హోమ్ లోన్‌లో మారటోరియం వ్యవధి అంటే ఏమిటి?

మీరు ఒక హోమ్ లోన్ తీసుకునేటప్పుడు, ఒక మొరటోరియం వ్యవధి అనేది మీరు యాక్సెస్ చేయగల ఒక సదుపాయం. హోమ్ లోన్లలో మారటోరియం వ్యవధి అర్థం గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన అన్ని విషయాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి.

మారటోరియం వ్యవధి అంటే ఏమిటి?

మారటోరియం వ్యవధి అంటే ఏమిటి? 'మొరటోరియం' అంటే "తాత్కాలిక నిష్క్రియత స్థితి". మారటోరియం వ్యవధి అంటే సాధారణంగా మీ EMI రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ ప్రారంభంలో ఉన్న వ్యవధి, ఇక్కడ మీరు మీ నెలవారీ వాయిదాలను చెల్లించవలసిన అవసరం లేదు. సాధారణంగా, ఇది ఒక EMI హాలిడే వ్యవధి. రుణ సంస్థలు సాధారణంగా స్టూడెంట్ లేదా హోమ్ లోన్లు పొందే కస్టమర్లకు దీనిని అందిస్తాయి. ఉదాహరణకు, విద్యార్థులకు వారి EMI రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ ప్రారంభంలో ఒక సంవత్సరం మారటోరియం అందించబడుతుంది, ఎందుకంటే వారి కోర్సు పూర్తి కావడం మరియు ఉపాధిని కనుగొనడం మధ్య సమయ అంతరం ఉండవచ్చు.

మారటోరియం వ్యవధి మరియు హోమ్ లోన్లు

తరచుగా, హౌసింగ్ ప్రాజెక్టుల డెలివరీలో ఆలస్యాలు ఉంటాయి. అటువంటి సందర్భంలో, ఇంటి కొనుగోలుదారులు వారి ప్రస్తుత వసతి (అద్దె) ఖర్చులను నెరవేర్చడానికి మరియు వారి EMIలు చెల్లించే బాధ్యతతో రెట్టింపు భారాన్ని ఎదుర్కోవడానికి బలవంతం చేయబడతారు. ఈ రెట్టింపు భారం నుండి ఉపశమనం పొందడానికి ఇంటి కొనుగోలుదారులకు మారటోరియం అందించబడుతుంది. అదనంగా, వారు తమ ఫైనాన్సులను ప్లాన్ చేసుకోవడానికి మరియు రాబోయే అదనపు నెలవారీ ఖర్చు (EMI) కోసం సిద్ధం చేయడానికి హోమ్ లోన్ మారటోరియం ఉపయోగించవచ్చు.

అలాగే, చదవండి - ప్లాట్ కొనుగోలు కోసం లోన్? మీరు తెలుసుకోవాల్సిన పూర్తి వివరాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి!

మొరటోరియం వ్యవధి వర్సెస్ గ్రేస్ పీరియడ్

ఒక గ్రేస్ పీరియడ్ తో దీనిని గందరగోళానికి గురి చేయడం సులభం. గ్రేస్ పీరియడ్ అనేది సాధారణంగా ఏదైనా బకాయిలను క్లియర్ చేయడానికి రుణగ్రహీతకు ఇవ్వబడిన ఒక పొడిగించబడిన సమయం. మారటోరియం, గ్రేస్ వ్యవధి లాగా కాకుండా, మీ అకౌంట్‌కు వడ్డీని అందిస్తుంది మరియు సాధారణంగా ఏవైనా డిఫాల్ట్‌లు మరియు బకాయిల సేకరణ అవకాశాన్ని నివారించడానికి అందించబడుతుంది.

మారటోరియం వ్యవధి మీ ఇఎంఐను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుంది?

మీరు మారటోరియం వడ్డీని చెల్లించడాన్ని ఎంచుకోవచ్చు ఎందుకంటే అది ఆ వ్యవధిలో ఛార్జ్ చేయబడుతుంది. అటువంటి సందర్భంలో, మీరు ఇప్పటికే ఇంట్రెస్ట్ చెల్లించినందున మీ EMI ప్రభావితం కాదు. మీ EMI పై ఎటువంటి ప్రభావం చూపని మరొక పేమెంట్ పద్ధతి అసలు EMI షెడ్యూల్ తర్వాత మారటోరియం-ఇంట్రెస్ట్ చెల్లించడానికి ఎంచుకోవడం. ఈ విధంగా, మీ EMI ఒకే విధంగా ఉంటుంది మరియు మీ అవధి మాత్రమే పెరుగుతుంది.

మీరు పైన పేర్కొన్న పద్ధతులను ఎంచుకోకపోతే మీ EMI ప్రభావితం అవుతుంది. అప్పుడు, జమ చేయబడిన వడ్డీ, మీ EMI పెంచడం ద్వారా సర్దుబాటు చేయబడుతుంది. ఈ సందర్భంలో, మీరు హాలిడే పీరియడ్‌లో ఏమీ చెల్లించవలసిన అవసరం లేదు.

EMI లేదా అవధి పై మారటోరియం వ్యవధి ప్రభావాన్ని అంచనా వేయడానికి మీరు మా వెబ్‌సైట్‌లో అందుబాటులో ఉన్న EMI మారటోరియం క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించవలసిందిగా సిఫార్సు చేయబడుతుంది.

అయితే, మీరు మీ రుణ సంస్థతో తనిఖీ చేయాలి మరియు నిబంధనలు మరియు షరతులతో క్షుణ్ణంగా ఉండాలి ఎందుకంటే కొన్ని సంస్థలు దాని కోసం పరిహారం చెల్లించడానికి సెలవు వ్యవధి తర్వాత వడ్డీ రేటును పెంచవచ్చు. ఇది సాధారణంగా ఫ్లోటింగ్ ఇంట్రెస్ట్ రేట్ల పై మంజూరు చేయబడిన హోమ్ లోన్‌తో జరుగుతుంది.

హోమ్ లోన్‌లో మారటోరియం వ్యవధి విషయానికి వస్తే Tata Capital‌కు ఫ్లెక్సిబుల్ నిబంధనలు మరియు షరతులు ఉన్నాయి, కాబట్టి మీరు మీ ఫైనాన్సులను మెరుగ్గా ప్లాన్ చేస్తారని మీరు అనుకుంటే, Tata Capital లోన్లు వెళ్ళడానికి మార్గం! హోమ్ లోన్లలో మారటోరియం వ్యవధి గురించి మరింత తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారా? నేడే టాటా క్యాపిటల్ యొక్క హోమ్ లోన్ యాప్ డౌన్‌లోడ్ చేసుకోండి!

ఇవి కూడా చదవండి: లోన్ మారటోరియం వ్యవధి 2 సంవత్సరాల వరకు పొడిగించబడింది: ప్రభుత్వం

హోమ్ లోన్లలో మారటోరియం వ్యవధి రకాలు

మీరు వివిధ హోమ్ లోన్ మారటోరియం రకాల కోసం అప్లై చేయవచ్చు. అవి మీ కఠినమైన సమయాల్లో శ్వాస గదిగా పనిచేస్తాయి.

మీ రీపేమెంట్లను సులభతరం చేయగల కొన్ని మారటోరియం వ్యవధి ఎంపికలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

• అత్యవసర మారటోరియంలు: ఆర్థిక సంక్షోభ సమయంలో మీరు అత్యవసర మారటోరియం కోసం అప్లై చేయవచ్చు.
• నిర్మాణాల మారటోరియంలు: ఇవి నిర్మాణ దశలను కలిగి ఉన్న ప్రాజెక్ట్ లోన్ల కోసం.
• సీజనల్ మారటోరియంలు: ఇవి వ్యవసాయం వంటి సీజనల్ వ్యాపారాల కోసం.
• స్వచ్ఛంద మారటోరియంలు: మీ తాత్కాలిక ఇబ్బందుల సమయంలో మీరు మీ రుణదాతలతో మారటోరియం కోసం చర్చించవచ్చు. మీరు మారటోరియం వ్యవధిలో వడ్డీలను మాత్రమే చెల్లించడానికి ఎంచుకోవచ్చు మరియు అసలు మొత్తాన్ని దాటవేయవచ్చు.

ఇవి కూడా చదవండి – హోమ్ ఈక్విటీ లోన్ వర్సెస్ తనఖా లోన్ మధ్య తేడా ఏమిటి?

మొరటోరియం వ్యవధిలో వడ్డీ వృద్ధి

మీరు మీ లోన్‌ను పాజ్ చేసినప్పుడు, మారటోరియం వడ్డీ మీ రీపేమెంట్లను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుందో మీరు అర్థం చేసుకోవాలి. మారటోరియం సమయంలో హోమ్ లోన్ ఇంట్రెస్ట్ మరియు ఇంట్రెస్ట్ లెక్కింపు మారటోరియం ప్రాసెస్‌తో ఏమి జరుగుతుందో ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:

• మారటోరియం సమయంలో బాకీ ఉన్న అసలు మొత్తం పై వడ్డీ జమ అవ్వడం కొనసాగుతుంది.
• చెల్లించబడని ఇంట్రెస్ట్ అసలు మొత్తానికి జోడించబడవచ్చు, ఇది మీ లోన్ మొత్తం ఖర్చును పెంచుతుంది.
• మీరు ఈ వ్యవధిలో EMIలను చెల్లించరు కానీ మీరు మీ అవధిని పొడిగించకపోతే ఎక్కువ EMIలను ఆశిస్తారు.
• ఖచ్చితమైన ఇంట్రెస్ట్ లెక్కింపు పద్ధతి మరియు మీ లోన్ పై ప్రభావం కోసం మీ రుణదాతతో తనిఖీ చేయండి.

ఇవి కూడా చదవండి – హోమ్ లోన్‌ను వేగంగా ఎలా తిరిగి చెల్లించాలి అనే 5 మార్గాలు

లోన్ అవధి పై మారటోరియం వ్యవధి ప్రభావం

అవధిపై ఏకైక మారటోరియం ప్రభావం ఏమిటంటే ఇది మీ రీపేమెంట్ ప్లాన్‌ను మారుస్తుంది. మేము ఇక్కడ హోమ్ లోన్ పై మారటోరియం ప్రభావాన్ని ఏర్పాటు చేసాము:

• మొదట, హోమ్ లోన్‌లో మారటోరియం వ్యవధి ఎంత? మారటోరియం వ్యవధి అంటే EMIలను పాజ్ చేయడం కానీ వడ్డీ అసలు మొత్తానికి జోడించబడుతూ ఉంటుంది.
• ఇది బకాయి మొత్తాన్ని పెంచుతుంది, తరచుగా లోన్ అవధి పొడిగింపుకు దారితీస్తుంది.
• EMIలను సరసమైనదిగా ఉంచడానికి రుణదాతలు మారటోరియం నెలలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ కాలం వరకు అవధిని పొడిగించవచ్చు.
• దీర్ఘకాలిక రీపేమెంట్ వ్యవధి కారణంగా మొత్తం ఇంట్రెస్ట్ పెరుగుతుంది.
• మీరు మారటోరియం తర్వాత అవధి పొడిగింపు లేదా అధిక EMIలను చర్చించవచ్చు.

ఇవి కూడా చదవండి – హోమ్ లోన్ డౌన్ పేమెంట్ కోసం PF నుండి విత్‍డ్రా చేయడం వలన కలిగే ప్రయోజనాలు మరియు నష్టాలు

మొరటోరియం వ్యవధి కోసం అర్హత మరియు అప్లికేషన్ ప్రాసెస్

మీరు మారటోరియం అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చిన తర్వాత మీరు మారటోరియం హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు.

హోమ్ లోన్ల కోసం మారటోరియం అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ పై ఒక సాధారణ గైడ్ ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:

• సాధారణంగా, యాక్టివ్ హోమ్ లోన్ ఉన్న ఎవరైనా మారటోరియంను అభ్యర్థించవచ్చు.
• అర్హతకు ఉద్యోగ నష్టం, ఆరోగ్య సమస్యలు లేదా ఆర్థిక కష్టాలు వంటి చెల్లుబాటు అయ్యే కారణం అవసరం కావచ్చు.
• మీరు బ్యాంకింగ్ ప్రయోజనాల్లో మారటోరియం కోసం అర్హత కలిగి ఉన్నారా అని నిర్ధారించడానికి మీ రుణదాతను ముందుగానే సంప్రదించండి.
• బ్యాంకింగ్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్‌లో మారటోరియం సాధారణంగా ఒక అధికారిక అభ్యర్థన మరియు సపోర్టింగ్ డాక్యుమెంట్లను సమర్పించడం కలిగి ఉంటుంది.
• కొంతమంది రుణదాతలు సులభమైన అప్లికేషన్ కోసం ఆన్‌లైన్ ఫారంలను అందిస్తారు.

గుర్తుంచుకోండి, బ్యాంకింగ్‌లో మారటోరియం తాత్కాలిక ఉపశమనం అందిస్తుంది కానీ తర్వాత లోన్ ఖర్చును పెంచుతుంది.

ఇవి కూడా చదవండి – హోమ్ లోన్ ప్రాసెసింగ్‌లో చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక ధృవీకరణ అంటే ఏమిటి?

మొరటోరియం వ్యవధిని పొందడానికి రుజువులు మరియు అప్రయోజనాలు

దాని కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు మారటోరియం ప్రయోజనాల అప్రయోజనాలను జాగ్రత్తగా పరిగణించండి. మీరు గుర్తుంచుకోగలిగే కొన్ని అనుకూల ప్రతికూలతలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

• ప్రయోజనాలు: అత్యవసర పరిస్థితులలో తక్షణ నగదు ప్రవాహ ఉపశమనం. మీరు తాత్కాలికంగా EMIలను దాటవేయవచ్చు మరియు భారతదేశంలో మారటోరియం వ్యవధిలో ఫైనాన్సులను స్థిరపరచడానికి సమయాన్ని కొనుగోలు చేయవచ్చు.

• అప్రయోజనాలు: ఇంట్రెస్ట్ పెరుగుతూనే ఉంటుంది, మొత్తం లోన్ ఖర్చును పెంచుతుంది. అవధిని పొడిగించవచ్చు, పూర్తి రీపేమెంట్‌ను ఆలస్యం చేయవచ్చు. తరచుగా దుర్వినియోగం చేయబడితే క్రెడిట్ స్కోర్‌ను దెబ్బతీస్తుంది.

భారతదేశంలో మారటోరియం వ్యవధి యొక్క ప్రయోజనాల్లో ఒకటి ఏంటంటే ఇది ఉద్యోగ నష్టం లేదా వైద్య సంక్షోభాలలో ఒత్తిడిని తగ్గిస్తుంది. ఎటువంటి జరిమానాలు లేకుండా లోన్ యాక్టివ్‌గా ఉంచుతుంది.

ఇవి కూడా చదవండి – ఆస్తిపై స్టాంప్ డ్యూటీ మినహాయింపును ఎలా క్లెయిమ్ చేయాలి

ఒక హోమ్ లోన్ మారటోరియం క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఎలా ఉపయోగించాలి

ఒక మారటోరియం క్యాలిక్యులేటర్ EMIలను పాజ్ చేయడానికి అయ్యే ఖర్చును చూపించడం ద్వారా తెలివిగా ప్లాన్ చేసుకోవడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. ఒక హోమ్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్ మారటోరియం ఎలా పనిచేస్తుందో మరియు మారటోరియం ప్రభావాన్ని లెక్కించడానికి మీకు ఎలా సహాయపడుతుందో ఇక్కడ ఇవ్వబడింది.

• అసలు లోన్ మొత్తం, ఇంట్రెస్ట్ రేటు మరియు అవధి వివరాలను నమోదు చేయండి.
• మీరు తీసుకోవాలనుకుంటున్న హోమ్ లోన్ నెలల్లో మారటోరియం వ్యవధిని నమోదు చేయండి.
• క్యాలిక్యులేటర్ మారటోరియంతో అప్‌డేట్ చేయబడిన EMI, లోన్ అవధి మరియు మొత్తం వడ్డీని చూపుతుంది.
• అదనపు ఖర్చు లేదా పొడిగింపును చూడడానికి మీ ప్రస్తుత రీపేమెంట్ ప్లాన్‌తో సరిపోల్చండి.
• మారటోరియం మీ ఫైనాన్సులకు సరిపోతుందో లేదో నిర్ణయించడానికి ఈ డేటాను ఉపయోగించండి.
• భారతదేశంలో ఉత్తమ మారటోరియం వ్యవధిని కనుగొనడానికి అనేక సందర్భాలను ప్రయత్నించండి.