ઘર માટે લોન

સરકારી હાઉસિંગ સ્કીમ માટે કેવી રીતે અપ્લાઇ કરવું?

ટાટા કેપિટલ દ્વારા
03 જુલાઈ 2026
5 મિનિટનો વાંચન સમય
2050

How to apply for a government housing scheme?

ભારતમાં પ્રોપર્ટીના દરોમાં વધારા સાથે, ઘર ખરીદવું હજુ પણ ઘણા લોકો માટે દૂરનું સપનું છે!

જો કે, પાછલા કેટલાક વર્ષોમાં, ભારતની કેન્દ્ર અને રાજ્ય સરકારોએ આર્થિક રીતે નબળા વર્ગોને વ્યાજબી હાઉસિંગ મેળવવામાં મદદ કરવા માટે બહુવિધ હાઉસિંગ સ્કીમ શરૂ કરી છે. જો તમે વાજબી દરે ઘર શોધી રહ્યા છો, તો તમે સરકારી હાઉસિંગ સ્કીમ દ્વારા એક શોધી શકો છો!

ઉદાહરણ તરીકે, ભારત સરકાર દ્વારા પ્રધાનમંત્રી આવાસ સ્કીમ (PMAY) સ્કીમ શહેરી અને ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં રહેતા લોકોને વ્યાજબી આવાસ પ્રદાન કરે છે. પાત્ર લાભાર્થીઓ કોઈપણ NBFC તરફથી આ સરકારી હોમ લોન સ્કીમ અને અન્ય ઘણી સ્કીમનો લાભ લઈ શકે છે.

અરજી પ્રક્રિયા, પાત્રતા અને તેના માટે અરજી કરવા માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ વિશે વધુ જાણવા માટે આગળ વાંચો.

સરકારી હાઉસિંગ લોન સ્કીમ શું છે?

સરકારી હાઉસિંગ લોન સ્કીમ એ કેન્દ્ર અથવા રાજ્ય સરકારો દ્વારા શરૂ કરવામાં આવેલ ઘરની માલિકીની પહેલ છે. તે વ્યાજ સબસિડી પ્રદાન કરીને નાગરિકો માટે આવાસને વ્યાજબી બનાવે છે. તે EMI ના ભારને પણ ઘટાડે છે અને ફાઇનાન્શિયલ સહાય માટે પાત્રતાના માપદંડમાં રાહત આપે છે. ભારતમાં હાઉસિંગ લોન સ્કીમનું ધ્યાન આર્થિક રીતે નબળા વિભાગો (EWS), ઓછી આવક ધરાવતા જૂથો (LIG), મધ્યમ-આવક જૂથો (MIG) અને પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારને મદદ કરવાનું છે.

લોકપ્રિય સરકારી હોમ લોન યોજનાઓમાં પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) શામેલ છે, જેનો હેતુ લોકોને પાકા ઘરો ખરીદવા અથવા બાંધવા માટે પ્રોત્સાહિત કરીને "બધા માટે આવાસ" ને પ્રોત્સાહન આપવાનો છે. આ સરકારી હાઉસિંગ લોન યોજનાઓ બેંકો અને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ દ્વારા ઉપલબ્ધ છે. આ પાત્ર અરજદારો માટે હોમ લોનને વધુ સુલભ અને વ્યાજબી બનાવે છે.

ભારતમાં લોકપ્રિય સરકારી હાઉસિંગ સ્કીમ

સૌથી લોકપ્રિય સરકારી હાઉસિંગ સ્કીમ જે ઘરની માલિકીને વ્યાજબી અને સમગ્ર આવક જૂથોમાં સુલભ બનાવી રહી છે, તેમાં શામેલ છે:

પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY): સરકારી હાઉસિંગ પ્રોગ્રામ EWS, LIG અને MIG કેટેગરી માટે હોમ લોન પર વ્યાજ સબસિડી પ્રદાન કરે છે, જે પ્રથમ વખતની ઘરની માલિકીને પ્રોત્સાહન આપે છે.
રાજીવ આવાસ યોજના: આ યોજના ઝૂંપડપટ્ટી પુનર્વિકાસ અને શહેરી ગરીબોને મૂળભૂત આવાસ સુવિધાઓ પ્રદાન કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.
ક્રેડિટ-લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS): CLSS એ PMAY નો એક ઘટક છે જે અપફ્રન્ટ સબસિડી દ્વારા હોમ લોનના વ્યાજના બોજને ઘટાડે છે.
રાજ્ય હાઉસિંગ સ્કીમ: વિવિધ રાજ્યો ઓછા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, વ્યાજબી હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ અને મહિલાઓ અને આર્થિક રીતે નબળા વિભાગો માટે વિશેષ પ્રોત્સાહનો જેવા અતિરિક્ત લાભો પ્રદાન કરે છે.

ઘર ખરીદનારાઓ માટે સરકારી હાઉસિંગ લોન સ્કીમના લાભો

ભારતમાં સરકારી હોમ લોન સ્કીમના ઘણા લાભો છે. આમાં શામેલ છે:

વ્યાજ સબસિડી: પાત્ર ઘર ખરીદનારને સબસિડીવાળા વ્યાજ દરો પ્રાપ્ત થાય છે. આ એકંદર લોન ખર્ચ અને માસિક EMI ઘટાડે છે.
ઓછા ફાઇનાન્શિયલ બોજ: ઘટાડેલ EMI ઓછા અને મધ્યમ-ઇન્કમ પરિવારો માટે ચુકવણીને મેનેજ કરવાનું સરળ બનાવે છે.
પ્રથમ વખત ખરીદનાર માટે સપોર્ટ: ઘણી સ્કીમ પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવી છે, જે ઘરની માલિકીને પ્રોત્સાહિત કરે છે.
ટૅક્સ લાભો: સરકારી હાઉસિંગ સ્કીમનો અન્ય લાભ એ છે કે કરજદારો ઇન્કમ ટૅક્સના નિયમો મુજબ મુદ્દલ અને વ્યાજની ચુકવણી પર ટૅક્સ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકે છે.
ઇન્ક્લુઝિવ હાઉસિંગ ઍક્સેસ: આ યોજનાઓ આર્થિક રીતે નબળા વર્ગો માટે આવાસને પ્રોત્સાહન આપે છે, જે ગુણવત્તાયુક્ત ઘરોની વ્યાપક ઍક્સેસ સુનિશ્ચિત કરે છે.

સરકારી હાઉસિંગ લોન સ્કીમ માટે પાત્રતાના માપદંડ

વિવિધ લોન સ્કીમ વિશિષ્ટ પાત્રતાની શરતોને અનુસરે છે. તમામ સ્કીમ માટે પ્રધાનમંત્રી આવાસ સ્કીમ હેઠળ લાભાર્થી બનવા માટે, તમારે નીચેના પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરવા આવશ્યક છે:

અરજદારની પરિવારની ઇન્કમ અનુક્રમે ₹3 લાખ, ₹6 લાખ અને EWS, LIG અને MIG કેટેગરી માટે ₹9 લાખની અંદર હોવી જોઈએ.
અરજદાર દેશના કોઈપણ ભાગમાં પાકા મકાનનો માલિક ન હોવો જોઈએ.
અરજદારના પરિવાર પાસે કેન્દ્ર અથવા રાજ્ય સરકાર દ્વારા અલગ હાઉસિંગ સ્કીમ હેઠળ કોઈ કેન્દ્રીય સહાય ન હોવી જોઈએ.
અરજદાર આમાંથી કોઈપણ જૂથનો ભાગ હોવો આવશ્યક છે - આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ (EWS), અનુસૂચિત જનજાતિ (ST), અથવા અનુસૂચિત જાતિ (CS).
ટિયર I, ટિયર II અને ટિયર III હેઠળ આવતા મેટ્રો શહેરોના પેરીફરી પર રહેતા મહિલા અરજદાર પણ અરજી કરી શકે છે.

સરકારી હાઉસિંગ સ્કીમ માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ

સરકારી હાઉસિંગ સ્કીમ માટે અરજી કરતી વખતે તમારે સબમિટ કરવાના ફોર્મની સૂચિ અહીં આપેલ છે:

અરજી ફૉર્મ
સત્તા પત્ર
ગ્રાહક વિનંતી ફોર્મ
લોનના વિતરણની વિનંતીનું ફોર્મ
ચેક જમા કરવાનો ફૉર્મ
નિયમો અને શરતો ફોર્મ

તમને ઓળખના હેતુઓ માટે ફોર્મ સાથે આધાર કાર્ડ જેવા કેટલાક અધિકૃત ડૉક્યુમેન્ટ પણ પ્રદાન કરવા માટે કહેવામાં આવશે.

સરકારી હાઉસિંગ લોન સ્કીમ માટે કેવી રીતે અપ્લાઇ કરવું?

એનબીએફસી સાથે વ્યાજબી હાઉસિંગ સ્કીમ માટે અપ્લાઇ કરવાની વિવિધ રીતો છે. તમે આ પદ્ધતિઓ દ્વારા લોન માટે અરજી કરી શકો છો:

ઑનલાઈન

સરકારી લોન સ્કીમ માટે અરજી કરવાની સૌથી સરળ રીત ઓનલાઇન સેવાઓ દ્વારા છે. તમે વિશ્વસનીય ધિરાણકર્તાની વેબસાઇટની મુલાકાત લઈ શકો છો અને એપ્લિકેશન ભરી શકો છો. જો તમને કોઈ પ્રશ્નો હોય, તો તમે સહાયતા માટે ધિરાણકર્તાનો સંપર્ક કરી શકો છો.

ટેલિફોન

હાઉસિંગ સ્કીમ માટે અપ્લાઇ કરવાની અન્ય રીત ફોન સર્વિસ દ્વારા છે. તમે ધિરાણકર્તાના ગ્રાહક સેવા નંબર પર કૉલ કરી શકો છો અને અરજી કરવાના પગલાં માટે પૂછી શકો છો.

શાખાની મુલાકાત લેવી

જો તમે ફેસ-ટુ-ફેસ કન્સલ્ટેશન માટે ઈચ્છતા હોવ, તો તમે નાણાકીય સંસ્થાની શાખાની મુલાકાત લઈ શકો છો અને ધિરાણ નિષ્ણાતો સાથે વાત કરી શકો છો. તમે ગ્રાહક સેવા પર કૉલ કરીને અથવા ઑનલાઇન શોધ કરીને તમારી નજીકની શાખા શોધી શકો છો.

લોન માટે અરજી કરતી વખતે, ધિરાણકર્તા દ્વારા કોઈપણ પ્રશ્નોના જવાબ આપવા માટે તૈયાર રહો અને એક-એક-એક વાતચીત પણ કરો. ધિરાણકર્તાઓ સામાન્ય રીતે કાળજીપૂર્વક મૂલ્યાંકન અને તમારી ફાઇનાન્શિયલ પ્રોફાઇલને ધ્યાનમાં લીધા પછી હોમ લોનને મંજૂરી આપે છે.

અતિરિક્ત વાંચન:પાત્ર બનવા માટે વ્યાજબી હાઉસિંગ માપદંડ શું છે?

તારણ

હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ મેળવવા માટે વિશ્વસનીય સ્ત્રોત શોધી રહ્યા છો? કરજદારો માટે Tata કેપિટલના હોમ લોન વ્યાજ દરો અને અન્ય આકર્ષક વિશેષતાઓ જુઓ. અમે તમારી તમામ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સની જરૂરિયાતો માટે વન-સ્ટૉપ ડેસ્ટિનેશન છીએ! વિવિધ હાઉસિંગ સ્કીમ હેઠળ ઝંઝટ-મુક્ત લોન લો. અને જો તમે બિઝનેસ મેનેજ કરતી વખતે તમારા સપનાના ઘરને સુરક્ષિત કરી રહ્યા છો, તો અમારી બિઝનેસ લોન એપ સુનિશ્ચિત કરે છે કે તમે ક્યારેય વૃદ્ધિ પર સમાધાન ન કરો. વધુ સહાયતા માટે અમારો સંપર્ક કરો!

હાઉસ લોન માટે અરજી કરો

જાણીતી સર્ચ

લોન વિશે વધુ

હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન

વધુ જુઓ

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

સરકારી હાઉસિંગ લોન સ્કીમ શું છે?

સરકારી હાઉસિંગ લોન સ્કીમ એ ઘરની માલિકીને વ્યાજબી બનાવવા માટે કેન્દ્ર અથવા રાજ્ય સરકારની પહેલ છે. તે પાત્ર નાગરિકો, ખાસ કરીને ઓછા અને મધ્યમ-ઇન્કમ જૂથો, પ્રથમ વખત ખરીદદારો અને આર્થિક રીતે નબળા વર્ગોને વ્યાજ સબસિડી, ઓછા EMI ભાર અને સરળ લોનની ઍક્સેસ પ્રદાન કરે છે.

PMAY જેવી સરકારી હાઉસિંગ સ્કીમ માટે કોણ પાત્ર છે?

નિર્ધારિત મર્યાદાની અંદર વાર્ષિક ઇન્કમ ધરાવતા EWS, LIG અને MIG પરિવારો PMAY હાઉસિંગ સ્કીમ માટે પાત્ર છે. પ્રથમ વખતના ઘરના માલિકો પણ પાત્ર છે. અરજદારો અથવા તેમના પરિવારના સભ્યો પાસે ભારતમાં ક્યાંય પણ પાકું ઘર ન હોવું જોઈએ, અને પ્રોપર્ટીના માપદંડને પણ પૂર્ણ કરવું જોઈએ.

PMAY અને અન્ય સરકારી યોજનાઓ માટે અરજી કરવા માટે કયા દસ્તાવેજોની જરૂર છે?

PMAY અને અન્ય હાઉસિંગ લોન સરકારી યોજનાઓ માટે તમારે અપ્લાઇ કરવાના ડૉક્યૂમેન્ટમાં આધાર કાર્ડ, PAN કાર્ડ, આવકનો પુરાવો, બેંક સ્ટેટમેન્ટ, પ્રોપર્ટી ડૉક્યુમેન્ટ, લોન મંજૂરી પત્ર અને પ્રથમ વખતની ઘરની માલિકીની પુષ્ટિ કરતું એફિડેવિટ શામેલ છે. તમારે પાત્રતાની શરતોના આધારે કેટલીક યોજનાઓ માટે જાતિ અથવા નિવાસ પ્રમાણપત્રો આપવાની જરૂર પડી શકે છે.

હું પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના માટે કેવી રીતે અપ્લાઇ કરી શકું?

તમે અધિકૃત પોર્ટલ દ્વારા અથવા અધિકૃત બેંકો, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ અથવા સામાન્ય સર્વિસ કેન્દ્રો દ્વારા ઑફલાઇન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના માટે ઑનલાઇન અપ્લાઇ કરી શકો છો. એકવાર વિગતો અને ડૉક્યુમેન્ટ વેરિફાઇ થયા પછી, લોન વિતરિત કરવામાં આવે છે.

શું સરકારી હાઉસિંગ લોન સ્કીમમાં ટૅક્સ લાભો છે?

હા, સરકારી હાઉસિંગ લોન સ્કીમ આવકવેરા અધિનિયમની કલમ 80C હેઠળ મુદ્દલની ચુકવણી અને કલમ 24(b) હેઠળ ચૂકવેલ વ્યાજ પર ટૅક્સ લાભો પ્રદાન કરે છે. પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર માટે કેટલાક અતિરિક્ત ટૅક્સ લાભો પણ છે. તમારી પાત્રતાને સમજવા માટે પ્રવર્તમાન ટૅક્સ કાયદા તપાસો.

શું હું એકથી વધુ સરકારી હાઉસિંગ સ્કીમને જોડી શકું છું?

સામાન્ય રીતે, તમને એક જ પ્રોપર્ટી માટે બહુવિધ સરકારી હાઉસિંગ સ્કીમના લાભો એકત્રિત કરવાની મંજૂરી નથી. જો કે, કેટલાક કિસ્સાઓમાં, તમે કેન્દ્રીય અને રાજ્ય-સ્તરના લાભો એકત્રિત કરી શકો છો. અરજી કરતા પહેલાં તમારે ધિરાણકર્તાની પુષ્ટિ અને યોજનાની માર્ગદર્શિકા તપાસવી જોઈએ.

PMAY હેઠળ સબસિડી શું છે?

PMAY હેઠળ પાત્ર લાભાર્થીઓને આપવામાં આવતી વ્યાજ સબસિડી ઇન્કમ કેટેગરીના આધારે હોમ લોન પર 3% થી 6.5% સુધીની હોય છે. સબસિડી અસરકારક લોન વ્યાજ અને EMI ભારણ ઘટાડે છે.

શું મહિલાઓ માટે સરકારી હાઉસિંગ સ્કીમમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી માફ કરવામાં આવે છે?

PMAY જેવી કેન્દ્રીય યોજનાઓ હેઠળ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી સંપૂર્ણપણે માફ કરવામાં આવતી નથી. પરંતુ ઘણી રાજ્ય સરકારો મહિલા ઘર ખરીદનારાઓ માટે ઓછા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરો પ્રદાન કરે છે. આ મહિલાઓની માલિકીને પ્રોત્સાહિત કરે છે અને એકંદર પ્રોપર્ટી ખરીદીના ખર્ચને ઘટાડે છે.