आधी प्रश्न विचारा, मग लोन घ्या – समजदारीने लोन घ्या

टाटा कॅपिटल जबाबदार फायनान्शियल पार्टनर होण्यासाठी वचनबद्ध आहे, ज्यामुळे लोकांना माहितीपूर्ण फायनान्शियल निर्णय घेण्यास मदत होते.

सवाल करो, फिर लोन लो! हा आर्थिक जागरूकता निर्माण करण्यासाठीचा एक उपक्रम आहे—तुम्हाला सोप्या साधनांसह आणि मार्गदर्शकांसह विराम घेऊन, योग्य प्रश्न विचारण्यास आणि लोन स्पष्टपणे समजून घेण्यास प्रोत्साहित करतो. कोणताही दबाव नाही. कोणत्याही कठीण बाबी नाहीत

लोन घेण्यापूर्वी जाणून घ्या!

चांगले लोन कसे मिळेल यासाठी शॉट व्हिडिओ, पोस्ट, फॅक्ट बघा, तुम्हाला नक्कीच मदत मिळेल.

ही ट्रॅव्हल डील परिपूर्ण दिसत आहे... परंतु तुम्ही फाईन प्रिंट तपासली का?

पूर्व-मंजूर ≠ तयार: बिझनेस लोन घेण्यापूर्वी काय तपासावे

Dream Home Plans? Here’s what you should know before taking a Home Loan

ड्रीम होम प्लॅन्स? होम लोन घेण्यापूर्वी तुम्हाला काय माहिती असावे हे येथे दिले आहे

Car Loan: What You Should Know Before You Say Yes!

कार लोन: होय म्हणण्यापूर्वी तुम्हाला काय माहित असावे!

आकर्षक व्याजदर? फाईन प्रिंट तपासा!

तुमचा लेंडर कायदेशीर आहे का? तुम्ही कसे व्हेरिफाय करू शकता हे येथे दिले आहे

अधिक पाहा

हे सर्व 'सही सावल' पासून सुरू होते

तुमचा लोन प्रकार निवडा आणि तुम्ही विचारला पाहिजे असा 'सही सवाल',

आणि लोन घेण्यापूर्वी तुम्हाला माहित असावे असे उत्तर शोधा.

पर्सनल लोन व्याजदर तुमचा क्रेडिट स्कोअर, इन्कम आणि लेंडरवर आधारित बदलतात. तुम्हाला लागू होतील असे दर नेहमी विचारा, दर सुरुवात काय आहे हे नका विचारू.

तुमच्या एकूण रिपेमेंटमध्ये प्रिन्सिपल + व्याज + फी समाविष्ट आहे. तपशील विचारा जेणेकरून तुम्हाला माहित असेल की तुम्ही लोन रकमेवर किती अतिरिक्त देय कराल.

बहुतांश पर्सनल लोन्समध्ये प्रोसेसिंग फी आणि इतर शुल्क आहेत. लोन स्वीकारण्यापूर्वी नेहमीच सर्व फी लेखी कन्फर्म करा.

EMI चुकल्यास तुम्हाला दंड भरावा लागू शकतो आणि परिणामी तुमचा क्रेडिट स्कोअर घटू शकतो. वारंवार विलंब केल्याने भविष्यातील लोन महाग किंवा कठीण होऊ शकतात.

काही लेंडर प्रीपेमेंटला अनुमती देतात परंतु फोरक्लोजर दंड आकारतात. प्री-पेमेंट कधी आणि किती किमतीत करता येईल ते विचारा.

EMI बाउन्स सामान्यपणे दंड आकारतात आणि तुमच्या क्रेडिट स्कोअरवर नकारात्मक परिणाम करतात.

नेहमीच तपशीलवार अमॉर्टायझेशन शेड्यूल आणि नियतकालिक स्टेटमेंटची विचारणा करा.

फिक्स्ड दर सारखेच राहतात, तर फ्लोटिंग दर मार्केटसह बदलतात. फ्लोटिंग दर वाढू किंवा कमी होऊ शकतात, ज्यामुळे तुमच्या EMI वर परिणाम होऊ शकतो.

फ्लोटिंग दर सामान्यपणे RBI बेंचमार्कसह लिंक केले जातात आणि लोन कालावधीदरम्यान अनेकवेळा बदलू शकतात.

दीर्घ कालावधीमध्ये, व्याज लोन रकमेपेक्षा जास्त असू शकते. नेहमीच एकूण देय रक्कम विचारा.

अनेक होम लोन्स शुल्काशिवाय प्रीपेमेंटला अनुमती देतात, परंतु हे लेंडर आणि लोन प्रकारावर अवलंबून असते.

EMI रिस्ट्रक्चरिंग, कालावधी विस्तार किंवा तात्पुरते मदत यासारख्या पर्यायांविषयी विचारा.

RERA पारदर्शकता, वेळेवर ताबा आणि कायदेशीर संरक्षण सुनिश्चित करते. जर बिल्डरला विलंब झाला किंवा प्लॅन्स बदलला तर हे खरेदीदारांना तक्रार करण्याची परवानगी देते.

निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी, लोन सामान्यपणे बांधकामाच्या प्रगतीवर आधारित टप्प्यांमध्ये वितरित केले जातात.

अनसिक्युअर्ड लोन्स साठी कोलॅटरलची आवश्यकता नाही परंतु सामान्यपणे जास्त व्याजदर असतात.

इंटरेस्टची गणना मासिक रिड्यूसिंग बॅलन्स किंवा फ्लॅट आधारावर केली जाऊ शकते, जे एकूण खर्चावर लक्षणीयरित्या परिणाम करते.

काही बिझनेस लोनसाठी साप्ताहिक किंवा दैनंदिन ईएमआयची आवश्यकता असते, ज्यामुळे कॅश फ्लोवर परिणाम होऊ शकतो.

लेंडर कमी बिझनेस कालावधीदरम्यान सुविधाजनक EMI किंवा रिस्ट्रक्चरिंग पर्याय ऑफर करतो का ते विचारा.

काही प्रकरणांमध्ये, लेंडर वैयक्तिक हमीची विचारणा करू शकतात, ज्यामुळे वैयक्तिक मालमत्तेला जोखीम निर्माण होऊ शकते.

काही लेंडरना किमान वर्षांसाठी बिझनेस कार्यरत असणे आवश्यक आहे.

लोन मर्यादा अनेकदा बिझनेस महसूल, नफा आणि बँक ट्रान्झॅक्शनवर आधारित असतात.

काही लोन्स इन्व्हेंटरी किंवा मशीनरी सारख्या विशिष्ट उद्देशांसाठी वापर मर्यादित करतात.

लेंडर सामान्यपणे प्रॉपर्टीच्या मार्केट मूल्याच्या 50-70% ऑफर करतात.

लोन सिक्युअर्ड असल्याने, लेंडरला प्रॉपर्टीचा ताबा घेण्याचा अधिकार आहे.

होय, LAP दर सामान्यपणे पर्सनल लोनपेक्षा कमी असतात परंतु होम लोनपेक्षा जास्त असतात.

होय, लेंडर सामान्यपणे प्रॉपर्टी मूल्यांकन आणि कायदेशीर पडताळणी शुल्क आकारतात.

बहुतांश लेंडर यास अनुमती देतात, परंतु काही दंड आकारू शकतात.

तुम्ही मालकी राखून ठेवता, परंतु लोन पूर्णपणे रिपेमेंट होईपर्यंत प्रॉपर्टी गहाण ठेवली जाते.

लेंडरला गहाण प्रॉपर्टी विकून देय वसूल करण्याचा अधिकार आहे.

होय, यूज्ड कार लोन्सचे सामान्यपणे नवीन कार लोन्सपेक्षा जास्त व्याजदर असतात.

लेंडर कारचे वय, स्थिती आणि रिसेल वॅल्यूचे मूल्यांकन करतो.

लोन पूर्णपणे रिपेमेंट होईपर्यंत कार लेंडरला हायपोथिकेट केली जाते.

काही लेंडर लवकर रिपेमेंटसाठी दंड आकारतात. हे नेहमी आधीच निश्चित करा.

विमा महत्त्वाची भूमिका बजावते. सर्वसमावेशक विमा अनिवार्य आहे का ते विचारा.

यूज्ड कार लोन्समध्ये सामान्यपणे जास्त व्याजदर असतात.

सर्वसमावेशक विमा सामान्यपणे लोन कालावधी दरम्यान आवश्यक आहे.

EMI व्यतिरिक्त, प्रोसेसिंग फी, विमा आणि डॉक्युमेंटेशन शुल्क असू शकतात.

अनेकदा, खर्च जास्त व्याज किंवा दीर्घ कालावधीद्वारे ॲडजस्ट केला जातो.

विलंब पेमेंट दंड आकारतात आणि तुमच्या क्रेडिट स्कोअरवर परिणाम करतात.

काही महिन्यांनंतर, कधीकधी शुल्कासह प्रीपेमेंटला अनुमती दिली जाऊ शकते.

लोन क्लोजर होईपर्यंत RC सामान्यपणे लेंडर हायपोथिकेशनसह चिन्हांकित केले जाते.

फ्लॅट दर स्वस्त दिसतात परंतु सामान्यतः शिल्लक व्याज कमी करण्यापेक्षा एकूण खर्च जास्त असतो.

बहुतांश लेंडरला किमान डाउन पेमेंटची आवश्यकता असते; अचूक रकमेची पुष्टी करा

मोराटोरियम कालावधीनंतर रिपेमेंट सामान्यपणे कोर्स पूर्ण झाल्यानंतर सुरू होते.

होय, अभ्यासाच्या कालावधीदरम्यान व्याज जमा होते आणि लोन रकमेमध्ये जोडले जाऊ शकते.

बहुतांश प्रकरणांमध्ये, पालक अनिवार्य सह-कर्जदार असतात.

होय, एज्युकेशन लोनवर भरलेले व्याज लागू कायद्यांतर्गत टॅक्स कपातीसाठी पात्र असू शकते.

रिपेमेंट लवचिकता किंवा विस्तार पर्यायांविषयी लेंडरला विचारा.

जर तुम्हाला शिष्यवृत्ती प्राप्त झाली तर लेंडरला सूचित करा- ते लोन रक्कम कमी करू शकतात.

पुढील शिक्षणासाठी अधिस्थगन वाढविले जाऊ शकते का ते विचारा.

बहुतांश लेंडर पात्रता आणि लेंडर पॉलिसीच्या अधीन इक्विटी शेअर्स, म्युच्युअल फंड्स, बाँड्स, ईटीएफ आणि काही विमा पॉलिसी स्वीकारतात.

लोन रक्कम सिक्युरिटीच्या प्रकारावर अवलंबून असते. सामान्यपणे, लेंडर मूल्याच्या 50-70% ऑफर करतात, ज्याला लोन-टू-वॅल्यू (LTV) रेशिओ म्हणूनही ओळखले जाते.

LAS व्याजदर सामान्यपणे पर्सनल लोनपेक्षा कमी असतात कारण लोन सिक्युअर्ड आहे. अचूक दर सिक्युरिटी आणि मार्केट स्थितीच्या प्रकारावर अवलंबून असतो.

नाही. तुम्ही मालक राहता, परंतु लोन परतफेड होईपर्यंत सिक्युरिटीज लेंडरकडे तारण ठेवल्या जातात.

होय. तुम्ही डिव्हिडंड, व्याज किंवा बोनस कमवणे सुरू ठेवू शकता, परंतु लोन क्लोजरपर्यंत गुंतवणूक विकणे किंवा बदलणे प्रतिबंधित आहे.

जर मूल्य झपाट्याने कमी झाले तर लेंडर अतिरिक्त तारण किंवा आंशिक रिपेमेंटची विचारणा करू शकतो. याला मार्जिन कॉल म्हणतात.

मार्जिन कॉल ही आवश्यक सिक्युरिटी मूल्य राखण्यासाठी लेंडरद्वारे विनंती आहे. त्याकडे दुर्लक्ष केल्याने तुमची गुंतवणूक जबरदस्तीने विकली जाऊ शकते.

लोन-तयार आहात?

अप्लाय करण्यापूर्वी त्वरित लोन आयक्यू तपासणी.

1

तुमच्या क्रेडिट कार्डवर किमान देय पेक्षा अधिक देय करणे व्याज भार कमी करण्यास मदत करते.
2

जरी तुमचे उत्पन्न समान असेल तरीही तुमचा क्रेडिट स्कोअर वाढू शकतो.
3

जर लोन ॲप तुमची ओळख पडताळण्यासाठी तुमच्या काँटॅक्ट्सचा ॲक्सेस विचारत असेल तर त्यास अनुमती देणे सुरक्षित आहे.
4

कमी व्याजदर असलेले लोन अद्याप उच्च व्याज रेटसह लोनपेक्षा अधिक महाग असू शकते.
5

जर तुम्ही सह-स्वाक्षरी केलेल्या लोनवर मित्र किंवा कुटुंबातील सदस्य डिफॉल्ट झाल्यास, तुमचा क्रेडिट स्कोअर प्रभावित होत नाही.

किंवा

तुमची लोन अफोर्डेबिलिटी कॅल्क्युलेट करा

नवीन लोन तुमच्या बजेटमध्ये आरामदायीपणे फिट होईल का हे समजून घ्या.

तुमचे वर्तमान फायनान्स

पायरी 1/2

मासिक उत्पन्न

88000

₹10000 ₹2000000

मासिक खर्च

21000

₹5000 ₹3000000

"सध्या सुरू असलेले लोन EMI

लोन 1

मासिक EMI

12000

₹1000 ₹1000000

लोन रक्कम

300000

₹10000 ₹100000000

लोन कालावधी

1 वर्ष 30 वर्षे

व्याजदर

4% p.a 29% p.a

मासिक उत्पन्न ब्रेकडाउन

नवीन लोन EMI

₹26,035
एकूण मासिक इन्कम

₹1,00,000
मासिक खर्च

₹40,000
विद्यमान EMI

₹15,000

आगामी स्टेप:

अनलॉक करण्यासाठी तुमचे नवीन लोन तपशील एन्टर करा:

अंदाजित मासिक EMI
उरलेली मासिक शिल्लक
फायनान्शियल रिस्क मूल्यांकन

तुमचा लेंडर सर्व गरजा पूर्ण करतो का?

योग्य लेंडर असल्यास चांगला फरक पडतो. ही चेकलिस्ट वापरून तुमचा लेंडर व्हेरिफाय करा,

धोक्याची सूचना ओळखा आणि तुम्ही लोन घेण्यापूर्वी संभाव्य लोन फसवणूक ओळखा.

लेंडर चेकलिस्ट

RBI रजिस्ट्रेशन - लेंडर RBI कडे रजिस्टर्ड आहे का ते नेहमीच तपासा. जर लेंडर अधिकृत RBI लिस्टवर नसेल तर पुढे सुरू ठेवू नका.

अधिकृत वेबसाईट आणि संपर्क तपशील - अस्सल लेंडरकडे सुरक्षित (HTTPS) वेबसाईट आणि पडताळलेला ऑफिस ॲड्रेस आहे. अनुपलब्ध किंवा अस्पष्ट संपर्क तपशील हे एक प्रमुख चेतावणी चिन्ह आहे.

अवास्तविक लोन वचन - तत्काळ अप्रूव्हल, नो-डॉक्युमेंटेशन लोन किंवा खूपच कमी व्याजदरापासून सावध राहा. वास्तविक लेंडर नेहमीच योग्य पात्रता आणि क्रेडिट तपासणी करतात.

अपफ्रंट पेमेंट मागणी - कायदेशीर लेंडर लोन मंजुरीपूर्वी कधीही फी विचारत नाहीत. कोणतीही अपफ्रंट पेमेंट विनंती ही फसवणूकीची मजबूत चिन्ह आहे.

अधिकृत चॅनेल्सकडून कम्युनिकेशन - लोन कम्युनिकेशन अधिकृत ईमेल किंवा व्हेरिफाईड अकाउंटमधून असावे. वैयक्तिक क्रमांक किंवा मोफत ईमेल ID सामान्यपणे स्कॅम करणारे असतात.

त्वरित कृती करण्याचा दबाव - फसवणूकदार त्वरित निर्णय घेण्यासाठी खूप घाई करत असतात. खरे लेंडर तुम्हाला रिव्ह्यू आणि निर्णय घेण्यासाठी वेळ देतात.

फोन किंवा अ‍ॅपच्या अतिरेकी परवानग्या - लेंडरला काँटॅक्ट्स, फोटो किंवा सोशल मीडियाचा ॲक्सेस आवश्यक नाही. जर कोणतेही ॲप अशी विचारणा करत असेल तर त्यास त्वरित अनइंस्टॉल करा.

ऑनलाईन रिव्ह्यू आणि तक्रारी - नेहमीच ॲप स्टोअर्स आणि सोशल प्लॅटफॉर्मवर रिव्ह्यू तपासा. फसवणूक किंवा त्रास याविषयी वारंवार तक्रारी दिसून येतील.

स्पष्ट आणि पारदर्शक लोन ॲग्रीमेंट - वैध लोनमध्ये स्पष्टपणे नमूद केलेल्या सर्व शुल्कासह लिखित ॲग्रीमेंट असणे आवश्यक आहे. जर अटी अस्पष्ट किंवा दस्तऐवज नसतील तर कधीही पुढे सुरू ठेवू नका.

सिक्युअर ॲप किंवा वेबसाईट - केवळ अधिकृत ॲप स्टोअर्समधून लोन ॲप्स डाउनलोड करा. APK फाईल्स, Whatsapp लिंक किंवा अज्ञात डाउनलोड टाळा.

व्हेरिफाईड सोशल मीडिया उपस्थिती - विश्वसनीय लेंडर्सकडे सामान्यपणे व्हेरिफाय केलेले सोशल मीडिया पेज असतात. कोणतेही डिजिटल फूटप्रिंट किंवा तक्रार चॅनेल नसल्यास सावधगिरी बाळगा.

योग्य मंजुरी पत्र - मंजुरी पत्रामध्ये लोन रक्कम, व्याज आणि शुल्क स्पष्टपणे नमूद केले पाहिजे. अधिकृत दस्तऐवज शेअर करण्यास नकार देणे ही एक गंभीर चेतावणी आहे.

गोपनीय बँकिंग तपशील - कोणताही लेंडर कधीही OTP, पिन किंवा पासवर्ड विचारणार नाही. हे तपशील शेअर केल्याने फायनान्शियल नुकसान होऊ शकते.

तक्रार निवारण सिस्टीम - अस्सल लेंडर स्पष्ट तक्रार आणि एस्कलेशन प्रक्रिया प्रदान करतो. तक्रार यंत्रणेचा अभाव म्हणजे तुम्ही लेंडर टाळणे आवश्यक आहे.

डाउनलोड

तुम्ही फाईन प्रिंट वाचण्यापूर्वी पूर्वी हे वाचा

घरासाठी लोन

लोन घेण्यापूर्वी चौकशी केली का?

लोन घेण्यापूर्वी जाणून घ्या!

हे सर्व 'सही सावल' पासून सुरू होते

पर्सनल लोनवरील व्याजदर म्हणजे काय?

माझी एकूण रिपेमेंट रक्कम किती असेल?

कोणतेही प्रोसेसिंग किंवा छुपे शुल्क आहेत का?

जर मी EMI चुकवला तर काय होईल?

मी लवकरात लवकर लोन फेडू शकतो का?

EMI बाउन्स किंवा चेक रिटर्नसाठी काही शुल्क आहे का?

मला लोन स्टेटमेंट आणि रिपेमेंट शेड्यूल प्राप्त होईल का?

व्याजदर फिक्स्ड किंवा फ्लोटिंग आहे का?

फ्लोटिंग व्याजदर किती वेळा बदलतो?

होम लोनची एकूण किंमत किती आहे?

प्रीपेमेंट किंवा फोरक्लोजर शुल्क आहे का?

जर मला भविष्यात आर्थिक अडचणीचा सामना करावा लागला तर काय होईल?

घर खरेदीदारासाठी RERA रजिस्ट्रेशन महत्त्वाचे का आहे?

माझी लोन रक्कम पूर्णपणे किंवा टप्प्यांमध्ये वितरित केली आहे का?

बिझनेस लोन सिक्युअर्ड किंवा अनसिक्युअर्ड आहे का?

व्याजाची गणना कशी केली जाते?

रिपेमेंट फ्रिक्वेन्सी म्हणजे काय?

जर माझ्या बिझनेस उत्पन्नात चढ-उतार झाला तर काय होईल?

माझ्या वैयक्तिक मालमत्तेला जोखीम असेल का?

किमान बिझनेस व्हिंटेज किती आवश्यक आहे?

माझ्या उलाढाल किंवा नफ्याशी लिंक केलेली लोन रक्कम आहे का?

मी कोणत्याही बिझनेस हेतूसाठी लोन वापरू शकतो/शकते का?

मला माझ्या प्रॉपर्टीवर किती लोन मिळू शकेल?

मी लोनचे रिपेमेंट करण्यास असमर्थ ठरल्यास काय होईल?

पर्सनल लोनपेक्षा व्याजदर कमी आहे का?

काही अतिरिक्त कायदेशीर किंवा मूल्यांकन शुल्क आहेत का?

मी लवकरात लवकर लोन प्रीपे किंवा फोरक्लोज करू शकतो का?

मी माझ्या प्रॉपर्टीची मालकी गमावेल का?

जर मी लोन फेडण्यास असमर्थ असेल तर काय होईल?

यूज्ड कार लोनसाठी व्याजदर जास्त आहे का?

कारचे मूल्य कसे ठरवले जाते?

लोन कालावधी दरम्यान कारचे मालक कोण आहे?

प्रीपेमेंट शुल्क आहे का?

जर कारचे नुकसान झाले किंवा ती न वापरण्यायोग्य झाली तर काय होईल?

नवीन कार लोनच्या तुलनेत व्याजदर किती आहे?

कर्जासाठी विमा अनिवार्य आहे का?

कर्जाचा वास्तविक खर्च काय आहे?

झिरो डाउन पेमेंट ऑफर खरोखरच मोफत आहेत का?

जर मी EMI चुकवला तर काय होईल?

मी लवकरात लवकर लोन बंद करू शकतो का?

वाहनाची आरसी कोण ठेवते?

ईएमआयची गणना फ्लॅट दर किंवा कमी बॅलन्सवर केली जाते का?

डाउन पेमेंट अनिवार्य आहे का?

मला कर्जाची परतफेड कधी सुरू करावी लागेल?

अभ्यासाच्या कालावधीदरम्यान व्याज आकारले जाते का?

माझे पालक सह-कर्जदार असणे आवश्यक आहे का?

शैक्षणिक कर्जावर कर लाभ आहेत का?

जर मला त्वरित नोकरी मिळाली नाही तर काय होईल?

लोन रकमेसाठी शिष्यवृत्ती किंवा अनुदान समायोजित केले जाते का?

जर पूर्ण झाल्यानंतर मी उच्च शिक्षण घेत असेल तर काय होईल?

LAS साठी कोणत्या सिक्युरिटीज तारण ठेवल्या जाऊ शकतात?

मला माझ्या सिक्युरिटीजवर किती लोन मिळू शकेल?

LAS वर किती व्याजदर आकारला जातो?

मी माझ्या इन्व्हेस्टमेंटची मालकी गमावेल का?

मी माझ्या इन्व्हेस्टमेंटवर रिटर्न कमविणे सुरू ठेवू शकतो/शकते का?

जर माझ्या सिक्युरिटीजचे मार्केट मूल्य कमी झाले तर काय होईल?

मार्जिन कॉल म्हणजे काय आणि ते महत्त्वाचे का आहे?

लोन-तयार आहात?

तुमची लोन अफोर्डेबिलिटी कॅल्क्युलेट करा

तुमचा लेंडर सर्व गरजा पूर्ण करतो का?

लेंडर चेकलिस्ट

तुम्ही फाईन प्रिंट वाचण्यापूर्वी पूर्वी हे वाचा

लोन रिपेमेंट शेड्यूल म्हणजे काय आणि ते कसे काम करते?

विविध प्रकारचे व्याजदर आणि त्यांची गणना कशी केली जाते हे समजून घेणे

या सणासुदीच्या हंगामात पर्सनल लोन निवडण्याची प्रमुख कारणे

दिवाळी लोन ऑफर्स: झटपट लोन घेऊन दणक्यात साजरी करा

OTP पाठविण्यात आला आहे

OTP समयसमाप्ती

तुमचा OTP कालबाह्य झाला आहे. कृपया पुन्हा प्रयत्न करा.

OTP प्राप्त झाला नाही?

फसवणूकीपासून सावध राहा!

ऑफर शोधत आहे...

OTP पाठविण्यात आला आहे

OTP समयसमाप्ती

तुमचा OTP कालबाह्य झाला आहे. कृपया पुन्हा प्रयत्न करा.

OTP प्राप्त झाला नाही?

आम्हाला फॉलो करा