொறுப்புகளைப் பொறுத்தது.
உங்களுக்கு அடிப்படை KYC ஆவணங்கள், கடந்த 3 முதல் 6 மாதங்களுக்கான சம்பள இரசீதுகள், வங்கி அறிக்கைகள், படிவம் 16 அல்லது ITR, வேலைவாய்ப்பு விவரங்கள் மற்றும் புராபர்டி ஆவணங்கள் தேவைப்படும். வீட்டுக் கடனுக்கு ஒப்புதல் அளிப்பதற்கு முன்னர் வருமான நிலைத்தன்மை, திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் மற்றும் புராபர்டி உரிமையை சரிபார்க்க லோன் வழங்குநர்கள் இந்த ஆவணங்களை பயன்படுத்துகின்றனர்.
ஆம். நிலையான வருமானத்துடன் ஒரு இணை-விண்ணப்பதாரரை சேர்ப்பது உங்கள் ஹோம் லோன் தகுதியை கணிசமாக அதிகரிக்கலாம். அவர்களின் வருமானம் உங்களுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, அதிக கடன் தொகை, சிறந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் ஒப்புதலுக்கான மேம்பட்ட வாய்ப்புகளுக்கு தகுதி பெற உங்களை அனுமதிக்கிறது, குறிப்பாக உங்கள் சம்பளம் சாதாரணமாக இருக்கும்போது.
ஒரு வலுவான கிரெடிட் ஸ்கோரை பராமரிப்பதன் மூலம், தற்போதுள்ள கடன்களை குறைப்பதன் மூலம், நீண்ட கடன் தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்வதன் மூலம் மற்றும் இணை-விண்ணப்பதாரருடன் விண்ணப்பிப்பதன் மூலம் 25000 சம்பளத்தில் உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை நீங்கள் மேம்படுத்தலாம். நிலையான வேலைவாய்ப்பு மற்றும் சுத்தமான வங்கி அறிக்கைகளை வழங்குவது உங்கள் தகுதியை மேலும் மேம்படுத்தலாம்.
பெரும்பாலான கடன் வழங்குநர்கள் 25000 மாதாந்திர வருமானம் கொண்ட ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு 15 முதல் 30 ஆண்டுகள் வரையிலான தவணைக்காலத்தை வழங்குகின்றனர். நீண்ட தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்வது EMI சுமையை குறைக்கிறது மற்றும் தகுதியை அதிகரிக்கிறது. இருப்பினும், சரியான தவணைக்காலம் வயது, கிரெடிட் ஸ்கோர், திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு மற்றும் கடன் வழங்குநர் கொள்கைகள் போன்ற காரணிகளைப் பொறுத்தது.