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चूं की भारत के अग्रणी इन्वेस्टमेंट मैनेजर्स में से एक है तो टाटा एसेट मैनेजमेंट लिमिटेड ये अच्दे से जानती है की संपत्ती का व्यवस्थापन उतनाही महत्व रखता है जितना की उस का निर्माण। फिनांशियल प्लानिंग और संपत्ती व्यवस्थापन के लिए उनके विभिन्न इन्वेस्टमेंट सोलुशन्स देखिए।
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एक गैर भारतीय निवासी (NRI) के रूप में, आप हमारी तरफ से एक छोटी सी सहायता के साथ भारत में सरलता से एक घर खरीद सकते हैं। हमारे NRI होम लोन सेवाएँ विश्व के किसी भी भाग में, जहाँ कहीं भी आप आधारित हैं, वहीं पर आराम से वित्त प्रदान करते हैं। ताकि आप एक घर खरीद सकें और अपने घरेलू देश के विकासशील अचल संपत्ति बाजार में निवेश करते हैं।
NRI के लिए हमारे होम लोन के लिए पात्र होने के लिए, आप एक गैर निवासी भारतीय और आपका कुछ मूल मानदंड को पूरा करना पड़ेगा। आप 24 और 65 आयु समूह में होने चाहिए (होम रेनोवेशन लोन के समापन के समय पर) यदि आप एक वेतनभोगी व्यक्ति हैं, तो आपकी आय न्यूनतम 30,000 प्रति माह होनी चाहिए और न्यूनतम 3 वर्षों का कार्य अनुभव होना चाहिए।
आगे की जानकारी के लिए NRI होम लोन योग्यता और दस्तावेजों के बारे में अधिक जानें।
गैर निवासी भारतीय भारत में घर खरीदने की तरफ आकर्षित होते हैं। चाहे एक सम्पूर्ण फर्नीचर वाला अपार्टमेंट खरीदना हो या तल से ऊपर तक एक घर को बनाना हो, यहाँ बहुत सारे लाभ हैं जो भारत को "खरीदारों का एक बाज़ार" बनाते हैं। जब बात अपने घरेलू क्षेत्र में घर खरीदने की आती है तो यह पांच कारण है कि आपको हिचकना नहीं चाहिए।
अपनी जड़ों से जुडें:
भारत में एक घर होना अपनी जड़ों से जुड़े रहना का सर्वोत्तम तरीका हैं। सभी अपनेपन की भावना की अभिलाषा करते हैं और भारत में अपना खुद का घर होने से, आपके पास हमेशा अपना कहने को एक स्थान होगा। यह ऐसा घर भी हो सकता है जहाँ आपका पूरा परिवार आने वाली पीढ़ी के लिए आनंद लेता है।
आकर्षक मूल्य लाभ:
एक लगातार बढ़ रही अर्थ व्यवस्था एक रियल एस्टेट निवेश करने के लिए आदर्श स्थान है। शहरीकरण के परिणाम स्वरुप आवासीय बाज़ार में एक लहर है और बोर्ड पर घरों के कुल मूल्य बढ़ते ही जा रहे हैं।
किराये पर देने के लाभ:
यदि आप एक NRI हैं, तो भारत में एक घर खरीदना अतिरिक्त किराया आय उत्पन्न करने का सबसे अच्छा तरीका है। सब कुछ के बाद, आप हमेशा एक प्यारे परिवार को अपना स्थान किराये पर दे सकते हैं और एक अतिरिक्त आय स्थापित कर सकते हैं। आने वाले वर्षों के लिए अपने घरेलू देश में किए गए निवेश से आप लगातार लाभ प्राप्त करते रहेंगे।
एक सेवानिवृत्ति योजना:
आपके आखिरी कुछ वर्षों में आपकी जन्मभूमि के साथ जुड़ने के लिए आपकी भारत में वापस आने की कामना हो सकती है। आपके वापस आने के स्वागत के लिए अपने घरेलू देश में एक संपत्ति का होना आपकी कामना को वास्तविकता में परिवर्तित कर देगी। इसीलिए, आपको इसकी चिंता करने की कोई आवश्यकता नहीं है की सेवानिवृत्ति के बाद आप क्या करेंगे।
आसान वित्तपोषण:
भारत में घर खरीदना अब बहुत ही आसान है हमारे NRI होम लोनों को धन्यवाद। हम आपको बहुत सारी सुविधाऐं प्रदान करते हैं और आपकी जरूरतों के अनुसार आपके ऋण को अपने अनुकूल बनाने देता है। हमारे प्रतिस्पर्धात्मक होम लोन ब्याज दरें भारत में एक घर के होने को अधिक वहन योग्य बनाते हैं।
जब बात मासिक EMI की आती है तो आपको अस्थिर और निश्चित ब्याज दरों को चुनने का विकल्प मिलता है। यदि आपको एक अस्थिर ब्याज दर को चुनना चाहते हैं, मूल दरें यदि आपकी लाभकारी दिशा में गतिशील होती हैं तो आपकी EMI घट जाती है।
आप अपने घर में निवेश कर सकते हैं क्योंकि हम आपको 2 लाख़ से 10 करोड़ रूपए तक की श्रेणी वाले NRI के लिए होम लोन प्रदान करते हैं।
आपको यह चुनने का मौका मिलता है कि आप हमें भुगतान कैसे करना चाहते हैं और ऐसा करने में आपको कितना समय लगेगा। आप ऋण लौटाने के लिए अधिकतम 120 महीनों का समय ले सकते हो।
हमारे ऋण सलाहकार अपने क्षेत्र में विशेषज्ञ हैं और हमेशा सहायता के लिए तैयार रहते हैं। वे ऋण विकल्पों को आपकी जरूरतों से सर्वोत्तम रूप से मेल खाने वाले बनाने के लिए आपकी सहायता करते हैं।
NRI के लिए घर लोन के द्वारा घर खरीदना सरल और सुविधाजनक है। यहाँ कुछ कागज़ी कार्यवाही होती है और आप सब कुछ ऑनलाइन कर सकते हैं। यह बहुत ही सरल है।
हमारे NRI होम लोन ब्याज़ दर जो 10.99% पर शुरू होती हैं इस उद्योग में एनी खिलाड़ियों के बीच यह प्रतिस्पर्धात्मक है। हालांकि, प्रदान किए गये ऋण प्रस्ताव के लिए ब्याज दर निर्धारित करना मूलभूत रूप से यह गृह ऋण योग्यता, आय और अन्य मानदंड पर निर्भर होता है।
समवर्ती मासिक किश्त (EMI) मूल कर्ज़ राशि, वसूले जा रहे ब्याज और लिए गए एनआरआई ग्रह ऋण की अवधि पर निर्भर होता है।
NRI होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करने के द्वारा आपके लिए उस EMI राशि को चुन सकते हैं जो आपके लिए आरामदेह है।
यह निर्णय आप कर सकते हैं कि होम लोन को आप कैसे लौटाना चाहते हैं। EMI की एक निश्चित राशि के लिए, आप उस अवधि को चुन सकते है जो आपके लिए आरामदेह है। कार्यकाल जितना लंबा होगा, EMI उतनी ही कम होगी। परिभाषित नियमों और शर्तों को पूरा करने के बाद आप अपने NRI होम लोन का पूर्व भुगतान भी कर सकते हैं। आप अपने ऋण का भुगतान ऑटो डेबिट या ECS सुविधा के माध्यम से कर सकते हैं। असाधारण मामलों में, आप पोस्ट-डेटेड चेक भुगतान सुविधा का विकल्प भी चुन सकते हैं।
हमारे NRI के लिए होम लोन के लिए पात्र होने के लिए, आपको हमारे कुछ मूल मानदंड को पूरा करना होगा। आपको 24 और 65 के आय समूह में होना चाहिए (आपके NRI के लिए होम लोन के समापन के समय पर) यदि आप एक वेतनभोगी व्यक्ति हैं, तो आपकी आय न्यूनतम 30,000 प्रति माह होनी चाहिए और न्यूनतम 3 वर्षों का कार्य अनुभव होना चाहिए।
आपकी NRI के लिए होम लोन प्रक्रिया में डालने के लिए हमें आपके कुछ मूल दस्तावेज़ों की आवश्यकता है। यहां ध्यान रखने योग्य एक सरल गाइड है।
| दस्तावेज़ | वेतनभोगी व्यक्ति |
| आवेदन | हाँ |
| फोटो | हाँ |
| पहचान पत्र | हाँ |
| निवास प्रमाण | हाँ |
| नवीनतम आय स्लिप | हाँ |
| फॉर्म - 16 | हाँ |
| 6-माह की बैंक स्टेटमेंट | हाँ |
| शिक्षा प्रमाण | नहीं |
| व्यावसाय अस्तित्व | नहीं |
| व्यक्ति की गत 3- वर्षों की ITR | नहीं |
| पेशेवर की गत 3- वर्षों की ITR | नहीं |
| गत 3- वर्षों P/L विवरण | नहीं |
| गत 3- वर्षों की बैलेंस शीट | नहीं |
| व्यवसाय रूपरेखा | नहीं |
NRI के लिए होम लोनों को पाने के लिए आपको कुछ मूल शर्तों को पूरा करना होगा। टाटा कैपिटल पर, हम न्यूनतम कागज़ी कार्यवाही, प्रतिस्पर्धात्मक ब्याज दर और फ्लेक्सी EMI कर्ज़ अदायगी विकल्पों के साथ ऋण के विस्तार में विश्वास रखते हैं।
अधिकतम आपकी जरूरतों और आपकी योग्यता पर निर्भर करता है और इसे आपकी जरूरतों के अनुसार आपके अनुकूल बनाया जाता है। हम करते हैं, हालांकि, 10 करोड़ के लिए होम लोन प्रदान करते हैं।
होम लोन EMI कैलकुलेटर आपको उस EMI को समझने में आपकी सहायता करते हैं जो कर्ज़ अवधि में ब्याज भुगतान और मूलधन भुगतान के लिए जो आप भुगतान करेंगे। EMI कैलकुलेटर आपको यह समझने के लिए उपयोग किया जाता है कि आपके होम लोन भुगतान की अवधि में मासिक आप कितने पैसे का भुगतान कर सकते हैं। EMI कैलकुलेटर की सहायता के साथ, आप अपनी मासिक किश्तों को निर्धारित कर सकते हैं और सुविधाजनक रूप से अपने आवासीय ऋण राशि का भुगतान कर सकते हैं।
ईएमआई का मतलब है (इक्वेटेड मंथली इंस्टालमेंट) यानी एक समान मासिक किश्त। होम लोन लौटाने के लिए एक निश्चित अवधि के अंतर्गत यह वह भुगतान है जिसे आप किसी ऋण के लिए करते है। टाटा कैपिटल के साथ लिए गए ऋण को चुकाने के लिए आप 12 से 150 महीने के बीच का कितना भी समय ले सकते हैं। आपकी ईएमआई में प्रत्येक माह ऋण का भुगतान करने के लिए मूलधन और ब्याज पेमेंट भी सम्मिलित है। हालांकि EMI की राशि नहीं बदलती है, लेकिन मूल और ब्याज का प्रतिशत हर महीने बदलता है। प्रारंभ में, ब्याज दर अधिक है। लेकिन धीरे-धीरे मूल भुगतान अधिक है। मूलधन का सटीक प्रतिशत और ब्याज, वसूले जा रहे ब्याज और अवधि जिसके लिए होम लोन लिया गया है उस पर निर्भर होता है।
अपने EMI की गणना करने के लिए निम्नलिखित जानकारी डालें:
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