టాటా క్యాపిటల్ > బ్లాగ్ > ఖస్రా నంబర్ అంటే ఏమిటి
14 డిసెంబర్ 2025
7 నిమిషాలల్లో చదవవచ్చు
3406
ఆన్లైన్ లేదా ఆఫ్లైన్లో భూమి రికార్డులను చూసేటప్పుడు, ఒక కొనుగోలుదారు సాధారణంగా ఖస్రా నంబర్లను చూస్తారు. ఖస్రా నంబర్ అనేది భారతదేశంలో భూమి రికార్డులకు సంబంధించిన ఒక అవసరమైన పదం. భారతదేశంలో ఒక ప్లాట్లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ప్లాన్ చేస్తున్న ఒక వ్యక్తి తెలుసుకోవాలి - ఖస్రా నంబర్ అంటే ఏమిటి మరియు దానితో సంబంధం ఉన్న ఇతర క్లిష్టమైన నిబంధనలు. ఉదాహరణకు, ఖాతా నంబర్ అంటే ఏమిటి? ఈ ఆర్టికల్ భూమి కొనుగోలుదారులు ఖస్రా నంబర్లు, కీలక సంబంధిత అంశాలు మరియు వాటిని ఎలా పొందాలో సమాచారం పొందడానికి సహాయపడుతుంది.
ఖస్రా అనేది ఒక పర్షియన్ పదం, ఇది ఒక గ్రామీణ ప్రాంతంలో ఒక ప్లాట్ లేదా భూమి భాగానికి కేటాయించబడిన ఒక ప్రత్యేక సంఖ్యను సూచిస్తుంది. దీనిని ఒక DAG నంబర్ అని కూడా పిలుస్తారు. పట్టణ భారతదేశంలో భూమిని గుర్తించడానికి ఒక ప్లాట్ లేదా సర్వే నంబర్ కేటాయించబడుతుంది. అదేవిధంగా, దేశవ్యాప్తంగా గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో ఒక ప్లాట్ లేదా భూమి భాగానికి ఒక గుర్తింపు సంఖ్య కేటాయించబడుతుంది. ఈ ప్రత్యేక గుర్తింపు సంఖ్య ఖస్రా నంబర్. స్థానిక రెవెన్యూ శాఖ అధికారులు సంబంధిత గ్రామీణ ప్రాంతానికి ఖస్రా సంఖ్యను కేటాయిస్తారు.
ఇవి కూడా చదవండి – మీరు స్వాధీనం చేసుకోవడానికి ముందు హోమ్ లోన్ వడ్డీ పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చా?
కొనుగోలుదారు 'షర్జా' అనే డాక్యుమెంట్ నుండి ఖస్రా నంబర్ గురించి సమాచారాన్ని పొందవచ్చు షార్జా అనేది ఒక గ్రామంలో మొత్తం భూమి యొక్క పూర్తి మ్యాప్. ఇది ఒక ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్, ఎందుకంటే ఆ గ్రామంలోని ప్రతి భూ భాగానికి ఖస్రా నంబర్ కేటాయించడానికి ఈ మ్యాప్ పరిగణించబడుతుంది. ఒక లెఖ్పాల్ షార్జాను సిద్ధం చేస్తుంది, అయితే ఖస్రా నంబర్ను అందించడానికి మరియు తదనుగుణంగా భూమి రికార్డులను అప్డేట్ చేయడానికి పట్వారిని నియమిస్తారు.
ఖస్రా నంబర్ మరియు ప్లాట్ నంబర్ ఎల్లప్పుడూ ఒకే విధంగా ఉండవలసిన అవసరం లేదని కొనుగోలుదారు తెలుసుకోవాలి. ప్లాట్ లేదా భూమి తరువాత విభజించబడితే, విక్రయించబడితే లేదా బహుమతిగా ఇవ్వబడితే, ఖస్రా నంబర్ తదనుగుణంగా మారుతుంది.
ట్రాన్సాక్షన్ మ్యూటేషన్ తర్వాత భూమి విభజించబడిన, విక్రయించబడిన లేదా బహుమతి ఇవ్వబడిన భూమి యొక్క ఖస్రా సంఖ్యను మెరుగ్గా అర్థం చేసుకోవడానికి, క్రింది ఉదాహరణను పరిగణించండి.
ఒక ప్లాట్ భూమి కోసం, 54 ఖస్రా నంబర్ కేటాయించబడిందని అనుకుందాం. భూమి తరువాత మూడు భాగాలుగా విభజించబడుతుంది. కాబట్టి, మూడు భూభాగాలలో ఖస్రా నంబర్లు 54/1, 54/2 మరియు 54/3 గా కేటాయించబడతాయి.
ఇవి కూడా చదవండి – టోకెన్ మనీ: అర్థం, ప్రయోజనం మరియు తెలుసుకోవలసిన ముఖ్యమైన విషయాలు
గ్రామీణ ప్రాంతంలో ఆస్తిపై హక్కులను పొందడానికి ఖస్రా నంబర్ అవసరం. ఖస్రా నంబర్ ద్వారా, ఒక భావి కొనుగోలుదారు గత 50 సంవత్సరాలలో ఒక ప్లాట్ గురించి పూర్తి వివరాలను పొందవచ్చు, వీటితో సహా
భూమి యొక్క ఖస్రా సంఖ్య గురించి జ్ఞానం ద్వారా, భావి కొనుగోలుదారులు మరియు రెవెన్యూ అధికారులు భారతదేశంలోని గ్రామీణ రంగంలో భూమి మోసం మరియు ఇతర అనధికారిక కార్యకలాపాలను చాలా వరకు నివారించవచ్చు. అదేవిధంగా, ఒక హోమ్ లోన్ తీసుకునేటప్పుడు కూడా ఖస్రా నంబర్ సంబంధితతను కలిగి ఉంటుంది, ఎందుకంటే అది అప్రూవల్కు ముందు తనిఖీ చేయబడుతుంది. ఒక Kasra నంబర్ రుణదాత భావి కొనుగోలుదారు యొక్క క్రెడిట్ యోగ్యత మరియు వారి ఆస్తులను అంచనా వేయడానికి సహాయపడుతుంది.
ఇవి కూడా చదవండి – ప్లెడ్జ్ వర్సెస్ హైపోథెకేషన్ వర్సెస్ తనఖా: కీలక వ్యత్యాసాలు
గ్రామీణ రంగంలో భూమి రికార్డులకు సంబంధించిన మరొక కీలక పదం ఖాతా నంబర్. ఇప్పుడు, ఖాతా నంబర్ అంటే ఏమిటి? ఖేవత్ నంబర్ అని కూడా పిలుస్తారు, ఇది ఒక ప్లాట్ లేదా భూమి యొక్క ఉమ్మడి యాజమాన్యాన్ని సూచిస్తుంది. ఖాతా నంబర్తో, ఎవరైనా వ్యక్తి భూమి యొక్క ప్రస్తుత ఉమ్మడి యజమానులు మరియు వారి మొత్తం భూమి యాజమాన్యాన్ని తెలుసుకోవచ్చు. ఖస్రా నంబర్ ఎలా పనిచేస్తుందో, ఏ ప్లాట్ లేదా భూమి కోసం ఖాతా నంబర్ కూడా ఫిక్స్ చేయబడదు. ఏదైనా జాయింట్ యజమాని ఆస్తిని విక్రయించినప్పుడు, ఖాతా నంబర్ తిరిగి కేటాయించబడుతుంది. ఉదాహరణకు, ఒక భర్త మరియు భార్య కలిసి 10గా కేటాయించబడిన ఖాతా నంబర్తో ఒక భూమిని కలిగి ఉన్నారని అనుకుందాం. వారు దానిని ఖాతా నంబర్ 7 ఉన్న ఇతర వ్యక్తులకు విక్రయిస్తారు. ఆ సందర్భంలో, కొత్త భూ యజమానులు కేటాయించబడిన ఖాతా నంబర్ 10 ను అప్డేట్ చేస్తారు.
ఇవి కూడా చదవండి – eSampada మరియు eAwas ద్వారా GPRA వసతి కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి
ఖస్రా నంబర్: ఇది గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో వ్యక్తిగత భూమి పార్సిల్కు కేటాయించబడిన ప్రత్యేక ఐడెంటిఫైయర్ను సూచిస్తుంది. ఖస్రా నంబర్ యొక్క అర్థం పట్టణ ప్రాంతాల్లో సర్వే నంబర్ల మాదిరిగా సరిహద్దులు, పరిమాణం మరియు స్థానాన్ని నిర్వచించే ఒక ప్లాట్-నిర్దిష్ట రికార్డుగా దాని పాత్రలో ఉంది.
ఖాతా నంబర్: ఖాతా నంబర్ అర్థం రెవెన్యూ రికార్డులలో భూస్వామి అకౌంట్కు సంబంధించినది. ఇది సంయుక్తంగా లేదా వ్యక్తిగతంగా యాజమాన్యంలో ఉన్న అన్ని ప్లాట్లు మరియు ప్రతి యాజమాన్య మార్పుతో అప్డేట్లను కలిగి ఉంటుంది, ఇది మొత్తం భూమి హోల్డింగ్ల స్పష్టమైన చిత్రాన్ని అందిస్తుంది.
ఖతౌని నంబర్: ఖతౌని నంబర్ వ్యత్యాసం దాని సాగు వివరాలపై దృష్టి నుండి వస్తుంది, పంట మరియు వినియోగ సమాచారంతో పాటు అనేక ఖస్రా నంబర్లలో ఏ ప్లాట్లు సాగు చేస్తుందో రికార్డింగ్ చేస్తుంది.
కలిసి, ఈ ల్యాండ్ రికార్డ్ నంబర్లు ధృవీకరణను సులభతరం చేస్తాయి మరియు అర్థం చేసుకోవడం ఖస్రా వర్సెస్ ఖటౌని వర్సెస్ ఖతౌని ప్రాపర్టీ తనిఖీలు మరియు రుణదాత ట్రాన్సాక్షన్ల సమయంలో స్పష్టతను నిర్ధారించడానికి సహాయపడుతుంది.
ఇవి కూడా చదవండి –హోమ్ లోన్ సెటిల్మెంట్ను అర్థం చేసుకోవడం
డిజిటల్ రికార్డులతో, మీరు అధికారిక స్టేట్ పోర్టల్ ద్వారా ఖస్రా నంబర్ను ఆన్లైన్లో తనిఖీ చేయవచ్చు . త్వరిత రాష్ట్రాల వారీగా ఖస్రా శోధన ఆన్లైన్ ల్యాండ్ రికార్డులకు అవాంతరాలు లేని యాక్సెస్ అందిస్తుంది మరియు సులభమైన ఖస్రా నంబర్ లుక్అప్కు వీలు కల్పిస్తుంది.
ఒక ఖస్రా నంబర్ ఒక ముఖ్యమైన ప్రాపర్టీ గుర్తింపు నంబర్గా పనిచేస్తుంది, ఇది స్పష్టమైన భూమి సరిహద్దులు మరియు యాజమాన్య వివరాలను స్థాపించడానికి సహాయపడుతుంది. గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో, భూమి చరిత్రను ధృవీకరించడానికి మరియు ఆస్తి లావాదేవీల సమయంలో పారదర్శకతను నిర్ధారించడానికి ఇది ఒక అవసరమైన రికార్డుగా పనిచేస్తుంది.
దీని సంబంధం డాక్యుమెంటేషన్కు మించి ఉంటుంది, ఎందుకంటే రుణదాతలు తరచుగా ఖచ్చితమైన లోన్ అప్రూవల్స్ కోసం భూమి రికార్డులపై ఆధారపడతారు. సరైన హోమ్ లోన్ కోసం ఖస్రా అప్లికేషన్లను అందించడం యాజమాన్య ప్రామాణికతను అంచనా వేయడానికి మరియు వివాదాల ప్రమాదాన్ని తగ్గించడానికి సహాయపడుతుంది.
అందువల్ల వ్యవసాయ లేదా గ్రామీణ భూమిని తనఖా పెట్టాలని ప్లాన్ చేసే ఎవరికైనా ఖస్రా ఆధారిత భూమి యాజమాన్యంను అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. లోన్ మరియు ఆస్తి అంచనా ప్రక్రియ అంతటా స్పష్టత, నమ్మకం మరియు చట్టపరమైన నిశ్చితతను అందించడంలో దాని ప్రాముఖ్యత ఉంది.
ఇవి కూడా చదవండి – కొత్త ఇంటి కొనుగోలుదారుల కోసం హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ ప్రయోజనాలు
ఖస్రా నంబర్ను ఆన్లైన్ మరియు ఆఫ్లైన్ రెండింటిలోనూ పొందవచ్చు. భారతదేశంలో, ఇప్పుడు చాలా రాష్ట్రాలు డిజిటలైజ్డ్ భూమి రికార్డులను అవలంబించాయి. అందువల్ల, రాష్ట్ర రెవెన్యూ శాఖ యొక్క అధికారిక వెబ్సైట్ను సందర్శించడం ద్వారా ఖస్రా నంబర్ను సులభంగా పొందవచ్చు.
ప్రతి రాష్ట్రం దాని భూమి రికార్డ్ పేరు మరియు వెబ్సైట్ లింక్ను కలిగి ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, కర్ణాటక రాష్ట్రంలో, భూమి రికార్డును భూమి అని పిలుస్తారు.
అలాగే, ఈ రికార్డులను ఆఫ్లైన్లో పొందడానికి స్థానిక తహసీల్దార్ కార్యాలయాన్ని కూడా సందర్శించవచ్చు.
ఖస్రా నంబర్ అనేది గ్రామీణ భారతదేశంలో ఒక ప్లాట్ లేదా భూమిని కేటాయించిన ఒక ప్రత్యేక గుర్తింపు సంఖ్య. అందువల్ల, కొనుగోలుదారులు ఖస్రా నంబర్ మరియు ఆస్తి యజమానులుగా దాని సంబంధితత గురించి తెలుసుకోవాలి. భావి కొనుగోలుదారులు ఆఫ్లైన్ మరియు ఆన్లైన్లో ఖస్రా నంబర్ ద్వారా ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తి యొక్క అన్ని వివరాలను యాక్సెస్ చేయవచ్చు. నిధుల కొరత కోసం, రుణగ్రహీతలు ఇప్పుడు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు టాటా క్యాపిటల్ నుండి హోమ్ లోన్ పొందవచ్చు.
అవును, మీరు మీ రాష్ట్రం కోసం అధికారిక రెవెన్యూ డిపార్ట్మెంట్ వెబ్సైట్ లేదా భూమి రికార్డుల పోర్టల్ను సందర్శించడం ద్వారా మీ భూమి కోసం ఖస్రా నంబర్ను ఆన్లైన్లో పొందవచ్చు.
లేదు, ఖస్రా నంబర్ సిస్టమ్ రాష్ట్రం ప్రకారం మారవచ్చు. ప్రతి రాష్ట్రం దాని స్వంత ప్రత్యేక ఫార్మాట్ను కలిగి ఉంది, కానీ ఇది గ్రామీణ ప్రాంతంలో భూమి పార్సెల్స్ను గుర్తించడానికి అదే ప్రయోజనాన్ని అందిస్తుంది.
మీ ఖస్రా నంబర్ పొందడానికి, మీరు రాష్ట్ర ప్రభుత్వ పోర్టల్స్ ద్వారా ఆన్లైన్లో తనిఖీ చేయవచ్చు లేదా రికార్డులను తనిఖీ చేయడానికి స్థానిక తహసీల్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించవచ్చు.
ఖస్రా/ఖటౌని డాక్యుమెంట్లు పట్వారి ద్వారా సృష్టించబడ్డాయి.
గ్రామాల్లోని భూమి పార్సెల్లను గుర్తించడానికి, ట్రాక్ చేయడానికి మరియు నిర్వహించడానికి ఖస్రా నంబర్ సహాయపడుతుంది, పన్ను, అభివృద్ధి మరియు చట్టపరమైన ప్రయోజనాల కోసం ఖచ్చితమైన రికార్డ్-కీపింగ్ను నిర్ధారిస్తుంది.
ఖస్రా డాక్యుమెంట్లో యజమాని, ఖస్రా నంబర్, భూమి ప్రాంతం మరియు నేల రకం, పంటలు మరియు నేల పరీక్ష స్థితి గురించి సమాచారం వివరాలు ఉంటాయి.
సేల్ డీడ్, మునుపటి భూమి పన్ను రసీదులు లేదా జమాబంది రికార్డ్ వంటి ప్రాథమిక భూమి యాజమాన్య పేపర్లను ఉపయోగించి మీరు మీ ఖస్రా వివరాలను కనుగొనవచ్చు. ఈ ఐడెంటిఫయర్లు సరైన భూమి పార్శిల్ను గుర్తించడానికి మరియు ధృవీకరించడానికి మీకు సహాయపడతాయి, ముఖ్యంగా స్థానిక ఆదాయ కార్యాలయాలలో రికార్డులను తనిఖీ చేసేటప్పుడు లేదా ఖస్రా నంబర్ను ఆన్లైన్లో చూపించే డిజిటల్ పోర్టల్లను ఉపయోగించేటప్పుడు.
అవును, ఒక ఖస్రా నంబర్ ఒక రుణదాతకు భూమి యాజమాన్యాన్ని నిర్ధారించడానికి మరియు లోన్ అసెస్మెంట్ సమయంలో ఆస్తి సరిహద్దులను ధృవీకరించడానికి సహాయపడుతుంది. భూమి పార్సిల్ నిజమైనదని మరియు వివాదాలు లేకుండా ఉందని నిర్ధారించడం ద్వారా ఇది తగిన శ్రద్ధకు మద్దతు ఇస్తుంది. మీకు ఇప్పటికే ఖస్రా నంబర్ను ఎలా తనిఖీ చేయాలో తెలిస్తే, వేగవంతమైన ధృవీకరణ కోసం రుణదాతతో ఖచ్చితమైన వివరాలను పంచుకోవడం సులభం అవుతుంది.
ఖస్రా నంబర్ మ్యూటేషన్ అనేది అమ్మకం, వారసత్వం లేదా బహుమతి తర్వాత భూమి యాజమాన్య రికార్డుల అధికారిక అప్డేట్. ఇది రెవెన్యూ రికార్డులలో కొత్త యజమాని పేరు కనిపిస్తుందని మరియు భవిష్యత్తు ట్రాన్సాక్షన్ల కోసం ఖస్రా ఎంట్రీ యొక్క ఖచ్చితత్వాన్ని నిర్వహిస్తుందని నిర్ధారిస్తుంది. స్పష్టమైన యాజమాన్యాన్ని నిర్వహించడానికి మరియు ప్రాపర్టీ లావాదేవీల సమయంలో వివాదాలను నివారించడానికి ఈ దశ అవసరం.
ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం దీర్ఘకాలిక విలువ కోసం మంచి పెట్టుబడిగా ఉంటుందా?
బ్యాంక్ వర్సెస్ ఎన్బిఎఫ్సి నుండి హోమ్ లోన్: ఏది మెరుగైనది?
హోమ్ లోన్ ఫోర్క్లోజర్ ఛార్జీలను అర్థం చేసుకోవడం: మీరు తెలుసుకోవలసినది ఏమిటి
ఆన్లైన్లో హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ స్థితిని ఎలా తనిఖీ చేయాలో గైడ్
హోమ్ లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు గురించి మీరు తెలుసుకోవాల్సిన పూర్తి వివరాలు
మునుపటి పోస్ట్
