హర్యానాలో హుడా రాబోయే ప్లాట్ స్కీమ్: మీరు తెలుసుకోవలసిన అన్ని విషయాలు 

కేంద్ర ప్రభుత్వం మరియు వివిధ రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు ఉత్సాహంగా ప్రోత్సహించే ఒక కీలక లక్ష్యం సరసమైన హౌసింగ్. రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు నడుపుతున్న సరసమైన హౌసింగ్ పథకాలు పట్టణ అభివృద్ధిని ప్రోత్సహించడానికి మరియు ఆస్తిని సొంతం చేసుకోవడానికి సాధారణ జనాభాను సాధికారపరచడానికి రూపొందించబడ్డాయి. మీరు హర్యానా నివాసి అయితే మరియు ఒక ఇంటి యజమాని అవ్వాలనే మీ కలను నిజం చేసుకోవాలనుకుంటే, అప్పుడు హుడా హౌసింగ్ స్కీం ఖచ్చితంగా మీరు అన్వేషించవలసినది.

హర్యానా యొక్క హుడా హౌసింగ్ స్కీమ్ గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన అన్ని విషయాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

హుడా హౌసింగ్ స్కీమ్ అంటే ఏమిటి?

హర్యానా షహరి వికాస్ ప్రాధికరన్ (HSVP) అని కూడా పిలువబడే హర్యానా అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (HUDA), హుడా హౌసింగ్ స్కీం వెనుక ఉన్న సంస్థ. వివిధ ఆదాయ వర్గాల సభ్యులకు సరసమైన ధరలకు రియల్ ఎస్టేట్ సొంతం చేసుకునే అవకాశాన్ని ఇవ్వడానికి ఈ స్కీం 1962 లో ప్రారంభించబడింది. అదే సమయంలో, ఈ స్కీం ఒక నిర్మాణాత్మక పద్ధతిలో మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధిని ప్రోత్సహించడానికి మరియు రాష్ట్రవ్యాప్తంగా బహుళ పట్టణ ఎస్టేట్లను అభివృద్ధి చేయడానికి ఉద్దేశించబడింది.

ఇవి కూడా చదవండి: గుర్గావ్ లో హోమ్ లోన్

రాబోయే మరియు కొనసాగుతున్న అభివృద్ధి ఆధారంగా, హుడా ప్రతి కొన్ని సంవత్సరాలకు ప్లాట్ కేటాయింపులను ప్రకటిస్తుంది మరియు రిజిస్ట్రేషన్ కోసం ఒక విండోను తెరుస్తుంది. ఆసక్తిగల దరఖాస్తుదారులు నామమాత్రపు ఫీజు చెల్లించడం ద్వారా అధికారిక హుడా వెబ్‌సైట్‌లో రాబోయే హుడా ప్లాట్ స్కీమ్ కోసం రిజిస్టర్ చేసుకోవచ్చు. న్యాయమైన మరియు సమానమైన ఎంపిక అవకాశంతో ఒక లాటరీ సిస్టమ్ ఆధారంగా ప్లాట్ కేటాయింపు కోసం దరఖాస్తుదారులు ఎంచుకోబడతారు.

ప్రతి ప్లాట్ కేటాయింపుపై వేలం కోసం తెరవబడుతుంది, మరియు ఎంచుకున్న దరఖాస్తుదారు నిర్దిష్ట సమయంలో EDM (అర్నెస్ట్ మనీ డిపాజిట్) చెల్లించాలి. దరఖాస్తుదారులు 30 రోజుల్లోపు హుడా ప్లాట్ యొక్క మొత్తం ఖర్చులో 25% చెల్లించాలి. మిగిలిన మొత్తాన్ని ఆరు నెలలు లేదా కేటాయింపు జరిగిన 180 రోజుల్లోపు చెల్లించవచ్చు. దరఖాస్తుదారు నిర్దిష్ట కాలపరిమితిలో చెల్లింపులు చేయలేకపోతే, వారి ప్లాట్ హక్కు రద్దు చేయబడుతుంది మరియు అదే కేటాయింపు మరొక అభ్యర్థికి అందించబడుతుంది.

హర్యానా రాష్ట్రం అభివృద్ధి చేస్తున్న కొత్త రంగాలలో కమర్షియల్ మరియు రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్లు రెండూ కేటాయించబడినప్పటికీ, ఈ స్కీం దాని సరసమైన హౌసింగ్ ఎంపికలకు అత్యంత ప్రసిద్ధి చెందింది.

అలాగే, చదవండి - భారతదేశంలో సరసమైన హౌసింగ్: RBI తీసుకున్న చర్యల గురించి తెలుసుకోండి

హుడా రాబోయే ప్లాట్ స్కీమ్‌లో ఎందుకు పెట్టుబడి పెట్టాలి?

రాబోయే HUDA (ఇప్పుడు HSVP) ప్లాట్ స్కీమ్ లో పెట్టుబడి పెట్టడం అనేది అఫోర్డబిలిటీ, సెక్యూరిటీ మరియు దీర్ఘకాలిక విలువ కలయికను అందిస్తుంది. ప్లాట్లు నేరుగా ప్రభుత్వ అథారిటీ ద్వారా కేటాయించబడినందున, మీరు నియంత్రిత ధర, స్పష్టమైన యాజమాన్యం మరియు ప్రణాళికాబద్ధమైన అభివృద్ధి నుండి ప్రయోజనం పొందుతారు. 

మీరు మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారు లేదా పెరుగుతున్న పట్టణ ప్రాంతంలో పెట్టుబడి పెట్టాలని చూస్తున్న వారు అయితే ఈ పథకాలు ప్రత్యేకంగా ఆకర్షణీయమైనవి.

పెట్టుబడిని పరిగణించడానికి కీలక కారణాలలో ఇవి ఉంటాయి:

1. సరసమైన ప్రవేశ ధర: ప్లాట్ ధరలు సాధారణంగా అదే నగరంలో పోల్చదగిన ప్రైవేట్ అభివృద్ధి కంటే తక్కువగా ఉంటాయి.

2. ప్రభుత్వం-ఆధారిత హామీ: కేటాయింపులు HSVP ద్వారా చేయబడతాయి, టైటిల్ వివాదాలు లేదా అనధికారిక అభివృద్ధికి సంబంధించిన రిస్కులను తగ్గిస్తాయి.

3. అధిక పెరుగుదల సామర్థ్యం: ప్లాట్లు సాధారణంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న రంగాలలో ఉన్నాయి, ఇవి మౌలిక సదుపాయాలు అభివృద్ధి చెందుతున్నప్పుడు స్థిరమైన విలువ వృద్ధిని చూస్తాయి.

4. నిర్మించడానికి స్వేచ్ఛ: ఒక ప్లాట్ కొనుగోలు చేయడం అనేది మీ ప్రాధాన్యతలు మరియు బడ్జెట్ ఆధారంగా మీ ఇంటిని రూపొందించడానికి మరియు నిర్మించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

5. బలమైన రీసేల్ డిమాండ్: లొకేషన్ మరియు ప్లాన్ చేయబడిన ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ కారణంగా HSVP ప్లాట్లు తరచుగా మంచి రీసేల్ విలువను కలిగి ఉంటాయి.

హుడా ప్లాట్ స్కీమ్‌ల కీలక ప్రయోజనాలు

ప్రారంభ నుండి కొనుగోలుదారులకు అవసరమైన మౌలిక సదుపాయాలకు యాక్సెస్ ఇస్తూ ఆర్గనైజ్డ్ అర్బన్ విస్తరణకు మద్దతు ఇవ్వడానికి హుడా ప్లాట్ పథకాలు రూపొందించబడ్డాయి. మీరు ఒక ఇంటిని నిర్మించాలని లేదా ప్లాట్‌ను పెట్టుబడిగా ఉంచాలని ప్లాన్ చేస్తున్నా, ఈ పథకాలు దీర్ఘకాలిక యుటిలిటీని అందిస్తాయి.

మీరు ఆనందించగలిగే కొన్ని ప్రయోజనాలు:

– ఈ ప్లాట్లు సరైన రోడ్లు, డ్రైనేజ్ మరియు పౌర ప్రణాళికతో బాగా నడిచే రంగాలలో ఉన్నాయి.

– Selection is done through a draw of lots or e-auction, ensuring fairness and equal opportunity.

– Schemes offer a wide range of plot sizes, catering to different budgets and housing needs.

– Water supply, electricity, sewerage, and road connectivity are planned as part of sector development.

– Government-led development reduces uncertainty and supports gradual capital appreciation.

HUDA Upcoming Plot Scheme 2025

The most recent announcements were made under the upcoming HUDA plot scheme of 2021-22. Under this, the HSVP announced the auction of 1000 industrial and residential plots. 

Plots can be of the following standard sizes:

2 కనల్ (10890 చదరపు అడుగులు)

1 కనల్ (5445 చదరపు అడుగులు)

10 Marla (2722.5 sq. ft.)

8 Marla (2178 sq. ft.)

6 Marla (1633 sq. ft.)

ఒకసారి ప్లాట్ వేలం తెరిచిన తర్వాత, బిడ్డర్లు లొకేషన్, ప్లాట్ మరియు సైజును ఎంచుకోవచ్చు మరియు అడుగుతున్న ధరకు వ్యతిరేకంగా బిడ్ చేయవచ్చు. వేలం ఆన్‌లైన్‌లో నిర్వహించబడుతుంది, మరియు దరఖాస్తుదారులందరూ విజిబిలిటీని కలిగి ఉంటారు.

హుడా రెసిడెన్షియల్ స్కీం కింద కవర్ చేయబడిన ప్రాంతాలు

Under the HUDA current residential scheme, different zones are identified for potential development. High potential zones include Gurgaon, Faridabad, and Panchkula. Medium potential zones include Panipat, Karnal, and Bahadurgarh. Rest of the urban estates across Haryana fall under low potential zones.

హుడా కొత్త హౌసింగ్ పథకం కింద, ఈ క్రింది ప్రాంతాల్లో ప్లాట్లు వేలం వేయబడతాయి:

పంచ్కులా

Ambala Sector 27

Palwal Sector 12

పానీపట్

Nuh Sector 1, 2, 9

పింజోర్

Mahendragarh Sector 9 and 10

Bahadurgarh Sector 10

Sonipat Sector 5 and 19

Rewari Sector 5 and 7

Tarawadi Sector 1

Jind Sector 9

Jagadhri Sector 22 and 24

అగ్రోహా సెక్టార్ 6

దాదరి సెక్టార్ 9

భివాని

సఫిడాన్ సెక్టార్ 7, 8, 9

కర్నాల్ సెక్టార్ 32, 33

ఫతేహాబాద్ సెక్టార్ 9, 11, 56, 56A, 80

హుడా సరసమైన హౌసింగ్ స్కీం కోసం అర్హత

హుడా హౌసింగ్ స్కీమ్ 2022 కోసం అర్హతా ప్రమాణాలు చాలా సరళంగా ఉంటాయి మరియు మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారుల పాల్గొనడాన్ని ప్రోత్సహించడానికి రూపొందించబడ్డాయి:

– దరఖాస్తుదారుని వార్షిక గృహ ఆదాయం ₹ 3 లక్షలకు సమానంగా లేదా అంతకంటే తక్కువగా ఉండాలి.

– హర్యానా రాష్ట్ర నివాసులు మాత్రమే ప్లాట్ కేటాయింపుల కోసం రిజిస్టర్ చేసుకోవచ్చు మరియు అప్లై చేసుకోవచ్చు.

– పట్టణ అభివృద్ధిలో ఎటువంటి ముందస్తు ఆస్తి లేని గ్రామీణ వలసదారులు అప్లై చేయవచ్చు.

– ఎటువంటి నివాస లేదా పారిశ్రామిక ప్లాట్లు లేని పట్టణ నివాసులు అప్లై చేయవచ్చు.

– గ్రూప్ D కు చెందిన హర్యానా ప్రభుత్వ ఉద్యోగులు అప్లై చేయవచ్చు.

– కొన్ని సంస్థలు మరియు సహకార సంఘాల సభ్యులు తమ పని స్వభావం యొక్క రుజువును కలిగి ఉంటే, అప్లై చేసుకోవచ్చు.

దరఖాస్తుదారులు వారి హర్యానా నివాసాన్ని నిరూపించడానికి వారి ఆధార్ కార్డ్, వారి PAN కార్డ్ కాపీ మరియు వారి పుట్టిన సర్టిఫికెట్ కాపీ మాత్రమే అవసరం. దీనికి అదనంగా, హుడా హౌసింగ్ స్కీం కోసం అప్లై చేయడానికి ఆదాయ రుజువు కూడా అవసరం. కో-ఆపరేటివ్ సొసైటీ సభ్యులు అప్లై చేసేటప్పుడు కో-ఆపరేటివ్ సొసైటీ యొక్క రిజల్యూషన్ యొక్క సర్టిఫైడ్ కాపీ మరియు బైలాస్ కాపీలను కూడా అందించాలి.

హుడా రాబోయే ప్లాట్ స్కీమ్ కోసం అప్లై చేయడానికి దశలవారీ గైడ్

HUDA (HSVP) రాబోయే ప్లాట్ స్కీమ్ కోసం అప్లై చేయడం అనేది పారదర్శకంగా మరియు యూజర్-ఫ్రెండ్లీగా రూపొందించబడిన ఒక పూర్తి ఆన్‌లైన్ ప్రాసెస్. అప్లై చేయడానికి ముందు, మీరు అర్హత షరతులను, ముఖ్యంగా రెసిడెన్సీ మరియు నాన్-ఓనర్‌షిప్ అవసరాలను నెరవేర్చారని నిర్ధారించాలి.

దశ 1: అధికారిక HSVP వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి

హర్యానా షెహ్రీ వికాస్ ప్రాధికారన్ పోర్టల్‌కు వెళ్లి యాక్టివ్ లేదా రాబోయే ప్లాట్ స్కీమ్‌ల కోసం చూడండి.

దశ 2: అప్లికేషన్ లింక్‌ను యాక్సెస్ చేయండి

రిజిస్ట్రేషన్ ప్రారంభించడానికి "బుకింగ్ ఓపెన్" లేదా సంబంధిత స్కీమ్ నోటిఫికేషన్ పై క్లిక్ చేయండి.

Step 3: Fill in the online application

Enter accurate personal, residential, and income details as required.

Step 4: Upload supporting documents

Submit scanned copies of ID proof, income proof, and other mandatory documents in the prescribed format.

Step 5: Pay the application fee or EMD

Complete the payment online using the available payment options.

Step 6: Submit and save acknowledgement

Submit the form and keep the application number and receipt for future reference.

ముగింపు

Finally, interested applicants can avail the benefits of the HUDA housing scheme 2022by directly registering at the www.hsvphry.org site. The entire process takes a few months – from the auction till the allotments are completed. This makes it possible for applicants to raise the required capital to pay for the plot.

Prospective homeowners can use the 180-day period after the allotment to apply for cost-effective home loans. Tata Capital’s affordable home loans start from Rs. 5 lakhs and go up to Rs. 5 crores. With an easy repayment structure, long tenure of up to 30 years, and quick home loan processing, you can fulfil your dream of home ownership as soon as your HUDA plot allotment is done.