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होम लोन टॉप अप

होम लोन टॉप-अप क्या है?

होम लोन टॉप-अप ऋणदाताओं द्वारा प्रदान की जाने वाली एक सुविधा है जिसके तहत एक ऋणिया अपने मौजूदा होम लोन के ऊपर लोन के रूप में अतिरिक्त राशि ले सकता है। इसके अलावा, आपात स्थितियों के दौरान होम लोन टॉप-अप्स एक सुरक्षा जाल होते हैं। उदाहरण के लिए - यदि प्रॉपर्टी बिल्डर प्रारंभिक बजट लक्ष्य से परे चला जाता है, तो कीमतें बढ़ सकती हैं और कीमतों का अंतर मिटाने के लिए, एक होम लोन टॉप-अप सबसे आसान और सबसे सहज विकल्प है।

आपको टॉप अप होम लोन का विकल्प क्यों चुनना चाहिए?

होम लोन टॉप अप विकल्प चुनने के निम्नलिखित लाभ हैं -

  • कम ब्याज दरें – होम लोन टॉप-अप चुनने के लिए अपेक्षाकृत ब्याज दरें प्राथमिक कारण है

  • लंबी अवधि – होम लोन टॉप-अप्स लंबी अवधि विकल्पों के साथ भी आते हैं जो मासिक ईएमआई कम करने में मदद करते हैं और इसके परिणामस्वरूप उच्च लोन एलिजिबिलिटी होती है

  • कर लाभ – घर की मरम्मत या निर्माण के प्रयोजनों के लिए, आपके बच्चों की शिक्षा के लिए भी, आप अपने होम लोन टॉप-अप पर कर लाभों का लाभ उठा सकते हैं

  • ऋण समेकन – टॉप अप लोन का एक अन्य प्रमुख लाभ यह है कि इसका उपयोग उच्च ब्याज दरों वाले मौजूदा अरक्षित लोन बंद करने के लिए किया जा सकता है

  • तेज़ लोन प्रोसेसिंग – चूंकि आपके मौजूदा ऋणदाता ने आपके साथ पहले ही संबंध बना लिया है, इसलिए टॉप-अप लोन में न्यूनतम प्रोसेसिंग समय लगेगा

टॉप-अप होम लोन कौन प्राप्त कर सकता है?

टॉप-अप होम लोन प्राप्त करने के लिए, आपको निम्नलिखित एलिजिबिलिटी मापदंडों को पूरा करना होगा -

  • आप एक मौजूदा ग्राहक होने चाहिए। मतलब, आपने टाटा कैपिटल से पहले ही होम लोन लिया होना चाहिए।

  • आपके मौजूदा होम लोन का भुगतान इतिहास डिफ़ॉल्ट से मुक्त होना चाहिए

  • आपका CIBIL अच्छा होना चाहिए या क्रेडिट स्कोर, अधिमानतः 750 से अधिक होना चाहिए

टॉप अप होम लोन के लिए कौन-से दस्तावेज़ आवश्यक होते हैं?

टॉप अप होम लोन के लिए मानक आवश्यक दस्तावेज़ निम्न हैं -

  • आयु प्रमाण दस्तावेज़ - मान्य पासपोर्ट/ड्राइविंग लाइसेंस/पैन कार्ड/जन्म प्रमाणपत्र/लाइफ इंश्योरेंस पॉलिसी/स्कूल छोड़ने का प्रमाणपत्र

  • पहचान प्रमाण दस्तावेज़ - वोटर आईडी /पासपोर्ट/ड्राइविंग लाइसेंस/आधार कार्ड/पैन कार्ड

  • पता प्रमाण दस्तावेज़ - उपयोगिता बिल्स/बैंक विवरण/संपत्ति पंजीकरण दस्तावेज़/संपत्ति कर रसीद/वोटर आईडी कार्ड

  • व्यवसाय प्रमाण दस्तावेज़ - व्यवसाय प्रारंभण का पंजीकरण प्रमाणपत्र/पिछले दो वर्षों की टैक्स रिटर्न की प्रति

  • आय प्रमाण दस्तावेज़ - पिछले छह महीने का ऑपरेटिव चालू खाता विवरण/पिछले तीन वर्षों के लाभ/हानि प्रोजेक्शन विवरण की प्रति/सीसी, ओडी सुविधाओं की पिछले छह महीनों के बैंक विवरण (यदि लिए गए हैं)

  • बैंक विवरणों द्वारा प्रदान किए जाने वाले - मौजूदा लोन विवरण

  • आपके व्यवसाय खाते में से जारी किया जाने वाला - प्रोसेसिंग शुल्क चेक

  • KYC दस्तावेज़

  • संवितरण अनुरोध पत्र

  • नवीनतम रंगीन फोटो

  • होम लोन आवेदन पत्र 

  • पैन कार्ड की फोटोकॉपी

नोट – आवश्यक दस्तावेज़ ग्राहक प्रोफ़ाइल के आधार पर मामला दर मामला भिन्न हो सकते हैं। पूर्व-अनुमोदित टॉप-अप लोन के लिए, आवश्यक दस्तावेज़ न्यूनतम होंगे।

आपको टॉप-अप होम लोन का विकल्प कब चुनना चाहिए?

टॉप अप लोन के लिए आवेदन करना आसान है। बस निम्नलिखित चरणों का पालन करें -।

  • चरण 1 – अपने आवेदन का तरीका चुनें – ऑनलाइन या फोन कॉल द्वारा

  • चरण 2 – आवेदन पत्र में अपना व्यक्तिगत, रोजगार, और वित्तीय विवरण भरें

  • चरण 3 – टॉप-अप लोन राशि दर्ज करें

  • चरण 4 – आपके मौजूदा होम लोन के विवरण दर्ज करें

  • चरण 5 – शामिल आवश्यक दस्तावेज़ और शुल्क सबमिट करें

और होम लोन टॉप-अप के लिए आवेदन करने हेतु यह सब लगता है!

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