ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಎಂದರೇನು? ಪ್ರಮುಖ ಫೀಚರ್ ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಎಂಬುದು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸದೆ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ. ಇದು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಿಂದ ಮಧ್ಯಮ-ಅವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತವೆ. ಅಪಾಯಗಳು ಮತ್ತು ರಿವಾರ್ಡ್‌ಗಳು ಕೂಡ ಕಡಿಮೆದಾರರಿಗೆ ಸೇರಿವೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಅಥವಾ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಘಟಕವು ನಿಯತಕಾಲಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೇರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮಗೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ಅಥವಾ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ನವೀಕರಣಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ನೀವು ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಎಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸದೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗೆ ನೀಡುವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಎಂಬುದು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಮಧ್ಯಮ ಅವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದ್ದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಬಿಸಿನೆಸ್ (ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ) ಅದರ ಮಾಲೀಕರಾಗದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಕಡಿಮೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಅವರು ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಗೆ ಅದನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಲೀಸ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಾಹನಗಳು, ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು, ಸಲಕರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸದ ಕಚೇರಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಎಂದರೇನು, ಅದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದ್ದರೆ ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್‌ನ ಪ್ರಮುಖ ಫೀಚರ್‌ಗಳು, ಅದರ ಅಕೌಂಟಿಂಗ್ ಚಿಕಿತ್ಸೆ, ಇದು ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲೀಸ್‌ನಿಂದ ಹೇಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ - ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ವರ್ಸಸ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲೀಸ್

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಎಂದರೇನು?

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಎಂಬುದು ಬಾಡಿಗೆ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಆಗಿದ್ದು, ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು ಅದನ್ನು ಹೊಂದಿರದೆ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು (ಅಂದಾಜು-ಮಧ್ಯಮ-ಅವಧಿಯ) ಬಳಸಲು ಬಳಸಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಬದಲಾಗಿ ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಲಗಾರರ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸದೇ ಇರುವುದರಿಂದ ಇದು ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಗುತ್ತಿಗೆಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆದಾರರಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಾಹನಗಳು, ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳ, ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು IT ಸಲಕರಣೆಗಳ ಬಳಕೆಗೆ ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ದೊಡ್ಡ ಮುಂಗಡ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡದೆ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳಿಗೆ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್‌ನ ಪ್ರಮುಖ ಫೀಚರ್‌ಗಳು ಯಾವುವು?

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಅರ್ಥದೊಂದಿಗೆ, ಅದರ ಪ್ರಮುಖ ಫೀಚರ್‌ಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ:

• ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಕಡಿಮೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ: ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಮುಗಿದಾಗ ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯದ ಅಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.
• ಕಡಿಮೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿ: ಗುತ್ತಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಕವರ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ನಿಯಮಿತ ವೆಚ್ಚದ ಪಾವತಿಗಳು: ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿಯತಕಾಲಿಕ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.
• ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಎಂಡ್-ಆಫ್-ಟರ್ಮ್ ಆಯ್ಕೆಗಳು: ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಗುತ್ತಿಗೆ, ರಿಟರ್ನ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಹೊಸ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು.
• ಹೆಚ್ಚಿನ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿ: ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್‌ಗಳು ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲೀಸ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತ ಸೂಚನೆಯೊಂದಿಗೆ ರದ್ದುಪಡಿಸಬಹುದು.

ಮತ್ತೂ ಓದಿ – ಲೀಸ್ ರೆಂಟಲ್ ಡಿಸ್ಕೌಂಟಿಂಗ್

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ಕಡಿಮೆ ಖರೀದಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಒಪ್ಪಿದ ಅವಧಿಗೆ ಅದನ್ನು ಬಳಸಲು ನಿಯಮಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯು ಕಡಿಮೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯು ಹಳೆಯದಾಗಿರುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವವರು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ಹಂತವಾರು ಜೀವನಚಕ್ರ ಇಲ್ಲಿದೆ:

1. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
2. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಯತಕಾಲಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.
3. ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬಹುದು. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅದರ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದು.

ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ - ಸಲಕರಣೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ವರ್ಸಸ್ ಸಲಕರಣೆಗಳ ಲೋನ್

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಉದಾಹರಣೆ ಎಂದರೇನು?

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಎಂದರೇನು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಉದಾಹರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಬಹುದು.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗೆ ಡೆಲಿವರಿ ವ್ಯಾನ್‌ಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಆದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿ. ಇದು 3 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್‌ಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ವ್ಯಾನ್‌ಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ರೂ. 35,000 ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ವ್ಯಾನ್‌ಗಳ ಅಂದಾಜು ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವು ಸುಮಾರು 8 ವರ್ಷಗಳು, ಆದ್ದರಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯು ಅವರ ಜೀವನದ ಒಂದು ಭಾಗಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಇರುತ್ತದೆ. 3-ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಕಂಪನಿಯು ಕಡಿಮೆದಾರರಿಗೆ ವ್ಯಾನ್‌ಗಳನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಲೀಸ್ ಅನ್ನು ನವೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಕಡಿಮೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್‌ನ ಅಕೌಂಟಿಂಗ್ ಟ್ರೀಟ್ಮೆಂಟ್ ಎಂದರೇನು (₹ 116 ರಂತೆ)?

Ind AS 116 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ನಲ್ಲಿ ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್‌ಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಗುತ್ತಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಹಕ್ಕು-ಬಳಕೆಯ (ಆರ್ಒಯು) ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತಾನೆ. ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ, ರೂ ಅಸೆಟ್ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲೀಸ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಪಾಠಕರು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅದರ ಪುಸ್ತಕಗಳಲ್ಲಿ ಇರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲೀಸ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಯಾವುವು?

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲೀಸ್‌ಗಳು ಪರಸ್ಪರ ಹೇಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಟೇಬಲ್ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ:

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್‌ನ ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳು ಯಾವುವು?

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿ, ಕಡಿಮೆ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸದೆ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಅಕ್ಸೆಸ್‌ನಂತಹ ವಿವಿಧ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಕೆಲವು ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಹೊಂದಿದೆ. ಇವುಗಳು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಲೀಸಿಂಗ್ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅದನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸೋಣ.

ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್‌ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಈ ರೀತಿಯಾಗಿವೆ:

1. ಕಡಿಮೆ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚ: ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಆರಂಭಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡದೆ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ.
2. ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಅಸೆಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್: ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗೆ ಬದಲಾದಾಗ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬಹುದು, ನವೀಕರಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಅಪ್ಗ್ರೇಡ್ ಮಾಡಬಹುದು.
3. ಕಡಿಮೆ ಅಬ್ಸೋಲೆಸೆನ್ಸ್ ರಿಸ್ಕ್: ಆಸ್ತಿ ಹಳೆಯದಾದ ಅಥವಾ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವವರು ಭರಿಸುತ್ತಾರೆ.
4. ವರ್ಕಿಂಗ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸುತ್ತದೆ: ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗಳಿಗೆ ಬದಲಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
5. ಸುಲಭ ನಿರ್ಗಮನ ಆಯ್ಕೆಗಳು: ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹಣಕಾಸು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಸರಳವಾಗಿರುತ್ತವೆ.

ಅನಾನುಕೂಲಗಳು

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್‌ನ ಅನಾನುಕೂಲಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

1. ಯಾವುದೇ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಯೋಜನವಿಲ್ಲ: ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಅದರಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅಥವಾ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
2. ಹೆಚ್ಚಿನ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ವೆಚ್ಚ: ಅನೇಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮೀರಿಸಬಹುದು.
3. ಸೀಮಿತ ಕಸ್ಟಮೈಸೇಶನ್: ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಅನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಮಾರ್ಪಾಡುಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿರಬಹುದು.
4. ನವೀಕರಣ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆ: ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವುದರಿಂದ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಿಯಮಗಳು, ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ನವೀಕರಿಸಲು ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ - ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕಾರನ್ನು ಬಿಡುವುದು ವರ್ಸಸ್ ಖರೀದಿಸುವುದು

ಬಿಸಿನೆಸ್ ಯಾವಾಗ ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು?

ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.

ನೀವು ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು:

• ನೀವು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಅಥವಾ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್-ಆಧಾರಿತ ಆಸ್ತಿ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ.
• ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಅಥವಾ ಸಲಕರಣೆಗಳು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.
• ನೀವು ಅಸಮಾಧಾನದ ಅಪಾಯವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
• ನೀವು ನಗದು ಮತ್ತು ವರ್ಕಿಂಗ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
• ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅದರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನದ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ತೀರ್ಮಾನ

ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಖರೀದಿಸದೆ ಬಳಸಲು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಇದು ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ವರ್ಕಿಂಗ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಸಲಕರಣೆಗಳಿಗೆ ಸುಲಭ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಒದಗಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕೂಡ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಲೀಸ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಸಂಭಾವ್ಯ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಗತ್ಯಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.